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太田川コーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

240万 〜 250万円
3階、2K、約29㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格240万円 〜 250万円3階, 2K, 約29㎡の例
売買履歴482022年08月30日更新
家賃相場3.3万 〜 4.8万円
表面利回り19.6% 〜 24.03階, 2K, 約29㎡の例

資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.81

249人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市安佐南区東野1丁目13-3
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩16分
築年月
1974年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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太田川コーポの基本情報

太田川コーポは、1974年07月に竣工された総戸数44戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約87㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は226万~736万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオタガワコーポ管理会社自主管理
住所広島県 広島市安佐南区 東野1丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒731-0111管理員日勤
築年月1974年7月管理費1㎡あたり179円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり36円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩16分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩18分
  • JR芸備線「戸坂駅」徒歩21分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市安佐南区東野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの西原駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。中筋駅から徒歩18分、戸坂駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 広島銀行戸坂支店 (709 m)
    • もみじ銀行 戸坂支店 (945 m)
  • コンビニ5件
    • ポプラ 東原店 (389 m)
    • ローソン 広島東原二丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 広島東原1丁目店 (552 m)
    • ポプラ太田川病院店 (734 m)
    • デイリーヤマザキ 広島戸坂中町店 (743 m)
  • スーパー5件
    • FRESTA(フレスタ) 東原店 (573 m)
    • マルシェー 東原店 (634 m)
    • YOURS(ユアーズ) 戸坂店 (747 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 戸坂店 (837 m)
    • ママチェーン東野店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立東野小学校 (256 m)
    • 広島市立 東野放課後児童クラブ (301 m)
    • 広島県立広島中央特別支援学校 (548 m)
    • 広島市立東原中学校 (831 m)
    • 広島市立 中筋児童館 (877 m)
    • あん・すりーる (879 m)
    • 広島市立中筋小学校 (892 m)
    • 広島市立 戸坂児童館 (895 m)
    • 広島市立戸坂小学校 (900 m)
    • 放課後等デイサービスハート (946 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 広島市 東野公民館 (541 m)
    • 県立視覚障害者情報センター (620 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター広島東原小規模多機能型居宅介護ニチイのやわらぎ (358 m)
    • もりした歯科クリニック (420 m)
    • 高井歯科医院 (485 m)
    • わたなべ耳鼻咽喉科・アレルギー科 (507 m)
    • 森近内科 (511 m)
    • かわした泌尿器科クリニック (512 m)
    • わんぱくキッズクリニック (520 m)
    • まゆみ眼科クリニック (520 m)
    • つじ心療内科 (520 m)
    • ましの皮ふ科クリニック (520 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 光輪認定こども園光輪保育園 (477 m)
    • 光輪認定こども園光輪幼稚園 (478 m)
    • くすのき保育園戸坂 (587 m)
    • 光輪幼稚園 (643 m)
    • くすの木保育園東原分園 (671 m)
    • 戸坂保育園 (698 m)
    • 認定こども園ブーフーウー (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

太田川コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格226万~736万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較広島市安佐南区の平均より71.7% 低い↓
広島県の平均より71.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約29㎡のお部屋の場合
240万 〜 250万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 2147位
広島市安佐南区
200棟中 199位
東野
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 太田川コーポの相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.6万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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太田川コーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、29㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
240万〜250万円対前年同月比240万〜250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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太田川コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜750万円です。専有面積は約27㎡〜約87㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月280万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約8万円 (約27万円)-
2022年4月240万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約8万円 (約28万円)南東-
2022年3月240万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約8万円 (約28万円)南東-
2021年11月240万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約8万円 (約28万円)南東-
2021年9月240万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約8万円 (約28万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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太田川コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、2K、約29㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り:19.6% 〜 24.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 4.1万〜4.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月4.2万円2K27.97㎡--1〜5-
2023年5月4.2万円2K27.97㎡--1〜5-
2023年4月4.2万円2K27.97㎡--1〜5-
2019年3月3.8万円2K27.97㎡7.6万円3.8万円1〜5-
2015年12月3.3万円1DK25.0㎡3.3万円3.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

太田川コーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12万〜12.6万円
87.08㎡ / 西
4.2万〜4.4万円
29.8㎡ / -
2階4.1万〜4.3万円
29.8㎡ / 北西
3階4.5万〜4.8万円
31.29㎡ / -
3.7万〜3.9万円
27.97㎡ / 北
4階4.4万〜4.6万円
29.8㎡ / 南東
5階

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