サンシティ大町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
5階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 5階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 5階, 4LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.62
235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区大町東3丁目10-12
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「大町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティ大町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティオオマチ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐南区 大町東3丁目10-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒731-0124 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 共立ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区大町東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの大町駅で徒歩6分、広島高速交通アストラムラインも利用可能でアクセス良好です。古市駅から徒歩12分、毘沙門台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA広島市大須支店 (81 m)
- 広島県信用組合 安古市支店 (140 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島大町東店内出張所(ATM) (165 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 広島市大町バスターミナル内出張所(ATM) (360 m)
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- デイリーヤマザキ広島大町 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
- もみじ銀行緑井支店 (904 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 広島大町東二丁目店 (175 m)
- ローソン 広島大町西三丁目店 (248 m)
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- セブンイレブン 広島古市3丁目店 (563 m)
- ファミリーマート 緑井三丁目店 (709 m)
- セブンイレブン 広島緑井2丁目店 (762 m)
- セブンイレブン 広島緑井3丁目店 (831 m)
- ファミリーマート 広島緑井店 (927 m)
- セブンイレブン 広島古市2丁目店 (938 m)
- スーパー7件
- イズミはなわ大町店 (523 m)
- ゆめタウン 大町店 (615 m)
- Spark(スパーク) 大町店 (687 m)
- 万惣 中須店 (714 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 安古市店 (796 m)
- 万惣 緑井店 (843 m)
- 下緑井生鮮市場 (928 m)
- 学校/教育施設7件
- 大町児童クラブKCA (561 m)
- 広島市立大町小学校 (580 m)
- 広島市立 古市児童館 (653 m)
- 広島市立安佐南中学校 (772 m)
- 広島市立安佐中学校 (796 m)
- 広島市立 大町児童館 (805 m)
- 広島市立古市小学校 (895 m)
- 公共施設/機関3件
- 広島市 古市公民館 (639 m)
- 安佐南警察署 古市交番 (774 m)
- 広島県警察本部 安佐南警察署 古市交番 (776 m)
- 病院/医療10件
- 小田歯科・矯正歯科 (132 m)
- かなはら医院 (175 m)
- 秋山クリニック (188 m)
- みつわ堂接骨院 (205 m)
- 大町土谷クリニック (214 m)
- 山田歯科医院 (218 m)
- 土谷在宅事業部 土谷デイサービスセンター 大町 (247 m)
- たなべ小児科内科 (273 m)
- 本城歯科医院 (287 m)
- 水入皮フ科クリニック (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大町保育園 (81 m)
- りじょう保育園 (106 m)
- 認定こども園めばえ幼稚舎 (317 m)
- 広島市立大町幼稚園 (637 m)
- 大町第二保育園 (643 m)
- ふるいちちびっこの森保育園 (790 m)
- 共立ひよこ保育園 (800 m)
- あすか病児保育室 (882 m)
- 古市保育園 (888 m)
- 共立どんぐり保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ大町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ大町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,599万～2,134万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より11.4% 低い↓ 広島県の平均より12.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシティ大町の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ大町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ大町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,400万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 2,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して＋37.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ大町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,890万円 | 28.9万円 |
| 5階〜8階 | 2,296.2万円 | 30.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,680万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,934万円 | 29.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,329.3万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,248.2万円 | 30.7万円 |
| 東 | 2,380万円 | 31.6万円 |
サンシティ大町の売却のご相談
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サンシティ大町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 10.7万円 | 4LDK | 75.23㎡ | 32.1万円 | 10.7万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシティ大町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 65.49㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 8.6万〜9.1万円 65.49㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.5万〜10万円 75.23㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 75.23㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 61.57㎡ / 南 | ||
| 10階 |
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