大和フォーラム1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 9.8万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.86
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区西原8丁目16-28
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩4分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
大和フォーラム1番館の基本情報
建物・設備
名称 | ヤマトフォーラムイチバンカン | 管理会社 | 第一ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市安佐南区 西原8丁目16-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒731-0113 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区西原8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの西原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中筋駅から徒歩13分、古市橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA広島市原支店 (267 m)
- 山陰合同銀行祇園新道支店 (662 m)
- もみじ銀行祇園中央支店 (688 m)
- 山口銀行祇園支店 (731 m)
- 広島銀行祗園支店 (807 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン祇園店内出張所(ATM) (819 m)
- 広島商銀 古市支店 (845 m)
- もみじ銀行古市支店 (893 m)
- 広島信用金庫祇園支店 (898 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所(ATM) (904 m)
- 公園1件
- 安川緑道 (577 m)
- コンビニ10件
- ローソン 広島西原八丁目店 (199 m)
- ファミリーマート 西原八丁目店 (356 m)
- セブンイレブン 広島西原6丁目店 (430 m)
- セブンイレブン 広島西原9丁目店 (463 m)
- セブンイレブン 広島東原1丁目店 (582 m)
- セブンイレブン 広島西原5丁目店 (587 m)
- ローソン 広島東原二丁目店 (758 m)
- ローソン 広島祇園六丁目店 (793 m)
- ポプラ 東原店 (802 m)
- セブンイレブン 広島古市1丁目店 (815 m)
- スーパー5件
- ママチェーン西原店 (275 m)
- FRESTA(フレスタ) 東原店 (565 m)
- マルシェー 東原店 (789 m)
- ゆめタウン祇園 (796 m)
- 藤三中筋店 (836 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスハート (245 m)
- 放課後児童クラブなないろ 原教室 (313 m)
- 広島市立東原中学校 (436 m)
- 広島市立祇園東中学校 (528 m)
- 広島市立 原放課後児童クラブ (542 m)
- 広島市立原小学校 (553 m)
- 広島市立 中筋児童館 (820 m)
- 広島市立祇園小学校 (842 m)
- 広島市立中筋小学校 (845 m)
- あん・すりーる (932 m)
- 公共施設/機関10件
- 原集会所 (58 m)
- 安佐南警察署 (564 m)
- 祇園集会所 (722 m)
- 広島県警察本部 安佐南警察署 祇園交番 (754 m)
- 安佐南警察署 祇園交番 (757 m)
- 広島市立安佐南区図書館 (880 m)
- 安佐南区役所 (909 m)
- 広島市安佐南区役所 (909 m)
- 広島市保健所 安佐南区分室 (910 m)
- 祇園出張所 (937 m)
- 病院/医療10件
- 西原セントラルクリニック (114 m)
- 松本歯科クリニック (177 m)
- 西村歯科医院 (236 m)
- すがはら小児科アレルギー科クリニック (240 m)
- ぎおん牛田病院 (242 m)
- 西原なかむらクリニック (257 m)
- むらた眼科 (260 m)
- 石井内科胃腸科 (265 m)
- 池上内科小児科医院 (270 m)
- たけだ歯科医院 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 祇園法輪幼稚園 (228 m)
- 認定こども園ブーフーウー (238 m)
- くすの木保育園 (290 m)
- ニチイキッズ西原保育園 (372 m)
- 認定こども園ロータスプリスクール西原 (413 m)
- くすの木保育園東原分園 (466 m)
- ぎおんナーモ保育園 (502 m)
- かぞくの家さくら (542 m)
- 光輪幼稚園 (547 m)
- 祇園保育園 (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大和フォーラム1番館の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に大和フォーラム1番館の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大和フォーラム1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,154万~2,429万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より15.5% 高い↑ 広島県の平均より14.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大和フォーラム1番館の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大和フォーラム1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大和フォーラム1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,580万円です。専有面積は約63㎡〜約70㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
2022年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
2022年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大和フォーラム1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
大和フォーラム1番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.42㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.42㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.42㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.42㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
2016年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.42㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大和フォーラム1番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.4万〜8.8万円 67.37㎡ / 南東 | |
2階 | 9万〜9.5万円 70.42㎡ / 南東 | 8.8万〜9.3万円 67.34㎡ / 南 |
3階 | ||
4階 | 9.1万〜9.6万円 70.42㎡ / 南東 | |
5階 | 8.5万〜8.9万円 63.84㎡ / 南 | |
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...