サンシティ中須
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年08月30日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.77
273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区中須2丁目1-2
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティ中須の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティナカス | 管理会社 | 共立建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐南区 中須2丁目1-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒731-0121 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区中須2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの古市駅で徒歩7分、アクセス良好です。大町駅から徒歩12分、緑井駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島信用金庫川内支店 (558 m)
- もみじ銀行中筋出張所 (624 m)
- 広島信用金庫古市支店 (657 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 広島市大町バスターミナル内出張所(ATM) (683 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン緑井店内出張所(ATM) (706 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋広島緑井店内出張所(ATM) (783 m)
- 広島銀行古市支店 (811 m)
- 広島信用金庫川内支店中筋出張所 (814 m)
- JA広島市中筋支店 (835 m)
- JA広島市川内支店 (946 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島川内2丁目店 (111 m)
- セブンイレブン 広島古市2丁目店 (423 m)
- セブンイレブン キヨスクJR大町駅店 (669 m)
- セブンイレブン 広島緑井店 (729 m)
- セブンイレブン 広島川内5丁目店 (808 m)
- セブンイレブン 広島古市3丁目店 (863 m)
- ローソン 広島大町東二丁目店 (868 m)
- セブンイレブン 広島緑井2丁目店 (880 m)
- セブンイレブン 広島緑井5丁目店 (929 m)
- ファミリーマート 広島緑井店 (962 m)
- スーパー6件
- 万惣 中須店 (421 m)
- マルシェー 川内店 (612 m)
- YOURS(ユアーズ) 中筋店 (646 m)
- フジグラン緑井店 (689 m)
- 下緑井生鮮市場 (903 m)
- ファミリークラニシ JA川内店 (966 m)
- 学校/教育施設5件
- 放課後等デイサービスハート 中筋 (347 m)
- 広島市立 古市児童館 (789 m)
- 広島市立 川内児童館 (793 m)
- 広島市立古市小学校 (849 m)
- 広島市立川内小学校 (922 m)
- 公共施設/機関8件
- 安佐南警察署 古市交番 (511 m)
- 広島県警察本部 安佐南警察署 古市交番 (512 m)
- 広島市消防局 広島市安佐南消防署 (518 m)
- 広島市安佐南消防署 (518 m)
- 広島県警察本部 高速道路交通警察隊 (526 m)
- 広島県警察本部 安佐南警察署 川内交番 (658 m)
- 安佐南警察署 川内交番 (670 m)
- 広島市 古市公民館 (866 m)
- 病院/医療10件
- 広島医療生活協同組合 居宅介護支援事業所 (218 m)
- コープ共立歯科 (261 m)
- 広島共立病院 (306 m)
- DAYS介護ステーション (344 m)
- デイサービスセンターげんき大町 (469 m)
- リハビリサロンおひさま (479 m)
- ニチイケアセンター 中筋 (500 m)
- カルム川内 (505 m)
- あすか大町 ショートステイ (579 m)
- レジデンスあすか (579 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 共立どんぐり保育園 (94 m)
- 共立ひよこ保育園 (282 m)
- サンセリテアカデミー (547 m)
- ふるいちちびっこの森保育園 (605 m)
- 川内菜の花保育園 (606 m)
- 保育所みのり愛児園 (693 m)
- 古市保育園 (814 m)
- 広島市立川内幼稚園 (832 m)
- ほうりんフレンズ保育園 (946 m)
- ほうりん東野幼稚園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ中須の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ中須の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,086万～2,442万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より2.2% 高い↑ 広島県の平均より1.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシティ中須の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 99.9万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ中須の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↓ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ中須の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,150万円です。専有面積は約69㎡〜約78㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2016年5月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.25％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ中須の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,690万円 | 24.4万円 |
| 3階〜6階 | 1,980万円 | 25.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,150万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,877.5万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,690万円 | 24.4万円 |
サンシティ中須の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティ中須の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンシティ中須には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスリバーコート古市 | 2024年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| フローレンス中須 | 2023年5月 | 12.3万円 | 4LDK | 36.9万円 | 12.3万円 |
| ジェイシティ古市駅前 | 2017年1月 | 13.5万円 | 4LDK | 40.5万円 | 13.5万円 |
| ダイアパレス中須 | 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| フローレンス中筋 | 2013年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 50.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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