グリーンシティ八木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 970万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 920万円 〜 970万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
家賃相場 | 7万円 | |
表面利回り | 7.7% 〜 9.4% | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.06
365人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区八木8丁目11-3
- 交通
- JR可部線「上八木駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンシティ八木の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンシティヤギ | 管理会社 | 第一ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市安佐南区 八木8丁目11-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒731-0101 | 管理員 | - |
築年月 | 1996年8月 | 管理費 | - |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区八木8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR可部線の上八木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中島駅から徒歩17分、梅林駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ1件
- セブンイレブン 広島八木店 (130 m)
- 学校/教育施設4件
- 発達支援ルームふぁそら (269 m)
- 広島市立八木小学校 (385 m)
- 広島市立 八木児童館 (456 m)
- 広島市立城山北中学校 (923 m)
- 病院/医療8件
- 上原内科クリニック (69 m)
- 夕顔の家 (71 m)
- 八谷歯科クリニック (114 m)
- 八木歯科クリニック (493 m)
- 砂川クリニック (619 m)
- 希望の園居宅介護支援事業所 (959 m)
- 安佐病院 (977 m)
- 介護老人保健施設希望の園 (996 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 広島市立八木幼稚園 (366 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンシティ八木の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンシティ八木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 922万~949万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より52.8% 低い↓ 広島県の平均より53.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンシティ八木の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.1万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンシティ八木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ | 920万〜970万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンシティ八木の売買履歴
グリーンシティ八木には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
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ディアメゾン八木ミナスヒルズ | 2024年1月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円(約93万円) | - |
フローレンス八木駅前 | 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円(約84万円) | - |
八木パークハウス桜通り | 2024年1月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円(約97万円) | - |
ジェイシティせせらぎ公園 | 2023年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円(約94万円) | - |
パラッシオ八木 | 2021年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円(約72万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グリーンシティ八木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンシティ八木の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 66.69㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 66.69㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年3月 | 7.0万円 | 3SLDK | 66.69㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンシティ八木の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | ||
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 6.5万〜6.8万円 66.69㎡ / 南東 | |
6階 | 6.6万〜6.9万円 66.91㎡ / 南東 | |
7階 | ||
8階 | ||
9階 |
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