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緑井スカイステージ

★★★☆☆3.91 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万 〜 2,850万円
14階、3LDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

15万円

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住所
広島県広島市安佐南区緑井1丁目5-1
交通
築年月
2003年3月
階建
28階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

緑井スカイステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市安佐南区の平均より28.9% 高い↑
広島県の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
広島県
1874棟中 470位
広島市安佐南区
180棟中 31位
緑井
19棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 緑井スカイステージの相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円

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緑井スカイステージの売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、82㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,580万〜2,860万円対前年同月比2,580万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

緑井スカイステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,498万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)
2018年2月3,498万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)
2017年5月3,580万円26〜303LDK約98㎡ (約30坪)約36万円 (約120万円)--
2017年4月3,680万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)
2017年3月3,680万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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緑井スカイステージの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費-

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:15階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.76㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…14階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円4LDK98.57㎡33.0万円-16〜20-
2017年6月15.5万円3LDK82.42㎡46.5万円15.5万円16〜20
2017年6月16.0万円3LDK93.49㎡48.0万円16.0万円16〜20
2017年5月16.5万円4LDK98.57㎡33.0万円16.5万円16〜20
2017年5月15.5万円3LDK93.49㎡46.5万円15.5万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑井スカイステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階11.7万〜12.9万円
79.43㎡ / -
10階
11階12.3万〜13.6万円
82.42㎡ / -
12.6万〜13.9万円
82.42㎡ / 南
12階12.6万〜14万円
82.42㎡ / 南
13階
14階
15階12.8万〜14.2万円
82.42㎡ / 南
16階12.9万〜14.2万円
82.42㎡ / 南
17階
18階15.6万〜17.2万円
98.57㎡ / 南
19階
20階14.9万〜16.5万円
93.49㎡ / 南
21階
22階13.8万〜15.3万円
82.42㎡ / 南
14.2万〜15.8万円
88.68㎡ / 南
23階
24階
25階16.7万〜18.5万円
102.57㎡ / 南
26階16.9万〜18.6万円
98.54㎡ / 南
27階16.5万〜18.2万円
102.57㎡ / -
28階

資産評価

★★★☆☆3.91(広島県)

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緑井スカイステージの基本情報

広島県広島市安佐南区緑井1丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR可部線の緑井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミドリイスカイステージ管理会社広島県住宅管理センター
住所広島県 広島市安佐南区 緑井1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒731-0103管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり138円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建28階建間取り2LDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン緑井店内出張所(ATM) (88 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店フジグラン緑井店内出張所 (109 m)
    • 広島下緑井郵便局 (212 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋広島緑井店内出張所 (286 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋広島緑井店内出張所(ATM) (314 m)
    • もみじ銀行緑井支店 (351 m)
    • 株式会社広島銀行 広島北住宅ローンセンター (456 m)
    • 広島銀行 緑井支店 (459 m)
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    • セブンイレブン 広島緑井3丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 広島川内5丁目店 (728 m)
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    • 広島市 佐東公民館 (923 m)
    • 佐東出張所 (944 m)
    • 安佐南警察署 古市交番 (954 m)
    • 広島県警察本部 安佐南警察署 古市交番 (956 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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