クレイシア世田谷船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,120万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,120万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 165件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3887人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区船橋2丁目7-15
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 2012年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレイシア世田谷船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレイシアセタガヤフナバシ | 管理会社 | プロパティエージェント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 船橋2丁目7-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年11月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパティエージェント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区船橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩17分、経堂駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート大竹千歳船橋 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
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- 船橋三丁目能勢公園 (667 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷千歳台2丁目店 (247 m)
- ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (403 m)
- ファミリーマート 砧城山通り店 (509 m)
- ファミリーマート 世田谷廻沢店 (518 m)
- セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (529 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (549 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷船橋店 (593 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (596 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (631 m)
- OXショップ千歳船橋店 (684 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 千歳船橋駅西店 (497 m)
- オオゼキ 千歳船橋店 (634 m)
- サミットストア 砧環八通り店 (662 m)
- Odakyu OX千歳船橋店 (781 m)
- サミットストア 祖師谷店 (792 m)
- まいばすけっと 経堂4丁目店 (812 m)
- ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (847 m)
- オオゼキ 祖師谷大蔵店 (975 m)
- さえき 希望ヶ丘食品館 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立船橋小学校 (414 m)
- TAKUMI (594 m)
- 世田谷区立笹原小学校 (613 m)
- 世田谷区立船橋希望中学校 (688 m)
- 桜丘児童館 (713 m)
- 東京都立千歳丘高校 (723 m)
- 世田谷区立山野小学校 (790 m)
- 世田谷福祉専門学校 (846 m)
- 世田谷区立希望丘小学校 (850 m)
- 船橋児童館 (936 m)
- 公共施設/機関10件
- 成城警察署 (288 m)
- リサイクル千歳台 (456 m)
- 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (625 m)
- 船橋まちづくりセンター (637 m)
- 世田谷警察署 桜丘交番 (674 m)
- 世田谷区桜丘区民センター (705 m)
- 世田谷区立桜丘図書館 (711 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (727 m)
- 船橋保管所 (804 m)
- 成城警察署 祖師谷地域安全センター (810 m)
- 病院/医療10件
- オレンジホーム (107 m)
- 木村歯科医院 (196 m)
- なないろクッキングスタジオ成城 (198 m)
- 川崎歯科クリニック (204 m)
- 吉澤内科ハートクリニック (205 m)
- 特別養護老人ホーム 第2有隣ホーム (224 m)
- 有隣病院 (232 m)
- 特別養護老人ホーム 有隣ホーム (244 m)
- 有隣介護保険サービス (263 m)
- 有隣ケアセンター (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春光幼稚園 (274 m)
- 千歳なないろ保育園 (307 m)
- すこやか園 (391 m)
- キッズスマイル世田谷千歳台 (395 m)
- バディスポーツ幼児園世田谷園舎 (397 m)
- ノックノックプリスクール 千歳船橋 (426 m)
- 祖師谷わかば保育園 (456 m)
- フラヌール保育園分園 (502 m)
- エクレール保育園 (534 m)
- すこやか園分園キリン (554 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレイシア世田谷船橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレイシア世田谷船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,008万～4,353万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より0.5% 高い↑ 東京都の平均より5.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレイシア世田谷船橋の相場
- ㎡単価
- 80.3万円
- 坪単価
- 265.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレイシア世田谷船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレイシア世田谷船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,750万円です。専有面積は約25㎡〜約52㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約84万円 (約278万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約84万円 (約278万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 4,495万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
| 2019年3月 | 4,495万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
| 2019年2月 | 4,495万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で165件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.6万円となっております。
2016年〜2020年では、149件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281万円となっております。以前の期間と比較して-0.06％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレイシア世田谷船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,146.6万円 | 83.2万円 |
| 3階 | 2,336.9万円 | 90.7万円 |
| 4階 | 2,437.2万円 | 77.5万円 |
| 5階 | 4,123.4万円 | 80万円 |
| 6階 | 4,472.2万円 | 85.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,223.7万円 | 86.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,223.7万円 | 86.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,206.6万円 | 81.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,294.4万円 | 78.8万円 |
| 東 | 4,288.2万円 | 82.6万円 |
| 西 | 2,056.7万円 | 80.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,580.5万円 | 85.7万円 |
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クレイシア世田谷船橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.9万円 | ワンルーム | 25.66㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | ワンルーム | 25.66㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.2万円 | ワンルーム | 25.66㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 1K | 26.64㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレイシア世田谷船橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 25.79㎡ / - | |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 25.71㎡ / - | 16万〜16.8万円 51.33㎡ / 東 |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 25.71㎡ / 北東 | |
| 4階 | 8万〜8.4万円 25.66㎡ / 東 | 16.6万〜17.5万円 51.59㎡ / - |
| 5階 | 16.7万〜17.6万円 51.59㎡ / - | |
| 6階 | 8.3万〜8.8万円 25.66㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 52.44㎡ / 東 |
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
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