フローレンス川内せせらぎ公園
★★★☆☆3.48 / 広島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格19万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,170万円
4階, 3LDK, 約65㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り7.9％〜
9.7％
4階, 3LDK, 約65㎡の例
フローレンス川内せせらぎ公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より22.6% 低い↓ 広島県の平均より24.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
フローレンス川内せせらぎ公園の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.6万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
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フローレンス川内せせらぎ公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,170万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
フローレンス川内せせらぎ公園の売買履歴
フローレンス川内せせらぎ公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| フローレンス緑井グランドアーク2 | 2018年3月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円(約101万円) | - |
| フォレストコート緑井 | 2018年3月 | 2,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円(約97万円) | - |
| ヴェルディ川内 | 2018年2月 | 1,696万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円(約77万円) | 済 |
| ダイアパレスパークサイド川内 | 2017年10月 | 1,955万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約28万円(約95万円) | - |
| フローレンス緑井グランドアーク | 2015年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円(約92万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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フローレンス川内せせらぎ公園の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100 〜 5,000円
例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.38㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンス川内せせらぎ公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜9.3万円 67.38㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 8.5万〜9.4万円 65.3㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.48(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フローレンス川内せせらぎ公園の売却のご相談
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フローレンス川内せせらぎ公園の基本情報
広島県広島市安佐南区川内5丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ可部線の七軒茶屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フローレンスカワウチセセラギコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐南区 川内5丁目31-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒731-0102 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン緑井店内出張所(ATM) (714 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。