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フローレンス中筋

★★★☆☆3.79 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区中筋4丁目5-26
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩10分
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩11分
  • 広島高速交通アストラムライン「大町駅」徒歩16分
築年数
2002年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス中筋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より3.9% 高い↑
広島市安佐南区の平均より10.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 751位
広島市安佐南区
176棟中 74位
中筋
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • フローレンス中筋の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.5万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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フローレンス中筋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス中筋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,790万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年9月2,790万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年8月2,790万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年7月2,830万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年6月2,980万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南東-

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フローレンス中筋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月12.5万円4LDK86.67㎡50.0万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス中筋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万円〜11.8万円
86.67㎡ / 南
3階
4階10.8万円〜11.9万円
86.67㎡ / 南
5階8.1万円〜9.0万円
68.46㎡ / 東
6階10.0万円〜11.0万円
81.03㎡ / 南東
7階
8階9.0万円〜10.0万円
75.08㎡ / 東
9階9.4万円〜10.4万円
75.08㎡ / 南東
10階8.6万円〜9.5万円
70.46㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(広島県)

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フローレンス中筋の基本情報

広島県広島市安佐南区中筋4丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの中筋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスナカスジ管理会社章栄管理
住所広島県 広島市安佐南区 中筋4丁目5-26管理形態委託
郵便番号〒731-0122管理員日勤
築年数2002年7月管理費1㎡あたり102円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩10分
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩11分
  • 広島高速交通アストラムライン「大町駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • もみじ銀行中筋出張所 (344 m)
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    • 広島信用金庫川内支店中筋出張所 (578 m)
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    • 広島銀行中筋支店 (733 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所(ATM) (793 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所 ATM(エーティーエム) (797 m)
  • コンビニ8件
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    • セブンイレブン 広島古市2丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 広島中筋2丁目店 (796 m)
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    • セブンイレブン 広島川内5丁目店 (963 m)
    • セブンイレブン 広島古市3丁目店 (971 m)
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    • マルシェー 川内店 (489 m)
    • 万惣 中須店 (583 m)
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    • 安佐南警察署 川内交番 (518 m)
    • 広島県警察本部 安佐南警察署 古市交番 (590 m)
    • 安佐南警察署 古市交番 (590 m)
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    • デイサービスセンターふじ川内 (440 m)
    • 介護付有料老人ホームふじの家川内 (440 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅ネクストビューふじ川内 (440 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所みのり愛児園 (564 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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