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サーパス上安駅前

★★★☆☆3.67 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区上安2丁目18-5
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「上安駅」徒歩5分
  • 広島高速交通アストラムライン「安東駅」徒歩10分
  • 広島高速交通アストラムライン「高取駅」徒歩12分
築年数
1999年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス上安駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より10.0% 低い↓
広島市安佐南区の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1000位
広島市安佐南区
176棟中 98位
上安
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • サーパス上安駅前の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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サーパス上安駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス上安駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年6月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2016年11月1,550万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南東-
2016年9月1,880万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2016年8月1,880万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス上安駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月9.5万円2SLDK71.08㎡28.5万円9.5万円6〜10-
2015年3月9.5万円3LDK72.67㎡28.5万円9.5万円1〜5-
2015年2月8.0万円3LDK68.88㎡24.0万円8.0万円1〜5南西
2014年12月8.5万円3LDK68.88㎡25.5万円8.5万円1〜5南西
2014年12月8.3万円3LDK72.96㎡24.9万円8.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス上安駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.7万円
72.96㎡ / -
2階7.6万円〜8.4万円
68.88㎡ / 南西
3階8.2万円〜9.0万円
73.17㎡ / 南東
4階
5階7.7万円〜8.5万円
68.88㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
71.21㎡ / 南東
6階8.1万円〜9.0万円
71.94㎡ / -
7階8.5万円〜9.4万円
72.96㎡ / 南
8階7.9万円〜8.7万円
68.88㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
71.94㎡ / 南東
9階8.4万円〜9.3万円
73.17㎡ / 南東
10階8.2万円〜9.0万円
71.08㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
95.71㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.67(広島県)

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サーパス上安駅前の基本情報

広島県広島市安佐南区上安2丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの上安駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスカミヤスエキマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市安佐南区 上安2丁目18-5管理形態委託
郵便番号〒731-0154管理員日勤
築年数1999年1月管理費1㎡あたり97円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「上安駅」徒歩5分
  • 広島高速交通アストラムライン「安東駅」徒歩10分
  • 広島高速交通アストラムライン「高取駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島銀行安支店 (246 m)
    • 広島信用金庫安支店 (281 m)
    • ファミリーマート上安1丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 広島上安郵便局 (398 m)
    • 広島市信用組合 安支店 (415 m)
    • JA広島市安支店 (428 m)
    • 安郵便局 (493 m)
    • もみじ銀行安支店 (500 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン安古市内出張所(ATM) (548 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウン安古市内出張所 (581 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島安中央橋西店 (202 m)
    • セブンイレブン 広島上安店 (206 m)
    • ファミリーマート 上安一丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 広島上安2丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 広島相田2丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 広島高取北店 (478 m)
    • ポプラ 安東店 (723 m)
    • デイリーヤマザキ 広島上安店 (822 m)
    • ローソン 広島上安店 (822 m)
    • ローソン 広島安東二丁目店 (894 m)
  • スーパー3件
    • FRESTA(フレスタ) 安店 (264 m)
    • ゆめタウン安古市 (593 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 高取店 (933 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 広島市立 安放課後児童クラブ (298 m)
    • 広島市立安小学校 (349 m)
    • 私立安田女子短期大学 (658 m)
    • 私立安田女子大学 (842 m)
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    • 広島県警察本部 安佐南警察署 安交番 (887 m)
    • 安佐南警察署 安交番 (887 m)
    • 広島市 安東公民館 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 慈光園 上安慈光園 (81 m)
    • 金尾医院 (109 m)
    • 寺尾接骨院 (137 m)
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    • 原田整形外科病院 (202 m)
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    • 前田歯科 (219 m)
    • 前田皮ふ科医院 (220 m)
    • 大本内科医院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 上安保育園 (164 m)
    • 広島市立安幼稚園 (328 m)
    • 広島市私立保育園協会 サムエル広島こどもの園 分園 (345 m)
    • 認定こども園サムエル広島こどもの園分園 (348 m)
    • ほうりん安幼稚園 (487 m)
    • 山口短期大学附属広島幼稚園 (593 m)
    • 安東保育園 (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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