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室積マンション

★★☆☆☆2.97 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万円 〜 480万円
3階、2LDK、約49㎡の場合

賃貸賃料

6万円

住所
広島県広島市安佐南区東原3丁目18-16
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩10分
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩11分
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩20分
築年数
1973年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

室積マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より62.5% 低い↓
広島市安佐南区の平均より60.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
440万円 〜 480万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1714位
広島市安佐南区
176棟中 174位
東原
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 室積マンションの相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.6万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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室積マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
440万円〜490万円対前年同月比440万円〜480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

室積マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月750万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約49万円)
2017年10月850万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)南西
2017年9月800万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約16万円 (約52万円)-
2017年9月850万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)南西
2017年8月850万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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室積マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費-

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.36㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:12.7% 〜 15.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2LDK52.36㎡12.0万円-1〜5南西
2017年6月6.3万円2LDK52.36㎡--1〜5南西
2017年5月6.3万円2LDK52.36㎡--1〜5南西
2017年5月6.0万円2LDK52.36㎡12.0万円-1〜5南西
2017年4月6.0万円2LDK52.36㎡12.0万円6.0万円1〜5南東
2017年4月6.3万円2LDK52.36㎡--1〜5南西
2017年4月6.0万円2LDK52.36㎡12.0万円6.0万円1〜5南東
2017年3月6.0万円2LDK52.36㎡12.0万円-1〜5南西
2017年3月6.3万円2LDK52.36㎡--1〜5南西
2017年3月7.8万円2LDK52.36㎡15.6万円7.8万円1〜5南東
2017年1月5.5万円3LDK62.04㎡11.0万円5.5万円1〜5南西
2016年12月6.5万円3LDK62.04㎡19.5万円6.5万円1〜5南西
2016年12月5.5万円3LDK62.04㎡11.0万円5.5万円1〜5南西
2016年11月6.5万円3LDK62.04㎡19.5万円6.5万円1〜5南西
2016年11月5.5万円3LDK62.04㎡11.0万円5.5万円1〜5南西
2016年10月5.5万円2SLDK49.0㎡16.5万円5.5万円1〜5西
2016年10月5.5万円2SLDK63.0㎡16.5万円5.5万円1〜5南東
2016年10月6.5万円3LDK62.04㎡19.5万円6.5万円1〜5南西
2016年10月5.5万円3LDK62.04㎡11.0万円5.5万円1〜5南西
2016年9月5.5万円3LDK62.04㎡11.0万円5.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

室積マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.2万円〜5.7万円
49.98㎡ / 南
6.3万円〜7.0万円
62.04㎡ / 南西
3階5.1万円〜5.7万円
49.98㎡ / 南西
6.4万円〜7.0万円
62.04㎡ / 南西
4階5.4万円〜6.0万円
52.36㎡ / 南西
5階5.2万円〜5.7万円
49.98㎡ / 南西
5.1万円〜5.7万円
49.98㎡ / -
4.9万円〜5.4万円
49.98㎡ / 北西

資産評価

★★☆☆☆2.97(広島県)

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室積マンションの基本情報

広島県広島市安佐南区東原3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの中筋駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ムロズミマンション管理会社自主管理
住所広島県 広島市安佐南区 東原3丁目18-16管理形態委託
郵便番号〒731-0112管理員常駐
築年数1973年9月管理費1㎡あたり110円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩10分
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩11分
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩20分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山陰合同銀行祇園新道支店 (420 m)
    • 広島東野郵便局 (457 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所(ATM) (593 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所 ATM(エーティーエム) (593 m)
    • 広島銀行中筋支店 (645 m)
    • JA広島市中筋支店 (755 m)
    • 広島信用金庫川内支店中筋出張所 (780 m)
    • 広島祇園原郵便局 (844 m)
    • JA広島市原支店 (900 m)
    • もみじ銀行中筋出張所 (959 m)
  • コンビニ8件
    • ポプラ 東原店 (226 m)
    • ローソン 広島東原二丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 広島東原1丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 広島中筋2丁目店 (529 m)
    • ローソン 広島中筋二丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 広島中筋駅前店 (614 m)
    • ローソン 広島西原八丁目店 (821 m)
    • セブンイレブン 広島西原9丁目店 (927 m)
  • スーパー6件
    • マルシェー 東原店 (130 m)
    • FRESTA(フレスタ) 東原店 (257 m)
    • 藤三中筋店 (512 m)
    • ママチェーン東野店 (664 m)
    • ママチェーン西原店 (839 m)
    • YOURS(ユアーズ) 中筋店 (949 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 広島市立東原中学校 (263 m)
    • 広島市立 中筋児童館 (331 m)
    • 広島市立中筋小学校 (355 m)
    • 広島市立東野小学校 (482 m)
    • 広島市立 東野放課後児童クラブ (526 m)
    • 広島市立祇園東中学校 (890 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 広島市 東野公民館 (451 m)
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    • 安佐南警察署 (928 m)
    • 安佐南区役所 (976 m)
    • 広島市安佐南保健センター (980 m)
    • 広島市保健所 安佐南区分室 (981 m)
    • 広島市安佐南区役所 (981 m)
  • 病院/医療10件
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    • ましの皮ふ科クリニック (278 m)
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    • かわした泌尿器科クリニック (280 m)
    • いながわ内科胃腸科 (286 m)
    • わたなべ耳鼻咽喉科・アレルギー科 (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 光輪認定こども園光輪保育園 (136 m)
    • 光輪幼稚園 (501 m)
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    • 認定こども園ブーフーウー (642 m)
    • フレンズちっち保育園 (825 m)
    • 祇園法輪幼稚園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識