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グランドメゾン東原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴82024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 9.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.23階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.86

348人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市安佐南区東原3丁目18-20
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩9分
築年月
1995年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン東原の基本情報

グランドメゾン東原は、積水ハウスによって1995年01月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約82㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,217万~2,806万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンヒガシハラ管理会社-
住所広島県 広島市安佐南区 東原3丁目18-20管理形態-
郵便番号〒731-0112管理員-
築年月1995年1月管理費1㎡あたり102円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩10分
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市安佐南区東原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの西原駅で徒歩9分、アクセス良好です。中筋駅から徒歩10分、古市駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 山陰合同銀行祇園新道支店 (446 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所(ATM) (625 m)
    • 広島銀行中筋支店 (678 m)
    • JA広島市中筋支店 (790 m)
    • 広島信用金庫川内支店中筋出張所 (814 m)
    • JA広島市原支店 (881 m)
    • もみじ銀行中筋出張所 (994 m)
  • コンビニ7件
    • ポプラ 東原店 (204 m)
    • ローソン 広島東原二丁目店 (238 m)
    • セブンイレブン 広島東原1丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 広島中筋2丁目店 (564 m)
    • ローソン 広島中筋二丁目店 (570 m)
    • ローソン 広島西原八丁目店 (803 m)
    • セブンイレブン 広島西原9丁目店 (933 m)
  • スーパー6件
    • マルシェー 東原店 (160 m)
    • FRESTA(フレスタ) 東原店 (224 m)
    • 藤三中筋店 (543 m)
    • ママチェーン東野店 (694 m)
    • ママチェーン西原店 (818 m)
    • YOURS(ユアーズ) 中筋店 (984 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 広島市立東原中学校 (263 m)
    • 広島市立 中筋児童館 (365 m)
    • 広島市立中筋小学校 (389 m)
    • あん・すりーる (430 m)
    • 広島市立東野小学校 (476 m)
    • 広島市立 東野放課後児童クラブ (522 m)
    • 放課後等デイサービスハート (587 m)
    • 放課後児童クラブなないろ 原教室 (779 m)
    • 広島市立祇園東中学校 (860 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 広島市 東野公民館 (466 m)
    • 原集会所 (711 m)
    • 広島市立安佐南区図書館 (800 m)
    • 安佐南警察署 (938 m)
    • 安佐南区役所 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • ひがしはら整骨院 (172 m)
    • ケアサポートりふれ (172 m)
    • 高井歯科医院 (224 m)
    • もりした歯科クリニック (228 m)
    • わんぱくキッズクリニック (243 m)
    • まゆみ眼科クリニック (243 m)
    • つじ心療内科 (243 m)
    • ましの皮ふ科クリニック (243 m)
    • 森近内科 (245 m)
    • かわした泌尿器科クリニック (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光輪認定こども園光輪幼稚園 (117 m)
    • 光輪認定こども園光輪保育園 (118 m)
    • くすの木保育園東原分園 (356 m)
    • 光輪幼稚園 (467 m)
    • SunSun保育園 (538 m)
    • 広島市立中筋幼稚園 (569 m)
    • 認定こども園ブーフーウー (619 m)
    • 広島市立 中筋保育園 (654 m)
    • ちびっ子保育園 (660 m)
    • フレンズちっち保育園 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン東原の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン東原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,217万~2,806万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市安佐南区の平均より15.3% 高い↑
広島県の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 707位
広島市安佐南区
200棟中 54位
東原
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン東原の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.7万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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グランドメゾン東原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比2,340万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン東原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,495万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,495万円1〜52LDK+S(納戸)約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南西-
2023年12月3,495万円1〜52LDK+S(納戸)約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南西-
2022年4月2,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約112万円)南西-
2021年8月1,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)--
2019年7月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)--

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン東原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月9.5万円3LDK71.59㎡14.2万円4.7万円1〜5南西
2023年4月9.5万円3LDK71.59㎡14.2万円4.7万円1〜5南西
2023年3月9.5万円3LDK71.59㎡14.2万円4.7万円1〜5南西
2019年6月9.0万円3LDK71.59㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2019年5月9.0万円3LDK71.59㎡18.0万円9.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン東原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.1万〜9.6万円
70.55㎡ / 南西
10.6万〜11.1万円
82.19㎡ / -
4階9.3万〜9.7万円
71.59㎡ / -
5階8.9万〜9.3万円
67.87㎡ / 南東
10.7万〜11.2万円
82.19㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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