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八木パークハウス桜通り

258人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万 〜 1,130万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
広島県広島市安佐南区八木4丁目29-25
交通
築年月
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.31

八木パークハウス桜通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市安佐南区の平均より34.3% 低い↓
広島県の平均より37.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
広島県
1905棟中 1582位
広島市安佐南区
183棟中 162位
八木
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • 八木パークハウス桜通りの相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.6万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円

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八木パークハウス桜通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,020万〜1,130万円対前年同月比1,020万〜1,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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八木パークハウス桜通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2018年2月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2018年1月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2017年12月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2017年11月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八木パークハウス桜通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.0万円2SLDK62.1㎡21.0万円-1〜5-
2017年2月7.0万円2SLDK62.1㎡21.0万円-1〜5-
2017年1月7.0万円2SLDK62.1㎡21.0万円-1〜5-
2016年12月7.0万円2SLDK62.1㎡21.0万円-1〜5-
2016年11月7.0万円2SLDK62.1㎡21.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八木パークハウス桜通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万〜7.9万円
67.75㎡ / 南東
3階6.5万〜7.2万円
62.1㎡ / -
7.1万〜7.9万円
67.75㎡ / -
4階6.3万〜7万円
58.51㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
70.01㎡ / 南
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.31(広島県)

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八木パークハウス桜通りの基本情報

広島県広島市安佐南区八木4丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR可部線の梅林駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヤギパークハウスサクラドオリ管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市安佐南区 八木4丁目29-25管理形態委託
郵便番号〒731-0101管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • JA広島市八木支店 (236 m)
    • 八木郵便局 (260 m)
    • デイリーヤマザキ広島梅林 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 広島信用金庫八木支店 (502 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 広島八木五丁目店 (264 m)
    • デイリーヤマザキ 広島梅林店 (266 m)
    • セブンイレブン 広島八木4丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 広島八木2丁目店 (706 m)
  • スーパー1件
    • ゆめマート八木 (542 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 広島市立 梅林放課後児童クラブ (594 m)
    • 広島市立梅林小学校 (651 m)
    • 広島市立城山北中学校 (660 m)
    • 広島市立 八木児童館 (857 m)
    • 広島市立八木小学校 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 末井内科 (183 m)
    • サンキ・ウエルビィ株式会社 介護センター八木 (224 m)
    • デイサービス梅の里 (389 m)
    • 安佐病院 (441 m)
    • かとうクリニック (477 m)
    • かとうクリニック通所リハビリテーションデイケア梅林 (478 m)
    • 介護老人保健施設希望の園 (541 m)
    • 砂川クリニック (563 m)
    • すみれ歯科クリニック (567 m)
    • 桑原医院 (621 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 株式会社ポストメイト広島事業所 (739 m)
    • 佐東ひかり保育園 (793 m)
    • 広島市立八木幼稚園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識