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ダイアパレス中須

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,810万 〜 2,950万円
5階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,810万円 〜 2,950万円5階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴142023年04月11日更新
家賃相場9万 〜 9.9万円
表面利回り3.2% 〜 3.95階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.85

336人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市安佐南区中須2丁目6-2
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩5分
築年月
1991年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス中須の基本情報

ダイアパレス中須は、ダイア建設によって1991年06月に竣工された総戸数75戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約101㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,290万~3,402万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスナカス管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市安佐南区 中須2丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒731-0121管理員日勤
築年月1991年6月管理費1㎡あたり54円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建10階建間取り1SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩5分
  • 広島高速交通アストラムライン「大町駅」徒歩13分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市安佐南区中須2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの古市駅で徒歩5分、アクセス良好です。大町駅から徒歩13分、中筋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • もみじ銀行中筋出張所 (324 m)
    • 広島信用金庫古市支店 (441 m)
    • 広島信用金庫川内支店中筋出張所 (477 m)
    • JA広島市中筋支店 (499 m)
    • 広島銀行古市支店 (588 m)
    • 広島銀行中筋支店 (628 m)
    • 広島信用金庫川内支店 (676 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所(ATM) (688 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市大町バスターミナル内出張所(ATM) (767 m)
    • もみじ銀行古市支店 (919 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 広島古市2丁目店 (178 m)
    • セブンイレブン 広島川内2丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 広島中筋2丁目店 (724 m)
    • セブンイレブン 広島古市3丁目店 (726 m)
    • ローソン 広島中筋二丁目店 (728 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR大町駅店 (756 m)
    • ローソン 広島大町東二丁目店 (915 m)
    • セブンイレブン 広島中須店 (960 m)
    • セブンイレブン 広島古市1丁目店 (979 m)
  • スーパー7件
    • YOURS(ユアーズ) 中筋店 (365 m)
    • 万惣 中須店 (372 m)
    • マルシェー 川内店 (732 m)
    • 藤三中筋店 (771 m)
    • ゆめタウン 大町店 (879 m)
    • イズミはなわ大町店 (892 m)
    • ママチェーン東野店 (895 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 放課後等デイサービスハート 中筋 (504 m)
    • 広島市立古市小学校 (591 m)
    • 広島市立 古市児童館 (623 m)
    • あん・すりーる (874 m)
    • 広島市立中筋小学校 (897 m)
    • 広島市立 中筋児童館 (921 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島県警察本部 安佐南警察署 古市交番 (347 m)
    • 安佐南警察署 古市交番 (348 m)
    • 広島市立安佐南区図書館 (688 m)
    • 広島市 古市公民館 (699 m)
    • 広島県警察本部 安佐南警察署 川内交番 (761 m)
    • 安佐南警察署 川内交番 (766 m)
    • 安佐南区役所 (801 m)
    • 広島市保健所 安佐南区分室 (805 m)
    • 広島市安佐南区役所 (806 m)
    • 広島市安佐南消防署 (850 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじた消化器内科クリニック (323 m)
    • 中筋歯科クリニック (335 m)
    • もりもと矯正歯科 (335 m)
    • ヘルパーステーションいな穂古市ケアセンター (393 m)
    • コープ共立歯科 (400 m)
    • 平田内科 (442 m)
    • 広島共立病院 (464 m)
    • 広島医療生活協同組合 居宅介護支援事業所 (464 m)
    • DAYS介護ステーション (501 m)
    • 宮武医院 (502 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 共立どんぐり保育園 (394 m)
    • ふるいちちびっこの森保育園 (403 m)
    • 共立ひよこ保育園 (527 m)
    • 古市保育園 (557 m)
    • ちびっ子保育園 (640 m)
    • 広島市立 中筋保育園 (707 m)
    • 広島市立中筋幼稚園 (719 m)
    • SunSun保育園 (775 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA古市園 (785 m)
    • サンセリテアカデミー (786 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス中須の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス中須の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,290万~3,402万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市安佐南区の平均より13.8% 高い↑
広島県の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 2,950万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 749位
広島市安佐南区
200棟中 60位
中須
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス中須の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.3万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ダイアパレス中須の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,810万〜2,950万円対前年同月比2,810万〜2,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス中須の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜2,895万円です。専有面積は約68㎡〜約101㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,795万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南西
2023年4月2,895万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南西
2023年3月2,895万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南西
2023年2月2,895万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南西
2023年1月2,895万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南西-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス中須の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.0万円3LDK84.29㎡18.0万円9.0万円6〜10南東
2016年11月9.0万円3LDK84.29㎡18.0万円9.0万円6〜10南東
2016年10月9.0万円3LDK84.29㎡18.0万円9.0万円6〜10南東
2016年9月9.0万円3LDK84.29㎡18.0万円9.0万円6〜10南東
2016年9月9.9万円3LDK84.29㎡19.8万円9.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス中須の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.3万円
101.5㎡ / 南東
3階6.5万〜6.8万円
68.95㎡ / 東
6.8万〜7.1万円
70.2㎡ / 南西
4階
5階10.2万〜10.7万円
101.5㎡ / 南
6階8.4万〜8.8万円
92.64㎡ / 北
7階8.3万〜8.8万円
84.29㎡ / 南東
8階8.4万〜8.8万円
84.29㎡ / 南東
9階8.4万〜8.8万円
84.29㎡ / -
10階6.9万〜7.2万円
69.07㎡ / -

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