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ダイアパレス祇園

★★★☆☆3.4 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,310万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区西原2丁目36-10
交通
築年数
1988年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス祇園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より30.5% 低い↓
広島市安佐南区の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1339位
広島市安佐南区
186棟中 141位
西原
31棟中 24位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス祇園の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス祇園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-
2017年9月1,580万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-
2017年8月1,580万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-
2017年7月1,230万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約56万円)-
2017年7月1,580万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-

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ダイアパレス祇園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,100円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月7.5万円3LDK71.44㎡22.5万円7.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス祇園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.0万円〜6.6万円
71.67㎡ / 南
5階
6階
7階5.5万円〜6.1万円
65.18㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
71.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(広島県)

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ダイアパレス祇園の基本情報

広島県広島市安佐南区西原2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの祇園新橋北駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス祇園(ダイアパレスギオン)管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市安佐南区 西原2丁目36-10管理形態委託
郵便番号〒731-0113管理員日勤
築年数1988年12月管理費1㎡あたり101円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り1SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島牛田新町郵便局 (497 m)
    • 長束郵便局 (661 m)
    • もみじ銀行祇園支店 (680 m)
    • JA広島市長束支店 (682 m)
    • 広島市信用組合 長束支店 (731 m)
    • 生活彩家比治山大学 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • ファミリーマート祇園1丁目 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 広島信用金庫長束支店 (893 m)
    • 広島信用金庫祇園支店 (951 m)
    • 東京スター銀行ATM フレスタ祇園店 (971 m)
  • 公園2件
    • 太田川緑地 (761 m)
    • 浅野山緑地 (766 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 広島西原2丁目南店 (343 m)
    • セブンイレブン 広島西原2丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 広島長束3丁目店 (575 m)
    • ローソン 広島長束二丁目店 (576 m)
    • セブンイレブン 広島祇園新道店 (703 m)
    • 生活彩家 比治山大学店 (744 m)
    • ファミリーマート 祇園1丁目店 (755 m)
    • ローソン 広島長束五丁目店 (979 m)
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    • 広島市立広島商業高校 (848 m)
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    • 私立比治山大学 (876 m)
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    • ささき歯科 (477 m)
    • ふじい内科循環器科 (477 m)
    • さおとめ歯科医院 (493 m)
    • すみよし内科クリニック (495 m)
    • 山本歯科医院 (508 m)
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    • 寺迫麻酔科医院 (555 m)
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    • 比治山大学短期大学部付属幼稚園 (662 m)
    • ニチイキッズ原南保育園 (761 m)
    • 長束保育園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス祇園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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