サーパス川内南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
3階、4LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 3階, 4LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2018年08月10日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.44
202人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区川内1丁目31-22
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス川内南の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスカワウチミナミ | 管理会社 | - |
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住所 | 広島県 広島市安佐南区 川内1丁目31-22 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒731-0102 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区川内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの中筋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。古市駅から徒歩13分、大町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- もみじ銀行中筋出張所 (346 m)
- 広島信用金庫川内支店 (408 m)
- 広島信用金庫川内支店中筋出張所 (580 m)
- JA広島市中筋支店 (581 m)
- 広島銀行中筋支店 (713 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所(ATM) (765 m)
- 広島信用金庫古市支店 (892 m)
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- セブンイレブン 広島古市2丁目店 (647 m)
- セブンイレブン 広島中筋2丁目店 (730 m)
- ローソン 広島中筋二丁目店 (763 m)
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- ファミリークラニシ JA川内店 (971 m)
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- 広島市立 川内児童館 (931 m)
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- 公共施設/機関7件
- 安佐南警察署 川内交番 (436 m)
- 広島県警察本部 安佐南警察署 川内交番 (441 m)
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- 安佐南警察署 古市交番 (820 m)
- 広島市立安佐南区図書館 (911 m)
- 広島県警察本部 高速道路交通警察隊 (929 m)
- 広島市 東野公民館 (966 m)
- 病院/医療10件
- 宮武医院 (238 m)
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- さくら介護ステーション笑顔 (283 m)
- 介護付有料老人ホームふじの家川内 デイサービスセンターふじ川内 (286 m)
- デイサービスセンターふじ川内 (286 m)
- サービス付き高齢者向け住宅ネクストビューふじ川内 (286 m)
- フジケア24川内 (318 m)
- ふじた消化器内科クリニック (328 m)
- サービス付き高齢者向け住宅ネクストビューふじ安佐南 (385 m)
- 介護付有料老人ホームふじの家川内 ふじ川内居宅介護支援事業所 (385 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほうりんフレンズ保育園 (354 m)
- ほうりん東野幼稚園 (384 m)
- フレンズちっち保育園 (466 m)
- 保育所みのり愛児園 (493 m)
- 広島市立 中筋保育園 (547 m)
- サンセリテアカデミー (653 m)
- 広島市立中筋幼稚園 (685 m)
- 共立どんぐり保育園 (687 m)
- ちびっ子保育園 (710 m)
- 川内菜の花保育園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス川内南の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス川内南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,578万~1,645万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より24.9% 低い↓ 広島県の平均より25.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス川内南の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス川内南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,640万〜1,720万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス川内南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,998万〜2,180万円です。専有面積は約71㎡〜約74㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2018年7月 | 1,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
2018年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して+82.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス川内南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,000万円 | 13.9万円 |
3階〜4階 | 1,899.3万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,000万円 | 13.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,899.3万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,674.5万円 | 22.6万円 |
サーパス川内南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス川内南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス川内南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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ダイアパレス川内 | 2023年6月 | 9.2万円 | 2LDK | 27.6万円 | 9.2万円 |
ダイアパレス中須 | 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
エメラルドマンション安古市中筋 | 2016年9月 | 5.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | - |
ペルル東野 | 2016年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
フローレンス中筋 | 2013年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 50.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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