祇園西原パークホームズ
285人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,160万 〜 1,280万円
2階、2SLDK、約69㎡の場合
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- 住所
- 広島県広島市安佐南区西原8丁目18-1
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.4
- 売買履歴件数1件
2016年12月13日 更新詳しく見る - 相場価格17万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,160万円
2階, 2SLDK, 約69㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.7万〜
9.2万円
詳しく見る - 想定利回り7.5％〜
9.2％
2階, 2SLDK, 約69㎡の例
祇園西原パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より27.1% 低い↓ 広島県の平均より30.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
祇園西原パークホームズの相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.4万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.7万円
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祇園西原パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,290万円対前年同月比↓ | 1,160万〜1,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
祇園西原パークホームズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
祇園西原パークホームズの簡易査定
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祇園西原パークホームズの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600 〜 4,500円
例えば…2階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7.6万円 | 3LDK | 62.96㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 7.6万円 | 3LDK | 62.96㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.6万円 | 3LDK | 62.96㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.8万円 | 3LDK | 69.68㎡ | 26.4万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.8万円 | 3LDK | 69.68㎡ | 26.4万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
祇園西原パークホームズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
- 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.7万円 62.96㎡ / - | |
| 2階 | 7.9万〜8.8万円 69.68㎡ / - | |
| 3階 | 7.1万〜7.8万円 61.89㎡ / - | |
| 4階 | 8.2万〜9.1万円 69.68㎡ / 南 | 7.6万〜8.4万円 65.73㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.4(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
祇園西原パークホームズの売却のご相談
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祇園西原パークホームズの基本情報
広島県広島市安佐南区西原8丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの西原駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ギオンニシハラパークホームズ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐南区 西原8丁目18-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒731-0113 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート西原8丁目 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
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- 安佐南郵便局 (297 m)
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- 山口銀行祇園支店 (644 m)
- ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウン祇園店内出張所 (699 m)
- 山陰合同銀行祇園新道支店 (724 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン祇園店内出張所(ATM) (736 m)
- 広島銀行祗園支店 (738 m)
- 公園1件
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- セブンイレブン 広島古市1丁目店 (729 m)
- セブンイレブン 広島東原1丁目店 (756 m)
- ローソン 広島古市三丁目店 (868 m)
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