フローレンス川内せせらぎ公園
- 広島県広島市安佐南区川内5丁目31-1
- ＪＲ可部線「七軒茶屋駅」徒歩8分ＪＲ可部線「緑井駅」徒歩13分広島高速交通アストラムライン「大町駅」徒歩20分
最終更新：
フローレンス川内せせらぎ公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島県の平均より36.1% 低い↓ 広島市安佐南区の平均より33.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 970万円 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
フローレンス川内せせらぎ公園の相場
- ㎡単価
- 16.0万円
- 坪単価
- 52.9万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.0万円
- 坪単価
- 82.9万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フローレンス川内せせらぎ公園の売買履歴
フローレンス川内せせらぎ公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| フローレンス緑井せせらぎ公園 | 2017年7月 | 1,990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円(約93万円) | 済 |
| フローレンス緑井グランドアーク2 | 2017年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約30万円(約101万円) | - |
| ヴェルディ川内 | 2017年5月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円(約69万円) | - |
| フローレンス緑井ガーデンコート | 2017年4月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円(約96万円) | - |
| フローレンス緑井グランドアーク | 2015年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円(約92万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
フローレンス川内せせらぎ公園の簡易査定
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フローレンス川内せせらぎ公園の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.38㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 31.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 31.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 31.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 31.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 31.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 31.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.38㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100円 〜 5,100円
例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り：9.5％ 〜 11.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
フローレンス川内せせらぎ公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.5万円〜9.4万円 67.38㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 8.6万円〜9.5万円 65.3㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.33(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フローレンス川内せせらぎ公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
フローレンス川内せせらぎ公園の基本情報
広島県広島市安佐南区川内5丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ可部線の七軒茶屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フローレンス川内せせらぎ公園(フローレンスカワウチセセラギコウエン) |
|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐南区 川内5丁目31-1 |
| 郵便番号 | 〒731-0102 |
| 築年数 | 1999年3月 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | 章栄不動産 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「フローレンス川内せせらぎ公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。