フローレンス長束グランドアーク
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,910万円
8階、4SLDK、約114㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,910万円 | 8階, 4SLDK, 約114㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 15万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.3% | 8階, 4SLDK, 約114㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.81
272人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区長束6丁目9-26
- 交通
- JR可部線「安芸長束駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年4月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンス長束グランドアークの基本情報
建物・設備
名称 | フローレンスナガツカグランドアーク | 管理会社 | 章栄管理 |
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住所 | 広島県 広島市安佐南区 長束6丁目9-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒731-0135 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年4月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | フローレンス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区長束6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR可部線の安芸長束駅で徒歩10分、アクセス良好です。下祇園駅から徒歩18分、祇園新橋北駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- あん・すりーる祇園保育園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス長束グランドアークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス長束グランドアークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,857万~3,619万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より7.3% 高い↑ 広島県の平均より6.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4SLDK、約114㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
フローレンス長束グランドアークの相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.9万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス長束グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,710万〜3,890万円対前年同月比↑ | 3,720万〜3,910万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス長束グランドアークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,598万円です。専有面積は約90㎡〜約114㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年1月 | 2,988万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
2022年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
2022年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
2022年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
2022年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フローレンス長束グランドアークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローレンス長束グランドアークの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
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物件の参考家賃 | 8階、4SLDK、約114㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年7月 | 15.0万円 | 4LDK | 102.32㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
2016年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 102.32㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
2016年5月 | 15.0万円 | 4LDK | 102.32㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンス長束グランドアークの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 14.8万〜15.5万円 114.51㎡ / - | ||
3階 | 12万〜12.6万円 90.1㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 114.51㎡ / - | |
4階 | |||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 12.2万〜12.8万円 90.1㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | 13万〜13.7万円 96.87㎡ / 南西 | ||
10階 | |||
11階 | 15.8万〜16.6万円 114.51㎡ / 南 | ||
12階 | |||
13階 | |||
14階 | 14万〜14.7万円 102.32㎡ / - | ||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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