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ダイアパレス中須

★★★☆☆3.63 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
5階、3LDK、約84㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区中須2丁目6-2
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩5分
  • 広島高速交通アストラムライン「大町駅」徒歩13分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩13分
築年数
1991年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス中須の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より13.2% 低い↓
広島市安佐南区の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1037位
広島市安佐南区
186棟中 100位
中須
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス中須の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72.0万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ダイアパレス中須の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス中須の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月1,980万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2015年3月2,200万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)南東-
2014年11月1,890万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南東-

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ダイアパレス中須の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.0万円3LDK84.29㎡18.0万円9.0万円6〜10南東
2016年11月9.0万円3LDK84.29㎡18.0万円9.0万円6〜10南東
2016年10月9.0万円3LDK84.29㎡18.0万円9.0万円6〜10南東
2016年9月9.0万円3LDK84.29㎡18.0万円9.0万円6〜10南東
2016年9月9.9万円3LDK84.29㎡19.8万円9.9万円6〜10-
2016年8月9.0万円3LDK84.29㎡18.0万円9.0万円6〜10南東
2016年8月9.0万円3LDK84.29㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年7月9.0万円3LDK84.29㎡18.0万円9.0万円6〜10南東
2016年7月9.0万円3LDK84.29㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年6月9.0万円3LDK84.29㎡18.0万円9.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス中須の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万円〜10.2万円
101.5㎡ / 南東
3階6.1万円〜6.7万円
68.95㎡ / 東
4階
5階
6階
7階7.8万円〜8.7万円
84.29㎡ / 南東
8階7.9万円〜8.7万円
84.29㎡ / 南東
9階7.9万円〜8.7万円
84.29㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.63(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス中須の基本情報

広島県広島市安佐南区中須2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの古市駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス中須(ダイアパレスナカス)管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市安佐南区 中須2丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒731-0121管理員日勤
築年数1991年6月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建10階建間取り1SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩5分
  • 広島高速交通アストラムライン「大町駅」徒歩13分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 広島信用金庫古市支店 (441 m)
    • 広島信用金庫川内支店中筋出張所 (477 m)
    • JA広島市中筋支店 (499 m)
    • 広島銀行古市支店 (589 m)
    • 広島銀行中筋支店 (628 m)
    • 広島信用金庫川内支店 (675 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所(ATM) (688 m)
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    • セブンイレブン 広島古市1丁目店 (979 m)
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    • 広島市保健所 安佐南区分室 (805 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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