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フローレンス東野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
5階、2SLDK、約67㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円5階, 2SLDK, 約67㎡の例
売買履歴132022年04月14日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.86

164人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市安佐南区東野2丁目28-5
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩7分
築年月
2001年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フローレンス東野の基本情報

フローレンス東野は、章栄不動産によって2001年08月に竣工された総戸数38戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約83㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,203万~2,857万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスヒガシノ管理会社-
住所広島県 広島市安佐南区 東野2丁目28-5管理形態委託
郵便番号〒731-0111管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり87円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩7分
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩15分
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市安佐南区東野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの中筋駅で徒歩7分、アクセス良好です。西原駅から徒歩15分、古市駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 山陰合同銀行祇園新道支店 (348 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所(ATM) (398 m)
    • 広島銀行中筋支店 (435 m)
    • JA広島市中筋支店 (517 m)
    • 広島信用金庫川内支店中筋出張所 (543 m)
    • もみじ銀行中筋出張所 (694 m)
    • もみじ銀行古市支店 (980 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 広島中筋2丁目店 (305 m)
    • ローソン 広島中筋二丁目店 (331 m)
    • ポプラ 東原店 (437 m)
    • ローソン 広島東原二丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 広島東原1丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン 広島古市1丁目店 (958 m)
    • セブンイレブン 広島西原9丁目店 (998 m)
  • スーパー5件
    • マルシェー 東原店 (160 m)
    • 藤三中筋店 (334 m)
    • ママチェーン東野店 (421 m)
    • FRESTA(フレスタ) 東原店 (534 m)
    • YOURS(ユアーズ) 中筋店 (679 m)
  • 学校/教育施設7件
    • あん・すりーる (126 m)
    • 広島市立 中筋児童館 (128 m)
    • 広島市立中筋小学校 (133 m)
    • 広島市立東原中学校 (436 m)
    • 広島市立東野小学校 (553 m)
    • 広島市立 東野放課後児童クラブ (564 m)
    • 放課後等デイサービスハート (854 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 広島市 東野公民館 (365 m)
    • 広島市立安佐南区図書館 (633 m)
    • 安佐南区役所 (878 m)
    • 広島市保健所 安佐南区分室 (883 m)
    • 広島市安佐南区役所 (884 m)
    • 原集会所 (897 m)
    • 安佐南警察署 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 下村医院外科胃腸科肛門科 (242 m)
    • 下村医院 (254 m)
    • はまもと歯科医院 (292 m)
    • もりもとハリ灸接骨院 (332 m)
    • 矢村皮ふ科クリニック (338 m)
    • 原田リハビリ整形外科 (368 m)
    • 中筋こどもクリニック (380 m)
    • ふじわら歯科医院 (416 m)
    • 平田内科 (426 m)
    • みどり心のクリニック広島 (431 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 広島市立中筋幼稚園 (285 m)
    • SunSun保育園 (330 m)
    • 広島市立 中筋保育園 (343 m)
    • 光輪認定こども園光輪幼稚園 (352 m)
    • 光輪認定こども園光輪保育園 (354 m)
    • ちびっ子保育園 (413 m)
    • フレンズちっち保育園 (572 m)
    • くすの木保育園東原分園 (659 m)
    • 光輪幼稚園 (777 m)
    • ほうりんフレンズ保育園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス東野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,203万~2,857万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市安佐南区の平均より16.3% 高い↑
広島県の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 680位
広島市安佐南区
200棟中 50位
東野
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • フローレンス東野の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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フローレンス東野の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比2,230万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンス東野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜2,790万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月2,548万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約123万円)-
2021年11月2,548万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約123万円)西-
2021年11月2,598万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)西-
2021年10月2,598万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)西-
2021年2月2,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フローレンス東野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フローレンス東野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
室積マンション2023年6月5.9万円2LDK11.8万円5.9万円
グランドメゾン東原2023年5月9.5万円3LDK14.2万円4.7万円
パークハウス中筋&ガーデン2017年3月13.5万円4LDK40.5万円13.5万円
サーパス東野2017年2月10.0万円3LDK20.0万円20.0万円
グランドメゾン中筋南2016年7月10.5万円3LDK31.5万円10.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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