エイシティヒルズパレット(1〜3番館)
★★★☆☆3.08 / 広島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数76件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格11万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,120万円
7階, 3LDK, 約101㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.9万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り9.9％〜
12.1％
7階, 3LDK, 約101㎡の例
エイシティヒルズパレット(1〜3番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より53.3% 低い↓ 広島県の平均より54.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エイシティヒルズパレット(1〜3番館)の相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.4万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
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エイシティヒルズパレット(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,240万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エイシティヒルズパレット(1〜3番館)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 1,230万円 | 6〜10 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 1,230万円 | 6〜10 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 1,230万円 | 6〜10 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 1,170万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エイシティヒルズパレット(1〜3番館)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,100 〜 3,900円
例えば…7階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り：9.9％ 〜 12.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 103.44㎡ | 44.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 9.9万円 | 2LDK | 82.31㎡ | 29.7万円 | 9.9万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイシティヒルズパレット(1〜3番館)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
- 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円
- 4K〜4LDK平均12.1万〜13.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.8万円 83.37㎡ / - | 10万〜11万円 101.36㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.2万〜11.3万円 101.36㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.4万〜12.6万円 107.21㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.3万〜10.3万円 93.51㎡ / - | 14.2万〜15.7万円 142.14㎡ / 南東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 9.9万〜10.9万円 97.84㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 9.6万〜10.6万円 94.8㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 10.3万〜11.4万円 101.65㎡ / - | ||
| 9階 | 8.4万〜9.3万円 82.31㎡ / 南西 | 9.5万〜10.5万円 93.51㎡ / - | 10.6万〜11.7万円 103.44㎡ / 南西 |
| 10階 | 11万〜12.2万円 107.57㎡ / - | 10.6万〜11.7万円 103.44㎡ / - | |
| 11階 | 11.1万〜12.3万円 107.57㎡ / - | 13.5万〜15万円 130.49㎡ / 南西 | |
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.08(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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エイシティヒルズパレット(1〜3番館)の基本情報
広島県広島市安佐南区大塚西6丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの大塚駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エーシティヒルズパレット | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐南区 大塚西6丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒731-3167 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- IGL グループホーム西風新都 (435 m)
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- とよた内科クリニック (539 m)
- 中島歯科クリニック (625 m)
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- サムエル未来保育園 (476 m)
- 保育所まこと学園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。