プラウド千歳船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,480万 〜 6,800万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,480万円 〜 6,800万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区船橋1丁目55-17
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド千歳船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドチトセフナバシ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 船橋1丁目55-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三木組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区船橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩22分、経堂駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート まるいし希望丘店 (497 m)
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- セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (538 m)
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- ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (625 m)
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- Odakyu OX千歳船橋店 (645 m)
- オオゼキ 千歳船橋店 (652 m)
- まいばすけっと 経堂4丁目店 (779 m)
- ヨークマート 桜上水店 (781 m)
- まいばすけっと 経堂2丁目店 (949 m)
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- 東京都立千歳丘高校 (302 m)
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- 私立恵泉女学園高校 (726 m)
- 世田谷福祉専門学校 (729 m)
- 恵泉女学園 本部 (755 m)
- 私立大東学園高校 (796 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 船橋保管所 (356 m)
- 成城警察署 (495 m)
- 成城警察署 船橋交番 (514 m)
- 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (616 m)
- 希望丘まちかど図書室 (758 m)
- 希望丘区民集会所 (765 m)
- 世田谷警察署 桜丘交番 (786 m)
- リサイクル千歳台 (858 m)
- 世田谷区桜丘区民センター (861 m)
- 病院/医療10件
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- 関根眼科 (116 m)
- 有隣介護保険サービス (226 m)
- 有隣ケアセンター (226 m)
- 有隣病院 (256 m)
- 特別養護老人ホーム 有隣ホーム (270 m)
- 特別養護老人ホーム 第2有隣ホーム (276 m)
- ニチイホーム千歳船橋 (288 m)
- ひまわり歯科クリニック (362 m)
- 本多クリニック (362 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひだまり保育園 (325 m)
- 双葉サークル幼稚部 (371 m)
- 春光幼稚園 (437 m)
- 太陽の子世田谷船橋保育園 (448 m)
- もみの木保育園希望丘 (470 m)
- フラヌール保育園 (492 m)
- すこやか園 (504 m)
- ABCキッズ千歳船橋保育園 (526 m)
- ノックノックプリスクール 千歳船橋 (552 m)
- バディスポーツ幼児園世田谷園舎 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド千歳船橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド千歳船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,100万～7,867万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より7.5% 高い↑ 東京都の平均より12.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6,480万 〜 6,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド千歳船橋の相場
- ㎡単価
- 85.9万円
- 坪単価
- 284万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド千歳船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,480万〜6,810万円対前年同月比↓ | 6,480万〜6,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド千歳船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,580万〜6,990万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
| 2021年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 5,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
| 2021年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約81万円 (約270万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.9万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.5万円となっております。以前の期間と比較して-20.31％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド千歳船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,327.6万円 | 81.3万円 |
| 2階 | 6,969万円 | 93.8万円 |
| 3階 | 6,795.4万円 | 94万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,453.3万円 | 90.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,554.4万円 | 87.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,258万円 | 88.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,802.6万円 | 89.5万円 |
プラウド千歳船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド千歳船橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド千歳船橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルガーデン千歳船橋 | 2023年4月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| セザール千歳船橋コルティーレ | 2020年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| ヴィークグラン世田谷千歳船橋(さくらガーデン) | 2020年3月 | 26.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| ヴィークステージ世田谷千歳船橋 | 2017年1月 | 15.9万円 | 3SLDK | 31.8万円 | 15.9万円 |
| GSハイム千歳船橋 | 2017年1月 | 14.8万円 | 1LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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