太田川コーポ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
240万 〜 250万円
3階、2K、約29㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 240万円 〜 250万円 | 3階, 2K, 約29㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 3.3万 〜 4.8万円 | |
表面利回り | 19.6% 〜 24.0% | 3階, 2K, 約29㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.81
249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区東野1丁目13-3
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩16分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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太田川コーポの基本情報
建物・設備
名称 | オオタガワコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
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住所 | 広島県 広島市安佐南区 東野1丁目13-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒731-0111 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり36円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区東野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの西原駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。中筋駅から徒歩18分、戸坂駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 広島銀行戸坂支店 (709 m)
- もみじ銀行 戸坂支店 (945 m)
- コンビニ5件
- ポプラ 東原店 (389 m)
- ローソン 広島東原二丁目店 (390 m)
- セブンイレブン 広島東原1丁目店 (552 m)
- ポプラ太田川病院店 (734 m)
- デイリーヤマザキ 広島戸坂中町店 (743 m)
- スーパー5件
- FRESTA(フレスタ) 東原店 (573 m)
- マルシェー 東原店 (634 m)
- YOURS(ユアーズ) 戸坂店 (747 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 戸坂店 (837 m)
- ママチェーン東野店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立東野小学校 (256 m)
- 広島市立 東野放課後児童クラブ (301 m)
- 広島県立広島中央特別支援学校 (548 m)
- 広島市立東原中学校 (831 m)
- 広島市立 中筋児童館 (877 m)
- あん・すりーる (879 m)
- 広島市立中筋小学校 (892 m)
- 広島市立 戸坂児童館 (895 m)
- 広島市立戸坂小学校 (900 m)
- 放課後等デイサービスハート (946 m)
- 公共施設/機関2件
- 広島市 東野公民館 (541 m)
- 県立視覚障害者情報センター (620 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター広島東原小規模多機能型居宅介護ニチイのやわらぎ (358 m)
- もりした歯科クリニック (420 m)
- 高井歯科医院 (485 m)
- わたなべ耳鼻咽喉科・アレルギー科 (507 m)
- 森近内科 (511 m)
- かわした泌尿器科クリニック (512 m)
- わんぱくキッズクリニック (520 m)
- まゆみ眼科クリニック (520 m)
- つじ心療内科 (520 m)
- ましの皮ふ科クリニック (520 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 光輪認定こども園光輪保育園 (477 m)
- 光輪認定こども園光輪幼稚園 (478 m)
- くすのき保育園戸坂 (587 m)
- 光輪幼稚園 (643 m)
- くすの木保育園東原分園 (671 m)
- 戸坂保育園 (698 m)
- 認定こども園ブーフーウー (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
太田川コーポの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
太田川コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 226万~736万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より71.7% 低い↓ 広島県の平均より71.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約29㎡のお部屋の場合 240万 〜 250万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
太田川コーポの相場
- ㎡単価
- 8.3万円
- 坪単価
- 27.6万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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太田川コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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240万〜250万円対前年同月比↓ | 240万〜250万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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太田川コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜750万円です。専有面積は約27㎡〜約87㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年8月 | 280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約8万円 (約27万円) | 北 | - |
2022年4月 | 240万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 240万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
2021年11月 | 240万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
2021年9月 | 240万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約8万円 (約28万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
太田川コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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太田川コーポの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2K、約29㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り:19.6% 〜 24.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 4.2万円 | 2K | 27.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年5月 | 4.2万円 | 2K | 27.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年4月 | 4.2万円 | 2K | 27.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2019年3月 | 3.8万円 | 2K | 27.97㎡ | 7.6万円 | 3.8万円 | 1〜5 | - |
2015年12月 | 3.3万円 | 1DK | 25.0㎡ | 3.3万円 | 3.3万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
太田川コーポの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
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1階 | 12万〜12.6万円 87.08㎡ / 西 | 4.2万〜4.4万円 29.8㎡ / - |
2階 | 4.1万〜4.3万円 29.8㎡ / 北西 | |
3階 | 4.5万〜4.8万円 31.29㎡ / - | 3.7万〜3.9万円 27.97㎡ / 北 |
4階 | 4.4万〜4.6万円 29.8㎡ / 南東 | |
5階 |
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