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サーパス東野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴422024年01月17日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.79

166人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市安佐南区東野2丁目7-1
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩8分
築年月
1995年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス東野の基本情報

サーパス東野は、1995年02月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約86㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,187万~2,649万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスヒガシノ管理会社-
住所広島県 広島市安佐南区 東野2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒731-0111管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり142円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩15分
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市安佐南区東野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの中筋駅で徒歩8分、アクセス良好です。古市駅から徒歩15分、西原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • JA広島市中筋支店 (464 m)
    • 広島銀行中筋支店 (468 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所(ATM) (470 m)
    • 広島信用金庫川内支店中筋出張所 (490 m)
    • もみじ銀行中筋出張所 (529 m)
    • 山陰合同銀行祇園新道支店 (566 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 広島中筋2丁目店 (364 m)
    • ローソン 広島中筋二丁目店 (413 m)
    • ポプラ 東原店 (663 m)
    • ローソン 広島東原二丁目店 (750 m)
    • セブンイレブン 広島東原1丁目店 (848 m)
    • セブンイレブン 広島古市2丁目店 (947 m)
  • スーパー5件
    • ママチェーン東野店 (139 m)
    • マルシェー 東原店 (433 m)
    • 藤三中筋店 (457 m)
    • YOURS(ユアーズ) 中筋店 (493 m)
    • FRESTA(フレスタ) 東原店 (815 m)
  • 学校/教育施設6件
    • あん・すりーる (236 m)
    • 広島市立中筋小学校 (328 m)
    • 広島市立 中筋児童館 (348 m)
    • 広島市立 東野放課後児童クラブ (624 m)
    • 広島市立東野小学校 (646 m)
    • 広島市立東原中学校 (732 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 広島市 東野公民館 (367 m)
    • 広島市立安佐南区図書館 (727 m)
    • 安佐南区役所 (988 m)
    • 広島市保健所 安佐南区分室 (994 m)
    • 広島市安佐南区役所 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • はまもと歯科医院 (129 m)
    • 原田リハビリ整形外科 (321 m)
    • 下村医院外科胃腸科肛門科 (336 m)
    • 下村医院 (347 m)
    • さくら介護ステーション笑顔 (366 m)
    • もりもとハリ灸接骨院 (393 m)
    • 宮武医院 (410 m)
    • 矢村皮ふ科クリニック (428 m)
    • ふじわら歯科医院 (448 m)
    • 河毛クリニック (462 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 広島市立 中筋保育園 (156 m)
    • フレンズちっち保育園 (274 m)
    • 広島市立中筋幼稚園 (300 m)
    • ちびっ子保育園 (447 m)
    • SunSun保育園 (455 m)
    • ほうりんフレンズ保育園 (508 m)
    • ほうりん東野幼稚園 (519 m)
    • 光輪認定こども園光輪幼稚園 (600 m)
    • 光輪認定こども園光輪保育園 (601 m)
    • くすの木保育園東原分園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス東野の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス東野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,187万~2,649万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市安佐南区の平均より4.1% 高い↑
広島県の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 970位
広島市安佐南区
200棟中 97位
東野
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • サーパス東野の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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サーパス東野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比2,210万〜2,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス東野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,680万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-
2024年1月2,450万円1〜52LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約34万円 (約112万円)-
2023年12月2,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-
2023年12月2,850万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約109万円)-
2023年12月2,450万円1〜52LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約34万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス東野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円3LDK76.54㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK76.54㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK76.54㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年6月11.0万円3LDK76.54㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK76.54㎡33.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス東野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.1万円
71.76㎡ / 南
2階
3階8.9万〜9.4万円
71.95㎡ / 南
4階9.3万〜9.8万円
76.54㎡ / -
5階
6階10.9万〜11.5万円
86.39㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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