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パークホームズ西原

★★★☆☆3.95 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万円 〜 2,850万円
8階、4LDK、約79㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区西原7丁目6-17
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩3分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩14分
  • 広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北駅」徒歩14分
築年数
2007年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ西原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より33.7% 高い↑
広島市安佐南区の平均より41.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 333位
広島市安佐南区
176棟中 14位
西原
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の売買価格相場

  • パークホームズ西原の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.5万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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パークホームズ西原の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,360万円〜2,610万円対前年同月比2,580万円〜2,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ西原の売買履歴

パークホームズ西原には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コンツェルトパーク西原駅前2017年8月2,780万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約38万円(約127万円)-
Dクラディア西原駅前2017年7月2,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約41万円(約136万円)-
Lテーゼ西原駅前2017年1月2,700万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約36万円(約120万円)-
アルファステイツ西原駅前2015年4月2,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約32万円(約106万円)-
ランドコア西原駅前詩季彩の道2015年1月3,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約36万円(約119万円)-

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パークホームズ西原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…8階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
13万円 〜 16万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3SLDK72.88㎡42.0万円14.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円3SLDK72.88㎡42.0万円14.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ西原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階13.7万円〜15.2万円
79.57㎡ / 南東
6階
7階
8階12.7万円〜14.1万円
72.88㎡ / -
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.95(広島県)

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パークホームズ西原の基本情報

広島県広島市安佐南区西原7丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの西原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズニシハラ管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所広島県 広島市安佐南区 西原7丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒731-0113管理員日勤
築年数2007年3月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建15階建間取り4LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩3分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩14分
  • 広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北駅」徒歩14分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島祇園原郵便局 (319 m)
    • JA広島市原支店 (409 m)
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    • 山口銀行祇園支店 (911 m)
    • 広島銀行祗園支店 (954 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所 ATM(エーティーエム) (965 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所(ATM) (968 m)
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    • ファミリーマート 西原八丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン 広島西原6丁目店 (665 m)
    • セブンイレブン 広島西原9丁目店 (765 m)
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    • 光輪認定こども園光輪保育園 (566 m)
    • 光輪認定こども園光輪幼稚園 (566 m)
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