リーデンスクエア古市駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
8階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2022年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 8階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.48
228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区中須2丁目5-28
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーデンスクエア古市駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーデンスクエアフルイチエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐南区 中須2丁目5-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒731-0121 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区中須2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの古市駅で徒歩6分、アクセス良好です。大町駅から徒歩13分、中筋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 広島市立中筋小学校 (943 m)
- 広島市立 中筋児童館 (967 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島県警察本部 安佐南警察署 古市交番 (366 m)
- 安佐南警察署 古市交番 (367 m)
- 広島市 古市公民館 (726 m)
- 広島県警察本部 安佐南警察署 川内交番 (727 m)
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- 広島市立安佐南区図書館 (741 m)
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- 広島市消防局 広島市安佐南消防署 (802 m)
- 広島県警察本部 高速道路交通警察隊 (808 m)
- 安佐南区役所 (850 m)
- 病院/医療10件
- ふじた消化器内科クリニック (356 m)
- コープ共立歯科 (370 m)
- 中筋歯科クリニック (379 m)
- もりもと矯正歯科 (379 m)
- ヘルパーステーションいな穂古市ケアセンター (420 m)
- 広島医療生活協同組合 居宅介護支援事業所 (424 m)
- 広島共立病院 (434 m)
- DAYS介護ステーション (458 m)
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- 宮武医院 (521 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 保育所みのり愛児園 (775 m)
- 川内菜の花保育園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーデンスクエア古市駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーデンスクエア古市駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,876万～1,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2021年9月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より21.7% 低い↓ 広島県の平均より22.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
リーデンスクエア古市駅前の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.5万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
リーデンスクエア古市駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年8月の参考価格 | 2022年9月の参考価格 | 2022年10月の参考価格 | 2022年11月の参考価格 | 2022年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーデンスクエア古市駅前の売買履歴
リーデンスクエア古市駅前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| フローレンス中筋 | 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円(約107万円) | - |
| ジェイシティ古市駅前 | 2024年1月 | 2,830万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円(約114万円) | - |
| スカイハイツ中須 | 2023年5月 | 2,899万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円(約119万円) | 済 |
| ダイアパレス中須 | 2023年4月 | 2,795万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円(約131万円) | 済 |
| アイレスト古市駅前 | 2022年12月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円(約115万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。
リーデンスクエア古市駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,900万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,900万円 | 23.3万円 |
リーデンスクエア古市駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーデンスクエア古市駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リーデンスクエア古市駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フローレンス中須 | 2023年5月 | 12.3万円 | 4LDK | 36.9万円 | 12.3万円 |
| アイレスト古市駅前 | 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| ジェイシティ古市駅前 | 2017年1月 | 13.5万円 | 4LDK | 40.5万円 | 13.5万円 |
| ダイアパレス中須 | 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| フローレンス中筋 | 2013年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 50.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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