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エイシティヒルズパレット(1〜3番館)

★★★☆☆3.09 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,240万円
7階、3LDK、約101㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区大塚西6丁目14
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「大塚駅」徒歩12分
  • 広島高速交通アストラムライン「広域公園前駅」徒歩21分
  • 広島高速交通アストラムライン「伴中央駅」徒歩24分
築年数
1995年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイシティヒルズパレット(1〜3番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より53.4% 低い↓
広島市安佐南区の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1613位
広島市安佐南区
186棟中 158位
大塚西
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • エイシティヒルズパレット(1〜3番館)の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.6万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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エイシティヒルズパレット(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、101㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,120万円〜1,240万円対前年同月比1,120万円〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイシティヒルズパレット(1〜3番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,170万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約12万円 (約41万円)南西-
2017年9月1,280万円6〜103LDK約108㎡ (約33坪)約11万円 (約39万円)--
2017年9月1,290万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)南西-
2017年8月1,280万円6〜103LDK約108㎡ (約33坪)約11万円 (約39万円)--
2017年8月1,290万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)南西-

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エイシティヒルズパレット(1〜3番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 11.9万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円4LDK103.44㎡44.0万円-6〜10-
2017年6月9.9万円2LDK82.31㎡29.7万円9.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイシティヒルズパレット(1〜3番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.9万円
83.37㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
101.36㎡ / 南
2階10.3万円〜11.4万円
101.36㎡ / 南
3階11.5万円〜12.7万円
107.21㎡ / 南東
4階9.4万円〜10.3万円
93.51㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
142.14㎡ / 南東
5階
6階9.9万円〜11.0万円
97.84㎡ / 南西
7階9.7万円〜10.7万円
94.8㎡ / 南東
8階10.4万円〜11.5万円
101.65㎡ / -
9階8.5万円〜9.4万円
82.31㎡ / 南西
9.6万円〜10.6万円
93.51㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
103.44㎡ / 南西
10階11.1万円〜12.3万円
107.57㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
103.44㎡ / -
11階11.2万円〜12.3万円
107.57㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
130.49㎡ / 南西
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.09(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エイシティヒルズパレット(1〜3番館)の基本情報

広島県広島市安佐南区大塚西6丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの大塚駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイシティヒルズパレット(1〜3番館)(エーシティヒルズパレット)管理会社野村不動産パートナーズ
住所広島県 広島市安佐南区 大塚西6丁目14管理形態委託
郵便番号〒731-3167管理員常駐
築年数1995年2月管理費1㎡あたり90円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「大塚駅」徒歩12分
  • 広島高速交通アストラムライン「広域公園前駅」徒歩21分
  • 広島高速交通アストラムライン「伴中央駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行広島支店イオン西風新都ショッピングセンター内出張所 (819 m)
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    • 広島市立大塚小学校 (558 m)
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    • メリィハウス歯科クリニック (277 m)
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    • とよた内科クリニック (539 m)
    • 中島歯科クリニック (625 m)
    • 矢野脳神経外科・やのこどもクリニック (677 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • サムエル未来保育園 (476 m)
    • 保育所まこと学園 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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