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グランドメゾン中筋南

★★★☆☆3.78 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
5階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区東原3丁目2-35
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩6分
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩10分
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩16分
築年数
1997年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン中筋南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より1.4% 高い↑
広島市安佐南区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 787位
広島市安佐南区
176棟中 79位
東原
6棟中 4位
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  • グランドメゾン中筋南の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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グランドメゾン中筋南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン中筋南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,490万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年9月2,490万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年8月2,490万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年7月2,490万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年6月2,490万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東-

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グランドメゾン中筋南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.5万円3LDK68.89㎡31.5万円10.5万円1〜5南東
2015年11月11.0万円3LDK68.8㎡33.0万円-6〜10南東
2015年10月10.5万円3LDK68.89㎡21.0万円10.5万円6〜10
2015年8月11.0万円3LDK68.89㎡33.0万円-6〜10
2015年7月10.3万円3LDK68.8㎡41.2万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン中筋南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万円〜10.6万円
70.75㎡ / 南
3階10.6万円〜11.7万円
79.09㎡ / 南西
4階9.5万円〜10.5万円
70.75㎡ / 南東
5階
6階9.5万円〜10.5万円
68.89㎡ / 南
7階9.4万円〜10.4万円
68.8㎡ / 南東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.78(広島県)

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グランドメゾン中筋南の基本情報

広島県広島市安佐南区東原3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの中筋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンナカスジミナミ管理会社第一ビルサービス
住所広島県 広島市安佐南区 東原3丁目2-35管理形態委託
郵便番号〒731-0112管理員日勤
築年数1997年1月管理費1㎡あたり83円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩6分
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩10分
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 山陰合同銀行祇園新道支店 (108 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所 ATM(エーティーエム) (344 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所(ATM) (347 m)
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    • セブンイレブン 広島東原1丁目店 (537 m)
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    • ローソン 広島東原二丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 広島西原9丁目店 (675 m)
    • セブンイレブン 広島古市1丁目店 (687 m)
    • ポプラ 古市店 (763 m)
    • ローソン 広島西原八丁目店 (782 m)
  • スーパー7件
    • 藤三中筋店 (267 m)
    • マルシェー 東原店 (337 m)
    • FRESTA(フレスタ) 東原店 (492 m)
    • ママチェーン東野店 (720 m)
    • YOURS(ユアーズ) 中筋店 (797 m)
    • SHOJI(ショージ) トマト店 (802 m)
    • ママチェーン西原店 (834 m)
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    • 広島市立東原中学校 (227 m)
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  • 公共施設/機関8件
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    • むらた眼科 (345 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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