ルミナス大町東シュドクレール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
7階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 7階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.85
210人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区大町東1丁目3-43
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「大町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルミナス大町東シュドクレールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルミナスオオマチヒガシシュドクレール | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐南区 大町東1丁目3-43 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒731-0124 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区大町東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの大町駅で徒歩8分、広島高速交通アストラムラインも利用可能でアクセス良好です。古市橋駅から徒歩12分、古市駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島大町東店内出張所(ATM) (250 m)
- 広島県信用組合 安古市支店 (304 m)
- JA広島市大須支店 (346 m)
- 広島銀行古市支店 (429 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 広島市大町バスターミナル内出張所(ATM) (463 m)
- 広島信用金庫古市支店 (493 m)
- もみじ銀行古市支店 (756 m)
- 広島商銀 古市支店 (808 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島古市3丁目店 (192 m)
- ファミリーマート 広島大町東店 (253 m)
- ローソン 広島大町東二丁目店 (361 m)
- セブンイレブン キヨスクJR大町駅店 (471 m)
- セブンイレブン 広島中須店 (539 m)
- ローソン 広島大町西三丁目店 (642 m)
- ローソン 広島古市三丁目店 (699 m)
- セブンイレブン 広島祇園8丁目店 (699 m)
- セブンイレブン 広島古市2丁目店 (713 m)
- セブンイレブン 広島古市1丁目店 (834 m)
- スーパー4件
- イズミはなわ大町店 (120 m)
- ゆめタウン 大町店 (210 m)
- Spark(スパーク) 大町店 (381 m)
- 万惣 中須店 (561 m)
- 学校/教育施設7件
- 広島市立 古市児童館 (304 m)
- 広島市立大町小学校 (463 m)
- 広島市立古市小学校 (523 m)
- 大町児童クラブKCA (532 m)
- 広島市立 大町児童館 (554 m)
- 広島市立安佐南中学校 (763 m)
- 広島県立祇園北高校 (997 m)
- 公共施設/機関7件
- 広島市 古市公民館 (260 m)
- 安佐南警察署 古市交番 (540 m)
- 広島県警察本部 安佐南警察署 古市交番 (540 m)
- 広島市保健所 安佐南区分室 (763 m)
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- 安佐南区役所 (766 m)
- 広島市立安佐南区図書館 (939 m)
- 病院/医療10件
- 西医院 (76 m)
- かしま歯科 (110 m)
- よしみつこどもクリニック (119 m)
- 居宅介護支援事業所ループ (120 m)
- 神安内科クリニック (121 m)
- エコール 在宅介護ステーション (125 m)
- おむら耳鼻咽喉科 (125 m)
- 泉川歯科医院 (204 m)
- 田辺歯科クリニック (225 m)
- かなはら医院 (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大町保育園 (327 m)
- 広島市立大町幼稚園 (465 m)
- 大町第二保育園 (469 m)
- ふるいちちびっこの森保育園 (506 m)
- りじょう保育園 (512 m)
- 古市保育園 (525 m)
- 京進のほいくえんHOPPA古市園 (643 m)
- 認定こども園めばえ幼稚舎 (723 m)
- 共立ひよこ保育園 (821 m)
- 共立どんぐり保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルミナス大町東シュドクレールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,470万～3,090万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より14.3% 高い↑ 広島県の平均より13.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルミナス大町東シュドクレールの相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
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ルミナス大町東シュドクレールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミナス大町東シュドクレールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,120万〜3,280万円です。専有面積は約73㎡〜約87㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 3,120万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルミナス大町東シュドクレールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,980万円 | 27.1万円 |
| 4階〜9階 | 3,226.7万円 | 36.9万円 |
| 10階〜13階 | 2,880万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,430万円 | 33.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,226.7万円 | 36.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,430万円 | 33.3万円 |
ルミナス大町東シュドクレールの売却のご相談
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ルミナス大町東シュドクレールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルミナス大町東シュドクレールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラージュ大町駅前 | 2024年2月 | 10.2万円 | 2LDK | 5.1万円 | 15.3万円 |
| フローレンス大町東センターコート | 2023年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 37.5万円 | 12.5万円 |
| パークヒルズ中須公園 | 2021年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| サーパスタウン大町 | 2020年10月 | 7.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| 中須コーポラス | 2016年7月 | 5.0万円 | 3DK | 10.0万円 | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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