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ファミール祇園長束

★★★☆☆3.66 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区長束2丁目1-20
交通
築年数
1990年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール祇園長束の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より10.5% 低い↓
広島市安佐南区の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 979位
広島市安佐南区
186棟中 91位
長束
12棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール祇園長束の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ファミール祇園長束の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,100万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)
2017年4月1,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)--
2017年3月1,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)--
2017年2月1,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)南西
2016年10月1,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--

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ファミール祇園長束の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2SLDK67.0㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年5月7.5万円2LDK57.59㎡22.5万円-11〜15南西
2017年4月7.5万円2LDK57.59㎡22.5万円-11〜15南西
2017年4月7.5万円2LDK76.12㎡22.5万円-11〜15
2017年4月8.3万円2LDK57.59㎡24.9万円8.3万円11〜15
2017年4月12.5万円3LDK72.4㎡37.5万円12.5万円6〜10南東
2017年4月9.7万円3LDK76.12㎡38.8万円-6〜10
2017年3月12.5万円3LDK72.4㎡37.5万円12.5万円6〜10南東
2017年3月9.7万円3LDK76.12㎡38.8万円-6〜10南西
2017年3月8.3万円2LDK57.59㎡24.9万円8.3万円11〜15-
2017年2月13.5万円3LDK72.4㎡40.5万円13.5万円6〜10南東
2017年2月8.3万円2LDK57.59㎡24.9万円8.3万円11〜15-
2017年1月13.5万円3LDK72.4㎡40.5万円13.5万円6〜10南東
2017年1月8.3万円2LDK57.59㎡24.9万円8.3万円11〜15南西
2016年12月13.5万円3LDK72.4㎡40.5万円13.5万円6〜10南東
2016年12月8.3万円2LDK57.59㎡24.9万円8.3万円11〜15
2016年11月8.3万円2LDK57.59㎡24.9万円8.3万円11〜15
2016年10月8.3万円2LDK57.59㎡24.9万円8.3万円11〜15南西
2016年9月8.3万円2LDK57.59㎡24.9万円8.3万円11〜15南西
2015年9月6.5万円2LDK58.68㎡13.0万円6.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール祇園長束の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
76.12㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
76.12㎡ / 南
2階9.0万円〜9.9万円
81.76㎡ / 南西
3階8.3万円〜9.2万円
76.12㎡ / -
4階9.2万円〜10.2万円
81.65㎡ / 南
5階9.0万円〜10.0万円
81.76㎡ / -
6階7.3万円〜8.0万円
67.0㎡ / 東
8.1万円〜8.9万円
72.4㎡ / 南東
10.0万円〜11.1万円
89.71㎡ / 南西
7階8.7万円〜9.6万円
76.12㎡ / 南
8階9.2万円〜10.1万円
81.65㎡ / -
9階6.8万円〜7.5万円
58.68㎡ / 南
10階6.5万円〜7.2万円
58.68㎡ / 東
11階8.2万円〜9.1万円
71.87㎡ / -
12階6.6万円〜7.3万円
57.59㎡ / -
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.66(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファミール祇園長束の基本情報

広島県広島市安佐南区長束2丁目に位置するマンションで、総戸数153戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR可部線の安芸長束駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール祇園長束(ファミールギオンナガツカ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所広島県 広島市安佐南区 長束2丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒731-0135管理員日勤
築年数1990年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 長束郵便局 (244 m)
    • もみじ銀行祇園支店 (247 m)
    • ファミリーマート祇園1丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • JA広島市長束支店 (420 m)
    • 広島市信用組合 長束支店 (468 m)
    • 広島信用金庫長束支店 (591 m)
    • ファミリーマート広島山本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
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    • 広島信用金庫祇園支店 (820 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 広島長束3丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 広島西原2丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 祇園1丁目店 (339 m)
    • ローソン 広島長束二丁目店 (392 m)
    • ローソン 広島長束五丁目店 (658 m)
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    • 広島市立 長束児童館 (840 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 広島市 祇園公民館 (348 m)
    • 広島市安佐南消防署祇園出張所 (823 m)
    • 祇園出張所 (835 m)
    • 広島市 祇園西公民館 (957 m)
    • 広島県警察本部 安佐南警察署 山本交番 (966 m)
    • 安佐南警察署 山本交番 (967 m)
  • 病院/医療10件
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