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フローレンス川内せせらぎ公園

★★★☆☆3.22 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 970万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区川内5丁目31-1
交通
築年月
1999年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス川内せせらぎ公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より43.6% 低い↓
広島市安佐南区の平均より40.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
870万 〜 970万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1555位
広島市安佐南区
176棟中 156位
川内
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の売買価格相場

  • フローレンス川内せせらぎ公園の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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フローレンス川内せせらぎ公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万〜880万円対前年同月比870万〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス川内せせらぎ公園の売買履歴

フローレンス川内せせらぎ公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
フローレンス緑井グランドアーク22017年11月2,590万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円(約101万円)-
フローレンス緑井せせらぎ公園2017年11月1,890万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約27万円(約89万円)-
ダイアパレスパークサイド川内2017年10月1,955万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約28万円(約95万円)-
ヴェルディ川内2017年5月1,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円(約69万円)-
フローレンス緑井グランドアーク2015年1月2,580万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約28万円(約92万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンス川内せせらぎ公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK67.38㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK67.38㎡-9.0万円1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK67.38㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK67.38㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円3LDK67.38㎡27.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス川内せせらぎ公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜9.3万円
67.38㎡ / -
2階
3階
4階
5階8.6万〜9.5万円
65.3㎡ / 南東
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.22(広島県)

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フローレンス川内せせらぎ公園の基本情報

広島県広島市安佐南区川内5丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR可部線の七軒茶屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスカワウチセセラギコウエン管理会社-
住所広島県 広島市安佐南区 川内5丁目31-1管理形態委託
郵便番号〒731-0102管理員日勤
築年月1999年3月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 広島緑井郵便局 (354 m)
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    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋広島緑井店内出張所 (506 m)
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    • 安佐南警察署 川内交番 (996 m)
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    • 広島市私立保育園協会 みどり保育園 (832 m)
    • 保育所みのり愛児園 (949 m)
    • 広島市立上緑井幼稚園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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