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ダイアパレスリバーコート古市

★★★☆☆3.83 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区川内2丁目37-2
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン「大町駅」徒歩13分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩14分
築年数
1998年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスリバーコート古市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より11.2% 高い↑
広島市安佐南区の平均より20.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 602位
広島市安佐南区
186棟中 44位
川内
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレスリバーコート古市の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.2万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ダイアパレスリバーコート古市の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,250万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約112万円)西
2017年8月2,250万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約112万円)西
2017年8月2,380万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)-
2017年8月2,390万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)北西
2017年7月2,250万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約112万円)西

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ダイアパレスリバーコート古市の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月9.5万円3LDK72.08㎡19.0万円9.5万円6〜10西
2015年10月9.5万円3LDK72.09㎡19.0万円19.0万円6〜10西
2015年8月10.0万円3LDK72.08㎡20.0万円10.0万円6〜10西
2015年4月10.0万円3LDK72.09㎡30.0万円10.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスリバーコート古市の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.6万円〜8.4万円
68.71㎡ / 西
3階
4階7.9万円〜8.7万円
68.71㎡ / -
5階
6階
7階8.2万円〜9.1万円
72.09㎡ / 西
8階9.6万円〜10.6万円
83.88㎡ / 西
9階8.3万円〜9.2万円
72.09㎡ / 西
8.1万円〜9.0万円
68.71㎡ / -
10階7.6万円〜8.4万円
65.4㎡ / 西
11階7.6万円〜8.4万円
65.4㎡ / 西
10.6万円〜11.7万円
86.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレスリバーコート古市の基本情報

広島県広島市安佐南区川内2丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの古市駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスリバーコート古市(ダイアパレスリバーコートフルイチ)管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市安佐南区 川内2丁目37-2管理形態委託
郵便番号〒731-0102管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり58円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、9K
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン「大町駅」徒歩13分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社中国銀行 広島北住宅ローンセンター (414 m)
    • 広島信用金庫川内支店 (472 m)
    • もみじ銀行中筋出張所 (602 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店フジグラン緑井店内出張所 (707 m)
    • 広島信用金庫古市支店 (715 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン緑井店内出張所(ATM) (743 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋広島緑井店内出張所 (752 m)
    • 古市郵便局 (755 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店広島市大町バスターミナル内出張所 (761 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市大町バスターミナル内出張所(ATM) (770 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 広島川内2丁目店 (54 m)
    • セブンイレブン 広島古市2丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR大町駅店 (756 m)
    • セブンイレブン 広島緑井店 (763 m)
    • セブンイレブン 広島川内5丁目店 (768 m)
    • セブンイレブン 広島緑井5丁目店 (921 m)
    • セブンイレブン 広島古市3丁目店 (936 m)
    • ローソン 広島大町東二丁目店 (955 m)
  • スーパー7件
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  • 学校/教育施設4件
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    • 広島市立川内小学校 (855 m)
    • 広島市立 古市児童館 (858 m)
    • 広島市立古市小学校 (901 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 広島県警察本部 高速道路交通警察隊 (508 m)
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    • 広島市安佐南消防署 (560 m)
    • 広島県警察本部 安佐南警察署 川内交番 (572 m)
    • 安佐南警察署 古市交番 (574 m)
    • 広島県警察本部 安佐南警察署 古市交番 (575 m)
    • 安佐南警察署 川内交番 (583 m)
    • 広島市 古市公民館 (935 m)
  • 病院/医療10件
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    • サンキ・ウエルビィ株式会社 デイサービスセンター緑井 (213 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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