ユニーブル千歳船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,620万 〜 5,900万円
3階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,620万円 〜 5,900万円 | 3階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 21.5万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
5018人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区船橋2丁目10-10
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル千歳船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルチトセフナバシ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 船橋2丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区船橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩18分、経堂駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート大竹千歳船橋 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- クイーンズ伊勢丹世田谷砧 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
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- 公園5件
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- 廻沢小緑地 (902 m)
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- ファミリーマート 世田谷廻沢店 (442 m)
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- ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (567 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷船橋店 (612 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (612 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (631 m)
- セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (638 m)
- ファミリーマート 砧城山通り店 (645 m)
- スーパー9件
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- まいばすけっと 経堂4丁目店 (890 m)
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- サミットストア 千歳台店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
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- 世田谷福祉専門学校 (711 m)
- TAKUMI (726 m)
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- 世田谷区立希望丘小学校 (735 m)
- 私立大東学園高校 (821 m)
- 桜丘児童館 (826 m)
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- 公共施設/機関10件
- 成城警察署 (170 m)
- 船橋まちづくりセンター (541 m)
- リサイクル千歳台 (593 m)
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- 船橋保管所 (700 m)
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- 世田谷区立桜丘図書館 (823 m)
- 成城警察署 祖師谷地域安全センター (847 m)
- 成城警察署 船橋交番 (855 m)
- 病院/医療10件
- オレンジホーム (30 m)
- なないろクッキングスタジオ成城 (89 m)
- 特別養護老人ホーム 第2有隣ホーム (144 m)
- 特別養護老人ホーム 有隣ホーム (149 m)
- 有隣病院 (188 m)
- 有隣介護保険サービス (202 m)
- 有隣ケアセンター (202 m)
- 吉澤内科ハートクリニック (208 m)
- 川崎歯科クリニック (225 m)
- 木村歯科医院 (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千歳なないろ保育園 (207 m)
- バディスポーツ幼児園世田谷園舎 (279 m)
- キッズスマイル世田谷千歳台 (335 m)
- 春光幼稚園 (354 m)
- すこやか園 (476 m)
- 祖師谷わかば保育園 (516 m)
- ノックノックプリスクール 千歳船橋 (518 m)
- もみの木保育園希望丘 (534 m)
- 太陽の子 千歳台二丁目保育園 (580 m)
- フラヌール保育園分園 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル千歳船橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル千歳船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,950万～7,343万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より3.2% 低い↓ 東京都の平均より1.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 5,620万 〜 5,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニーブル千歳船橋の相場
- ㎡単価
- 77.3万円
- 坪単価
- 255.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニーブル千歳船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,250万〜5,510万円対前年同月比↑ | 5,620万〜5,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル千歳船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,480万円です。専有面積は約64㎡〜約94㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.7万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.34％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル千歳船橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 44件 | 4,639.7万円（62.9万円） |
ユニーブル千歳船橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,639.7万円（㎡単価62.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユニーブル千歳船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,257.7万円 | 57.5万円 |
| 2階 | 4,190万円 | 57万円 |
| 3階 | 4,399.8万円 | 59.6万円 |
| 4階 | 4,918.8万円 | 68.1万円 |
| 5階 | 5,743.3万円 | 67.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,395.7万円 | 59.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,471万円 | 61万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,425万円 | 68.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,528.9万円 | 61.9万円 |
| 東 | 4,625.5万円 | 61.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,464.5万円 | 56.2万円 |
ユニーブル千歳船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル千歳船橋の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 21.5万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 21.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 21.5万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 21.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 21.5万円 | 3LDK | 75.14㎡ | 21.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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