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藤和緑井ハイタウン

★★★☆☆3.77 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,850万円
5階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区緑井4丁目11-25
交通
築年数
1989年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和緑井ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より0.7% 低い↓
広島市安佐南区の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 806位
広島市安佐南区
186棟中 74位
緑井
19棟中 9位
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の売買価格相場

  • 藤和緑井ハイタウンの相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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藤和緑井ハイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,388万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年1月1,880万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)--
2016年12月1,880万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)--
2014年9月1,655万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)南東-

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藤和緑井ハイタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…5階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.5万円2LDK71.48㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年12月8.5万円2LDK71.48㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年11月8.5万円2LDK71.48㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年10月8.5万円2LDK71.48㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年9月8.5万円2LDK71.48㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年6月9.0万円3LDK73.16㎡18.0万円9.0万円1〜5南西
2016年6月8.5万円2LDK71.48㎡25.5万円8.5万円6〜10南東
2016年5月9.0万円3LDK73.16㎡18.0万円9.0万円1〜5南西
2016年5月8.5万円2LDK71.48㎡25.5万円8.5万円6〜10南東
2016年4月8.5万円2LDK71.48㎡25.5万円8.5万円6〜10南東
2015年9月8.5万円2SLDK71.48㎡25.5万円8.5万円6〜10南東
2015年4月9.5万円2SLDK71.48㎡28.5万円9.5万円6〜10南東
2013年6月9.5万円3LDK71.48㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和緑井ハイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.8万円
71.48㎡ / 南東
2階6.5万円〜7.2万円
63.96㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
83.23㎡ / -
3階
4階7.5万円〜8.3万円
73.16㎡ / 南西
5階
6階7.6万円〜8.4万円
71.48㎡ / 南
7階7.5万円〜8.3万円
71.48㎡ / 南東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.77(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和緑井ハイタウンの基本情報

広島県広島市安佐南区緑井4丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR可部線の緑井駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称藤和緑井ハイタウン(トウワミドリイハイタウン)管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市安佐南区 緑井4丁目11-25管理形態委託
郵便番号〒731-0103管理員日勤
築年数1989年5月管理費1㎡あたり73円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3SLDK
交通設備ゲストルーム・フィットネス・プール・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 広島下緑井郵便局 (100 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン緑井店内出張所(ATM) (160 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店フジグラン緑井店内出張所 (202 m)
    • もみじ銀行緑井支店 (250 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋広島緑井店内出張所(ATM) (289 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋広島緑井店内出張所 (290 m)
    • 株式会社広島銀行 広島北住宅ローンセンター (417 m)
    • 広島銀行 緑井支店 (422 m)
    • 広島信用金庫緑井支店 (483 m)
    • 広島緑井郵便局 (583 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島緑井店 (143 m)
    • ファミリーマート 広島緑井店 (208 m)
    • セブンイレブン 広島緑井5丁目店 (492 m)
    • サンクス 広島緑井店 (497 m)
    • セブンイレブン 広島緑井3丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 広島川内5丁目店 (767 m)
    • セブンイレブン 広島川内店 (814 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR大町駅店 (826 m)
    • デイリーヤマザキ 広島緑井店 (853 m)
    • セブンイレブン 広島川内2丁目店 (954 m)
  • スーパー3件
    • 下緑井生鮮市場 (167 m)
    • フジグラン緑井店 (190 m)
    • 万惣 緑井店 (322 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 広島市立 緑井放課後児童クラブ (292 m)
    • 広島市立緑井小学校 (304 m)
    • 広島市立安佐中学校 (836 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 広島市安佐南消防署 (348 m)
    • 広島市消防局 広島市安佐南消防署 (357 m)
    • 広島県警察本部 高速道路交通警察隊 (577 m)
    • 広島市 佐東公民館 (811 m)
    • 佐東出張所 (819 m)
  • 病院/医療10件
    • ほほえみ歯科クリニック (36 m)
    • みどりい整骨院 (82 m)
    • 石川胃腸科医院 (112 m)
    • 藤田耳鼻咽喉科医院 (157 m)
    • 緑井メンタルクリニック (162 m)
    • さくらい内科アレルギー科クリニック (164 m)
    • にこにこキッズクリニック (164 m)
    • 緑井脳神経外科 (164 m)
    • みぞべ眼科 (164 m)
    • きよはら歯科クリニック (173 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 広島市立緑井幼稚園 (358 m)
    • あすか病児保育室 (415 m)
    • みどり保育園 (425 m)
    • 広島市私立保育園協会 みどり保育園 (482 m)
    • 共立ひよこ保育園 (671 m)
    • 認定こども園めばえ幼稚舎 (923 m)
    • 川内菜の花保育園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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