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ヴィークステージ世田谷千歳船橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,980万 〜 7,330万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,980万円 〜 7,330万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴712024年03月11日更新
家賃相場15.9万 〜 23万円
表面利回り2.4% 〜 2.95階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4953人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区船橋3丁目17-7
交通
  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩10分
築年月
2006年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィークステージ世田谷千歳船橋
  • ヴィークステージ世田谷千歳船橋
  • ヴィークステージ世田谷千歳船橋のエントランス
  • ヴィークステージ世田谷千歳船橋のエントランス

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ヴィークステージ世田谷千歳船橋の基本情報

ヴィークステージ世田谷千歳船橋は、清水総合開発によって2006年02月に竣工された総戸数121戸の9階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約105㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,121万~1億1,206万円、参考相場単価は91万円/㎡~106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィークステージセタガヤチトセフナバシ管理会社清水総合開発
住所東京都 世田谷区 船橋3丁目17-7管理形態委託
郵便番号〒156-0055管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社清水総合開発バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドヴィークステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区船橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。経堂駅から徒歩21分、桜上水駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート経堂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • ミニストップ経堂 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • JA東京中央船橋支店 (566 m)
    • ファミリーマート大竹千歳船橋 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 城南信用金庫桜上水支店 (609 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 桜上水店 共同出張所 (649 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (660 m)
    • ファミリーマート桜一丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
  • 公園8件
    • 池田児童遊園 (129 m)
    • 船橋三丁目能勢公園 (138 m)
    • 経堂けやき公園 (532 m)
    • 葭根公園 (541 m)
    • 希望丘公園 (800 m)
    • 南台公園 (843 m)
    • 八幡山かまのくち緑地 (903 m)
    • 廻沢小緑地 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 世田谷船橋店 (391 m)
    • ファミリーマート まるいし希望丘店 (392 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (464 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (556 m)
    • セブンイレブン 世田谷経堂3丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (570 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (627 m)
    • ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (649 m)
  • スーパー8件
    • さえき 希望ヶ丘食品館 (484 m)
    • Odakyu OX千歳船橋店 (645 m)
    • ヨークマート 桜上水店 (647 m)
    • まいばすけっと 千歳船橋駅西店 (688 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (703 m)
    • まいばすけっと 経堂2丁目店 (800 m)
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (803 m)
    • オオゼキ 経堂店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立千歳丘高校 (205 m)
    • 船橋児童館 (298 m)
    • 世田谷区立希望丘小学校 (388 m)
    • 世田谷区立船橋希望中学校 (468 m)
    • 世田谷区立船橋小学校 (507 m)
    • 私立恵泉女学園高校 (575 m)
    • 恵泉女学園 本部 (604 m)
    • 世田谷福祉専門学校 (783 m)
    • 世田谷区立経堂小学校 (814 m)
    • 私立大東学園高校 (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋まちづくりセンター (153 m)
    • 船橋保管所 (275 m)
    • 成城警察署 船橋交番 (416 m)
    • 成城警察署 (637 m)
    • 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (664 m)
    • 希望丘まちかど図書室 (741 m)
    • 希望丘区民集会所 (750 m)
    • 世田谷警察署 桜丘交番 (852 m)
    • 経堂地区会館 (863 m)
    • 東京都水道局 世田谷営業所 (867 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩倉歯科医院 (102 m)
    • ニチイホーム千歳船橋 (137 m)
    • 関根眼科 (190 m)
    • ひまわり歯科クリニック (244 m)
    • 本多クリニック (245 m)
    • 有隣介護保険サービス (377 m)
    • 有隣ケアセンター (377 m)
    • ながよしクリニック (378 m)
    • せきぐちクリニック (381 m)
    • 有隣病院 (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひだまり保育園 (234 m)
    • 双葉サークル幼稚部 (322 m)
    • 太陽の子世田谷船橋保育園 (412 m)
    • 船橋東保育園 (470 m)
    • フラヌール保育園 (470 m)
    • もみの木保育園希望丘 (523 m)
    • 春光幼稚園 (555 m)
    • YMCA保育園ねがい (557 m)
    • ABCキッズ千歳船橋保育園 (562 m)
    • すこやか園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィークステージ世田谷千歳船橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィークステージ世田谷千歳船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,121万~1億1,206万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 106万円
坪単価
301万円 〜 352万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より14.3% 高い↑
東京都の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,980万 〜 7,330万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10165位
世田谷区
3018棟中 841位
船橋
71棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィークステージ世田谷千歳船橋の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    302万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴィークステージ世田谷千歳船橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,980万〜7,330万円対前年同月比6,980万〜7,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィークステージ世田谷千歳船橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜1億800万円です。専有面積は約67㎡〜約105㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月8,490万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約108万円 (約359万円)南西
2024年1月8,490万円1〜52LDK+S(納戸)約78㎡ (約24坪)約108万円 (約359万円)南西-
2023年12月8,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約100万円 (約333万円)-
2023年11月1億800万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約122万円 (約405万円)-
2023年11月8,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約100万円 (約333万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィークステージ世田谷千歳船橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:2.4% 〜 2.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均 18.2万〜19.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.9万円3SLDK75.03㎡31.8万円15.9万円1〜5西
2016年12月15.9万円3LDK75.03㎡31.8万円15.9万円1〜5西
2016年11月15.9万円3LDK75.03㎡31.8万円15.9万円1〜5-
2015年6月23.0万円2LDK75.03㎡46.0万円23.0万円6〜10西
2015年6月21.8万円2LDK75.03㎡43.6万円21.8万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィークステージ世田谷千歳船橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.3万〜16万円
77.89㎡ / -
14.8万〜15.6万円
77.78㎡ / 東
18.2万〜19.1万円
90.4㎡ / 南
2階14.3万〜15.1万円
73.15㎡ / 西
15.6万〜16.4万円
75.48㎡ / 南
17.9万〜18.8万円
86.77㎡ / 南
3階15.4万〜16.2万円
78.24㎡ / 東
14.4万〜15.1万円
73.15㎡ / 西
18万〜18.9万円
86.77㎡ / 南
4階14.9万〜15.6万円
75.16㎡ / 西
14.9万〜15.6万円
75.03㎡ / 西
17.1万〜17.9万円
86.16㎡ / 西
5階15.5万〜16.2万円
75.72㎡ / -
15.4万〜16.2万円
75.48㎡ / -
17.3万〜18.1万円
86.69㎡ / 西
6階15万〜15.8万円
75.03㎡ / 西
15万〜15.8万円
75.16㎡ / 西
17.5万〜18.4万円
87.48㎡ / 東
7階16万〜16.8万円
75.72㎡ / 南
17.5万〜18.3万円
86.79㎡ / 西
8階16.1万〜16.9万円
75.48㎡ / 南
9階21.9万〜23万円
102.44㎡ / 南

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