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世田谷アインス美しの杜

過去の売買価格
4,450万円 〜 7,860万円
相場情報
66万円/㎡(218万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 東京都世田谷区船橋3丁目21-1
  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩15分小田急小田原線「経堂駅」徒歩21分京王線「桜上水駅」徒歩23分

最終更新:

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世田谷アインス美しの杜の販売中の中古物件

世田谷アインス美しの杜では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

アルシア千歳船橋

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区船橋1丁目9-9
  • 売出し中

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リムテラス千歳船橋

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目7
  • 売出し中

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ジオ経堂

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目
  • 売出し中

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桜丘リーダースマンション

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目47-20
  • 2件 売出し中

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ユースフル千歳船橋

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区船橋1丁目5-4
  • 売出し中

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ルリオン経堂プレザント

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  • 東急世田谷線「宮の坂駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目10
  • 2件 売出し中

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ヴォーガコルテ千歳船橋

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目16-5
  • 1件 売出し中

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リーフィアレジデンス世田谷桜丘

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目
  • 5件 売出し中

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トップルーム千歳船橋

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目39-7
  • 4件 売出し中

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千歳船橋アムフラット

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  • 東急世田谷線「宮の坂駅」
  • 東京都世田谷区桜丘2丁目7-16
  • 売出し中

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パークハイム経堂四丁目

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  • 東急世田谷線「宮の坂駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目13-14
  • 売出し中

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アールブラン世田谷桜丘

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目2-14
  • 売出し中

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世田谷アインス美しの杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.1% 高い↑
世田谷区の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,810万円 〜 5,320万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 11870位
世田谷区
2957棟中 1141位
船橋
70棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 世田谷アインス美しの杜の相場

    ㎡単価
    66.1万円
    坪単価
    218.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.0万円
    坪単価
    211.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

世田谷アインス美しの杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)-
2017年6月5,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約66万円 (約220万円)-
2017年6月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)-
2017年6月4,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)-
2017年5月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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世田谷アインス美しの杜の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(15件中、1〜15件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月20.7万円3SLDK90.97㎡20.7万円20.7万円6〜10
2017年1月20.7万円3SLDK90.97㎡20.7万円20.7万円6〜10
2016年12月20.7万円3SLDK90.97㎡20.7万円20.7万円6〜10
2016年11月20.7万円3SLDK90.97㎡20.7万円20.7万円6〜10
2016年11月18.8万円3LDK90.97㎡37.6万円-1〜5-
2016年10月18.8万円3LDK90.97㎡37.6万円-1〜5-
2016年9月18.8万円3LDK90.97㎡37.6万円-1〜5-
2016年8月19.7万円3LDK90.97㎡39.4万円-1〜5
2016年8月18.8万円3LDK90.97㎡37.6万円-1〜5
2016年7月18.8万円3LDK90.97㎡37.6万円-1〜5-
2016年3月18.5万円3LDK71.13㎡18.5万円18.5万円1〜5
2015年10月18.5万円3LDK71.13㎡18.5万円18.5万円1〜5
2015年10月18.0万円3LDK71.13㎡36.0万円18.0万円1〜5
2015年9月18.5万円3LDK74.84㎡37.0万円-6〜10
2014年1月23.0万円3SLDK90.97㎡23.0万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

世田谷アインス美しの杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万円〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万円〜14.8万円
70.85㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
101.94㎡ / 南
2階15.1万円〜16.7万円
75.51㎡ / 南
20.3万円〜22.5万円
101.94㎡ / 南
3階15.1万円〜16.7万円
75.51㎡ / 南
20.5万円〜22.6万円
101.94㎡ / 南
4階16.2万円〜17.9万円
80.54㎡ / 南
20.6万円〜22.7万円
101.94㎡ / 南
5階13.8万円〜15.3万円
71.82㎡ / 西
13.8万円〜15.3万円
71.82㎡ / 西
19.7万円〜21.8万円
102.23㎡ / 東
6階15.4万円〜17.0万円
75.51㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
102.23㎡ / 東
7階16.5万円〜18.2万円
80.54㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
101.94㎡ / 南
8階14.5万円〜16.0万円
70.63㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
80.54㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
102.23㎡ / 東
9階14.6万円〜16.1万円
70.63㎡ / 南
14.0万円〜15.4万円
71.13㎡ / 東
21.1万円〜23.3万円
101.94㎡ / 南
10階15.5万円〜17.2万円
78.63㎡ / 東
23.7万円〜26.2万円
114.08㎡ / 南
11階16.8万円〜18.6万円
80.54㎡ / 南
21.3万円〜23.5万円
101.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

世田谷アインス美しの杜の基本情報

東京都世田谷区船橋3丁目に位置するマンションで、総戸数198戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称世田谷アインス美しの杜(セタガヤアインスウツクシノモリ)
住所東京都 世田谷区 船橋3丁目21-1
郵便番号〒156-0055
築年数2003年3月
総戸数198戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主藤和不動産
施工会社東急建設
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム
セキュリティ有人管理
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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