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アピア祇園西原

273人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
広島県広島市安佐南区西原5丁目15-23
交通
築年月
1992年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.8

西原の中古相場の価格推移

2018年6月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市安佐南区の平均より10.1% 高い↑
広島県の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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の売買価格相場

  • 西原の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.2万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円

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西原の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,630万〜1,810万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

アピア祇園西原は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アピア祇園西原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,870万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約99万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アピア祇園西原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.0万円3LDK62.92㎡27.0万円9.0万円6〜10
2016年6月9.0万円3LDK62.92㎡27.0万円9.0万円6〜10-
2016年5月9.0万円3LDK62.92㎡27.0万円9.0万円6〜10-
2016年4月9.0万円3LDK62.92㎡27.0万円9.0万円6〜10
2015年3月8.8万円3LDK64.48㎡26.4万円8.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アピア祇園西原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.1万〜8.9万円
64.48㎡ / 南西
5階
6階
7階8.2万〜9万円
62.92㎡ / 南
8階
9階8万〜8.9万円
62.92㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.8(広島県)

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アピア祇園西原の基本情報

広島県広島市安佐南区西原5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR可部線の下祇園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アピアギオンニシハラ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市安佐南区 西原5丁目15-23管理形態-
郵便番号〒731-0113管理員日勤
築年月1992年11月管理費1㎡あたり60円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 山口銀行祇園支店 (101 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウン祇園店内出張所 (115 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン祇園店内出張所(ATM) (165 m)
    • もみじ銀行祇園中央支店 (180 m)
    • 広島銀行祗園支店 (213 m)
    • 中祇園郵便局 (280 m)
    • 広島信用金庫祇園支店 (296 m)
    • 東京スター銀行ATM フレスタ祇園店 (300 m)
    • 安佐南郵便局 (335 m)
    • ファミリーマート西原8丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
  • 公園1件
    • 安川緑道 (161 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島西原5丁目店 (153 m)
    • Yショップさこだ (246 m)
    • セブンイレブン 広島西原6丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR下祗園駅店 (356 m)
    • デイリーヤマザキ 広島下祇園店 (427 m)
    • ファミリーマート 西原八丁目店 (457 m)
    • ローソン 広島祇園六丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 広島祇園3丁目店 (583 m)
    • ローソン 広島西原八丁目店 (599 m)
    • ローソン 広島祇園三丁目店 (635 m)
  • スーパー6件
    • ゆめタウン祇園 (144 m)
    • FRESTA(フレスタ) 祇園店 (315 m)
    • イオン広島祇園店 (551 m)
    • ママチェーン西原店 (622 m)
    • イオンモール広島祇園 (642 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 祇園店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立祇園小学校 (319 m)
    • 私立AICJ高校 (337 m)
    • 私立AICJ中学校 (344 m)
    • 広島市立 原放課後児童クラブ (347 m)
    • AICJ中・高等学校 (359 m)
    • 広島市立 祇園児童館 (361 m)
    • 広島市立原小学校 (394 m)
    • 広島経済大学 興動館 (816 m)
    • 広島市立祇園東中学校 (818 m)
    • 広島市立 原南放課後児童クラブ (953 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 広島県警察本部 安佐南警察署 祇園交番 (109 m)
    • 安佐南警察署 祇園交番 (110 m)
    • 祇園出張所 (242 m)
    • 広島市安佐南消防署祇園出張所 (262 m)
    • 祇園集会所 (427 m)
    • 原集会所 (692 m)
    • 広島市 祇園公民館 (739 m)
    • 安佐南警察署 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 亀宝歯科医院 (114 m)
    • 祇園歯科クリニック (137 m)
    • 妹尾皮膚科医院 (154 m)
    • 桑原循環器内科クリニック (155 m)
    • 桑原歯科医院 (166 m)
    • 桑原脳神経外科神経内科クリニック (169 m)
    • 向井眼科 (175 m)
    • 高山眼科医院 (202 m)
    • 野村病院 (207 m)
    • 野村歯科医院 (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 祇園保育園 (348 m)
    • ぎおんナーモ保育園 (475 m)
    • くすの木保育園 (488 m)
    • 祇園法輪幼稚園 (501 m)
    • 清心幼稚園 (540 m)
    • ロータスプリスクール西原 (551 m)
    • 保育所みのり祗園 (725 m)
    • にしはら保育園 (745 m)
    • 祇園幼稚園 (774 m)
    • あい保育園祇園 (787 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識