八木パークハウス桜通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 7万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.45
151人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区八木4丁目29-25
- 交通
- JR可部線「梅林駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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八木パークハウス桜通りの基本情報
建物・設備
名称 | ヤギパークハウスサクラドオリ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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住所 | 広島県 広島市安佐南区 八木4丁目29-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒731-0101 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | - |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区八木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR可部線の梅林駅で徒歩7分、アクセス良好です。上八木駅から徒歩18分、七軒茶屋駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA広島市八木支店 (237 m)
- 広島信用金庫八木支店 (502 m)
- デイリーヤマザキ広島梅林 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
- ポプラ八木中央 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- コンビニ4件
- ローソン 広島八木五丁目店 (265 m)
- セブンイレブン 広島八木4丁目店 (273 m)
- デイリーヤマザキ 広島梅林店 (279 m)
- セブンイレブン 広島八木2丁目店 (706 m)
- スーパー1件
- ゆめマート八木 (542 m)
- 学校/教育施設6件
- 広島市立 梅林放課後児童クラブ (594 m)
- 広島市立梅林小学校 (651 m)
- 広島市立城山北中学校 (661 m)
- 広島市立 八木児童館 (858 m)
- 広島市立八木小学校 (956 m)
- 発達支援ルームふぁそら (979 m)
- 病院/医療10件
- 末井内科 (193 m)
- デイサービス梅の里 (389 m)
- 安佐病院 (442 m)
- かとうクリニック通所リハビリテーションデイケア梅林 (477 m)
- かとうクリニック (478 m)
- 介護老人保健施設希望の園 (542 m)
- 希望の園居宅介護支援事業所 (549 m)
- 砂川クリニック (563 m)
- すみれ歯科クリニック (567 m)
- 桑原医院 (620 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 佐東ひかり保育園 (794 m)
- 広島市立八木幼稚園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
八木パークハウス桜通りの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
八木パークハウス桜通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,298万~1,567万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より24.4% 低い↓ 広島県の平均より24.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
八木パークハウス桜通りの相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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八木パークハウス桜通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
八木パークハウス桜通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,090万円です。専有面積は約58㎡〜約70㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
2022年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
八木パークハウス桜通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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八木パークハウス桜通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年3月 | 7.0万円 | 2SLDK | 62.1㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年2月 | 7.0万円 | 2SLDK | 62.1㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年1月 | 7.0万円 | 2SLDK | 62.1㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年12月 | 7.0万円 | 2SLDK | 62.1㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年11月 | 7.0万円 | 2SLDK | 62.1㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
八木パークハウス桜通りの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 7.2万〜7.5万円 70.01㎡ / 南東 | |
2階 | 7.3万〜7.7万円 70.01㎡ / - | |
3階 | 6.5万〜6.8万円 62.1㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 67.75㎡ / - |
4階 | 6.3万〜6.6万円 58.51㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 70.01㎡ / 南 |
5階 | ||
6階 | 7.4万〜7.8万円 67.75㎡ / 南 | |
7階 |
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