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コンツェルトパーク西原駅前

★★★☆☆3.98 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万円 〜 2,780万円
8階、2LDK、約72㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区西原7丁目3-8
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩3分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩13分
  • 広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北駅」徒歩14分
築年数
2005年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンツェルトパーク西原駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より41.5% 高い↑
広島市安佐南区の平均より52.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 248位
広島市安佐南区
186棟中 7位
西原
31棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コンツェルトパーク西原駅前の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.3万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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コンツェルトパーク西原駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,520万円〜2,780万円対前年同月比2,520万円〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コンツェルトパーク西原駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,780万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2015年12月2,780万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-

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コンツェルトパーク西原駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円2LDK72.95㎡39.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンツェルトパーク西原駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.7万円〜11.8万円
67.86㎡ / 南
5階
6階
7階
8階11.7万円〜12.9万円
72.95㎡ / 南
9階11.7万円〜13.0万円
72.95㎡ / 南
10階
11階
12階
13階11.7万円〜12.9万円
72.95㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.98(広島県)

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コンツェルトパーク西原駅前の基本情報

広島県広島市安佐南区西原7丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの西原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンツェルトパーク西原駅前(コンツェルトパークニシハラエキマエ)管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市安佐南区 西原7丁目3-8管理形態-
郵便番号〒731-0113管理員日勤
築年数2005年10月管理費1㎡あたり117円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩3分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩13分
  • 広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 山口銀行祇園支店 (888 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所 ATM(エーティーエム) (894 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所(ATM) (897 m)
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    • セブンイレブン 広島西原6丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 広島西原9丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 広島西原5丁目店 (753 m)
    • セブンイレブン 広島中筋駅前店 (869 m)
    • ローソン 広島中筋二丁目店 (872 m)
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