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大和フォーラム1番館

★★★☆☆3.61 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,420万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区西原8丁目16-28
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩4分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩13分
  • JR可部線「古市橋駅」徒歩14分
築年数
1991年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

大和フォーラム1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より14.3% 低い↓
広島市安佐南区の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1085位
広島市安佐南区
176棟中 112位
西原
29棟中 23位
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の売買価格相場

  • 大和フォーラム1番館の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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大和フォーラム1番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万円〜1,300万円対前年同月比1,290万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大和フォーラム1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-
2016年2月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-
2016年1月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)--
2015年12月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)--
2015年6月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-

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大和フォーラム1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.8万円3LDK70.42㎡19.6万円9.8万円1〜5南東
2016年9月9.8万円3LDK70.42㎡19.6万円9.8万円1〜5南東
2016年8月9.8万円3LDK70.42㎡19.6万円9.8万円1〜5南東
2016年7月9.8万円3LDK70.42㎡19.6万円9.8万円1〜5
2016年6月9.8万円3LDK70.42㎡19.6万円9.8万円1〜5
2016年5月9.8万円3LDK70.42㎡19.6万円9.8万円1〜5
2016年4月9.8万円3LDK70.42㎡19.6万円9.8万円1〜5南東
2016年3月9.8万円3LDK70.42㎡19.6万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大和フォーラム1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.0万円〜8.9万円
68.2㎡ / -
2階8.6万円〜9.5万円
70.42㎡ / 南東
3階
4階8.7万円〜9.6万円
70.42㎡ / 南東
5階8.0万円〜8.9万円
63.84㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.61(広島県)

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大和フォーラム1番館の基本情報

広島県広島市安佐南区西原8丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの西原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヤマトフォーラムイチバンカン管理会社第一ビルサービス
住所広島県 広島市安佐南区 西原8丁目16-28管理形態委託
郵便番号〒731-0113管理員巡回
築年数1991年12月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩4分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩13分
  • JR可部線「古市橋駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA広島市原支店 (267 m)
    • 広島祇園原郵便局 (299 m)
    • ファミリーマート西原8丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 安佐南郵便局 (442 m)
    • 山陰合同銀行祇園新道支店 (662 m)
    • もみじ銀行祇園中央支店 (688 m)
    • 山口銀行祇園支店 (731 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウン祇園店内出張所 (790 m)
    • 広島銀行祗園支店 (807 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン祇園店内出張所(ATM) (819 m)
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    • ファミリーマート 西原八丁目店 (357 m)
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    • セブンイレブン 広島東原1丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 広島西原5丁目店 (587 m)
    • ローソン 広島東原二丁目店 (757 m)
    • Yショップさこだ (759 m)
    • ローソン 広島祇園六丁目店 (794 m)
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    • 私立AICJ中学校 (967 m)
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