朝日プラザ長束西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.57
230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区長束西2丁目7-3
- 交通
- ＪＲ可部線「安芸長束駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
朝日プラザ長束西の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザナガツカニシ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐南区 長束西2丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒731-0136 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区長束西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ可部線の安芸長束駅で徒歩8分、アクセス良好です。下祇園駅から徒歩22分、三滝駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ポプラ祇園 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
- 広島信用金庫長束支店 (504 m)
- 広島信用金庫祇園支店山本出張所 (638 m)
- 広島市信用組合 長束支店 (642 m)
- ファミリーマート広島長束 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- JA広島市長束支店 (670 m)
- 広島銀行山本支店 (679 m)
- もみじ銀行祇園支店 (757 m)
- ファミリーマート祗園一丁目 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
- 公園1件
- 祇園ケ丘緑地 (580 m)
- コンビニ9件
- ローソン 広島長束五丁目店 (430 m)
- ファミリーマート 広島山本一丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 広島山本1丁目店 (532 m)
- セブンイレブン 広島長束3丁目店 (717 m)
- ファミリーマート 祇園1丁目店 (787 m)
- ローソン 広島長束二丁目店 (793 m)
- セブンイレブン 広島新庄店 (817 m)
- セブンイレブン 広島西原2丁目南店 (965 m)
- ローソン 広島山本七丁目店 (978 m)
- スーパー5件
- マルシェー 長束店 (92 m)
- マルショク山本店 (515 m)
- フレスタ長束店 (652 m)
- FRESTA(フレスタ) 東山本店 (711 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 祇園店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- アクティブキッズ山本 (429 m)
- 広島文化学園短期大学 (474 m)
- 広島文化学園大学 広島 長束キャンパス (476 m)
- シダックス放課後児童クラブ山本 (496 m)
- 広島市立 長束西児童館 (533 m)
- 広島市立長束西小学校 (561 m)
- 広島市立 山本児童館 (599 m)
- 広島市立長束中学校 (633 m)
- 広島市立長束小学校 (638 m)
- 広島市立山本小学校 (647 m)
- 公共施設/機関6件
- 広島市 祇園西公民館 (318 m)
- 安佐南警察署 山本交番 (429 m)
- 広島県警察本部 安佐南警察署 山本交番 (431 m)
- 広島文化学園短期大学附属図書館長束キャンパス図書館 (500 m)
- 山本集会所 (708 m)
- 広島市 祇園公民館 (947 m)
- 病院/医療10件
- やわら鍼灸接骨院長束西 (204 m)
- 横山歯科医院 (250 m)
- 山下内科・小児科医院 (277 m)
- 近藤内科クリニック (382 m)
- 居宅介護支援事業所・幸家 (388 m)
- 明見歯科医院 (404 m)
- アクシス(Axis)治療院 (458 m)
- 数佐内科胃腸科 (460 m)
- 耳鼻咽喉科荒木クリニック (461 m)
- よしみ歯科クリニック (461 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 長束保育園 (423 m)
- ひとみ認定こども園ひとみ幼稚園 (480 m)
- ひとみ認定こども園みつる保育園 (483 m)
- まごころ保育園 (502 m)
- ぴぃちふらわぁ保育園 (610 m)
- 山本保育園 (654 m)
- それいゆやまもと保育園 (736 m)
- 広島市立長束幼稚園 (786 m)
- いちご保育園祇園 (973 m)
- 山本まごころ保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ長束西の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に朝日プラザ長束西の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ長束西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,434万～1,911万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より15.0% 低い↓ 広島県の平均より15.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ長束西の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ長束西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ長束西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,390万円です。専有面積は約57㎡〜約76㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して＋52.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ長束西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,204.3万円 | 33.2万円 |
| 3階 | 1,841.6万円 | 24.8万円 |
| 4階 | 950万円 | 16.5万円 |
| 5階 | 1,998万円 | 32.4万円 |
| 6階 | 1,980万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,183.8万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,967.6万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,059.8万円 | 30.9万円 |
| 東 | 2,180万円 | 28.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 26.6万円 |
朝日プラザ長束西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
朝日プラザ長束西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
朝日プラザ長束西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス長束 | 2023年1月 | 12.5万円 | 4LDK | 37.5万円 | 12.5万円 |
| サーパス祇園南 | 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 37.5万円 | 12.5万円 |
| フローレンス長束ビューステージ | 2017年6月 | 9.0万円 | 3SLDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ロイヤルシャトー祇園 | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| フローレンス長束グランドアーク | 2016年7月 | 15.0万円 | 4LDK | 45.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
