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サーパス長束

★★★☆☆3.55 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区長束西2丁目4-17
交通
築年月
1999年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス長束の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より18.2% 低い↓
広島市安佐南区の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 1182位
広島市安佐南区
178棟中 124位
長束西
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サーパス長束の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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サーパス長束の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス長束の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-
2017年10月2,570万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約111万円)西
2017年9月2,570万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約111万円)西
2017年8月2,570万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約111万円)西
2017年7月2,570万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約111万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス長束の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円4LDK82.03㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円4LDK82.03㎡30.0万円10.0万円1〜5
2015年2月9.5万円3LDK70.84㎡19.0万円19.0万円1〜5
2013年10月12.5万円4LDK83.24㎡37.5万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス長束の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8.4万円
69.46㎡ / -
9.6万〜10.6万円
85.97㎡ / 南
2階8.5万〜9.4万円
74.06㎡ / 南
3階8.2万〜9.1万円
72.91㎡ / 南西
4階8.4万〜9.3万円
76.57㎡ / 西
9.3万〜10.3万円
82.03㎡ / -
5階8.3万〜9.2万円
72.91㎡ / 南西
9.8万〜10.8万円
85.97㎡ / -
6階9.4万〜10.4万円
82.03㎡ / -
7階9.8万〜10.8万円
83.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(広島県)

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サーパス長束の基本情報

広島県広島市安佐南区長束西2丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR可部線の安芸長束駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスナガツカ管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市安佐南区 長束西2丁目4-17管理形態委託
郵便番号〒731-0136管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり86円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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