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グランドメゾン東原

★★★☆☆3.68 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区東原3丁目18-20
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩10分
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩20分
築年数
1995年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン東原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より9.6% 低い↓
広島市安佐南区の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 970位
広島市安佐南区
186棟中 90位
東原
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン東原の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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グランドメゾン東原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,470万円〜1,620万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン東原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)-
2016年3月1,950万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン東原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.3万円3LDK67.87㎡27.9万円9.3万円1〜5南西
2016年3月9.3万円3LDK67.87㎡27.9万円9.3万円1〜5南西
2013年11月9.2万円3LDK70.55㎡18.4万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン東原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.4万円〜9.3万円
71.59㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
82.19㎡ / -
4階
5階8.0万円〜8.9万円
67.87㎡ / 南東
9.7万円〜10.7万円
82.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン東原の基本情報

広島県広島市安佐南区東原3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの西原駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン東原(グランドメゾンヒガシハラ)管理会社-
住所広島県 広島市安佐南区 東原3丁目18-20管理形態-
郵便番号〒731-0112管理員-
築年数1995年1月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩10分
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩20分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 山陰合同銀行祇園新道支店 (447 m)
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    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所 ATM(エーティーエム) (626 m)
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    • ママチェーン西原店 (818 m)
    • YOURS(ユアーズ) 中筋店 (984 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 広島市立東原中学校 (264 m)
    • 広島市立 中筋児童館 (366 m)
    • 広島市立中筋小学校 (390 m)
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    • 広島市立 中筋保育園 (654 m)
    • ちびっ子保育園 (661 m)
    • フレンズちっち保育園 (855 m)
    • 祇園法輪幼稚園 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランドメゾン東原」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識