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ウィングヒル神宮山

★★★☆☆3.38 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万 〜 1,440万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

8万円

住所
広島県広島市安佐南区緑井3丁目23-38
交通
  • JR可部線「緑井駅」徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン「毘沙門台駅」徒歩11分
  • 広島高速交通アストラムライン「大町駅」徒歩15分
築年月
1995年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウィングヒル神宮山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より32.0% 低い↓
広島市安佐南区の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1377位
広島市安佐南区
176棟中 144位
緑井
18棟中 18位
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の売買価格相場

  • ウィングヒル神宮山の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ウィングヒル神宮山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万〜1,430万円対前年同月比1,300万〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィングヒル神宮山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年7月1,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年6月1,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)南東-
2016年12月1,380万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)南東-
2016年10月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)--

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ウィングヒル神宮山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費-

間取

  • 敷金:24.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:66.89㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.5万円3LDK66.83㎡25.5万円8.5万円6〜10
2016年5月8.5万円3LDK66.83㎡25.5万円8.5万円1〜5
2016年4月8.5万円3LDK66.83㎡25.5万円8.5万円1〜5
2016年4月8.0万円3LDK66.83㎡24.0万円8.0万円1〜5南東
2016年4月7.8万円3LDK66.83㎡23.4万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィングヒル神宮山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万〜8.3万円
66.83㎡ / 南東
3階9.3万〜10.3万円
82.92㎡ / 南東
4階9万〜9.9万円
79.76㎡ / -
5階7.4万〜8.1万円
66.83㎡ / 東
6階7.4万〜8.2万円
66.83㎡ / 東
7階
8階9.8万〜10.8万円
82.92㎡ / 南
9階
10階
11階9.3万〜10.3万円
79.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(広島県)

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ウィングヒル神宮山の基本情報

広島県広島市安佐南区緑井3丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR可部線の緑井駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィングヒルジングウヤマ管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市安佐南区 緑井3丁目23-38管理形態委託
郵便番号〒731-0103管理員常駐
築年月1995年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JR可部線「緑井駅」徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン「毘沙門台駅」徒歩11分
  • 広島高速交通アストラムライン「大町駅」徒歩15分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • もみじ銀行緑井支店 (202 m)
    • 広島信用金庫緑井支店 (235 m)
    • 株式会社広島銀行 広島北住宅ローンセンター (245 m)
    • 広島銀行 緑井支店 (252 m)
    • 広島下緑井郵便局 (345 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン緑井店内出張所(ATM) (551 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店フジグラン緑井店内出張所 (599 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋広島緑井店内出張所(ATM) (692 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋広島緑井店内出張所 (700 m)
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    • セブンイレブン 広島緑井店 (543 m)
    • セブンイレブン 広島緑井5丁目店 (861 m)
    • ローソン 広島大町西三丁目店 (900 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR大町駅店 (906 m)
    • セブンイレブン 広島大町東3丁目店 (912 m)
    • ヤマザキデイリーストアー モコ店 (920 m)
    • セブンイレブン 広島安東店 (939 m)
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    • 万惣 緑井店 (192 m)
    • 下緑井生鮮市場 (275 m)
    • フジグラン緑井店 (589 m)
    • 生協ひろしま コープ安東 (891 m)
    • ザ・ビッグ 安古市店 (905 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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