サンスクエア大町駅前通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2019年08月08日更新 |
家賃相場 | 12万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.2% | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.69
345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区大町東3丁目3-26-5
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「大町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンスクエア大町駅前通りの基本情報
建物・設備
名称 | サンスクエアオオマチエキマエドオリ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市安佐南区 大町東3丁目3-26-5 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒731-0124 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり51円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区大町東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの大町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、広島高速交通アストラムラインも利用可能でアクセスは抜群です。古市駅から徒歩11分、毘沙門台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 広島支店 広島市大町バスターミナル内出張所(ATM) (281 m)
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- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島大町東店内出張所(ATM) (357 m)
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- セブンイレブン 広島古市3丁目店 (674 m)
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- セブンイレブン 広島緑井店 (839 m)
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- 広島市消防局 広島市安佐南消防署 (844 m)
- 病院/医療10件
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- そら保健鍼灸整骨院 (125 m)
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- たなべ小児科内科 (162 m)
- 本城歯科医院 (179 m)
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- 秋山クリニック (239 m)
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- Links広島障害者生活ケア (335 m)
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- 大町保育園 (279 m)
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- ふるいちちびっこの森保育園 (823 m)
- 広島市立緑井幼稚園 (832 m)
- 共立どんぐり保育園 (848 m)
- 広島市立大町幼稚園 (852 m)
- 大町第二保育園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンスクエア大町駅前通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンスクエア大町駅前通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,835万~2,534万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より6.0% 低い↓ 広島県の平均より6.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サンスクエア大町駅前通りの相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンスクエア大町駅前通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンスクエア大町駅前通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,490万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2019年7月 | 2,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
2019年2月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
2018年12月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
2018年11月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンスクエア大町駅前通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜5階 | 2,266.7万円 | 34万円 |
6階〜7階 | 2,490万円 | 29.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,266.7万円 | 34万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,490万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,322.5万円 | 32.8万円 |
サンスクエア大町駅前通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンスクエア大町駅前通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 12.0万円 | 4LDK | 83.16㎡ | 36.0万円 | - | 6〜10 | - |
2016年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 83.16㎡ | 36.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンスクエア大町駅前通りの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | |||
3階 | |||
4階 | 8.9万〜9.4万円 66.65㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 11万〜11.6万円 83.16㎡ / - | ||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | 11.2万〜11.8万円 83.16㎡ / - | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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