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世田谷アインス美しの杜

過去の売買価格
4,450万円 〜 7,860万円
相場情報
67万円/㎡(221万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都世田谷区船橋3丁目21-1
  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩15分小田急小田原線「経堂駅」徒歩21分京王線「桜上水駅」徒歩23分

最終更新:

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  • 世田谷アインス美しの杜のエントランス
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世田谷アインス美しの杜の販売中の中古物件

世田谷アインス美しの杜では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:34.57㎡
  • 方位:南西

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世田谷アインス美しの杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.2% 高い↑
世田谷区の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,880万円 〜 5,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 11276位
世田谷区
2944棟中 1053位
船橋
70棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 世田谷アインス美しの杜の相場

    ㎡単価
    67.0万円
    坪単価
    221.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

世田谷アインス美しの杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,970万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)--
2017年4月4,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)--
2017年4月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)--
2017年4月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)--
2017年3月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-

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世田谷アインス美しの杜の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(15件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月20.7万円3SLDK90.97㎡20.7万円20.7万円6〜10
2017年1月20.7万円3SLDK90.97㎡20.7万円20.7万円6〜10
2016年12月20.7万円3SLDK90.97㎡20.7万円20.7万円6〜10
2016年11月20.7万円3SLDK90.97㎡20.7万円20.7万円6〜10
2016年11月18.8万円3LDK90.97㎡37.6万円-1〜5-
2016年10月18.8万円3LDK90.97㎡37.6万円-1〜5-
2016年9月18.8万円3LDK90.97㎡37.6万円-1〜5-
2016年8月19.7万円3LDK90.97㎡39.4万円-1〜5
2016年8月18.8万円3LDK90.97㎡37.6万円-1〜5
2016年7月18.8万円3LDK90.97㎡37.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.4万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

世田谷アインス美しの杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万円〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万円〜14.9万円
70.85㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
101.94㎡ / 南
2階15.1万円〜16.7万円
75.51㎡ / 南
20.4万円〜22.5万円
101.94㎡ / 南
3階15.2万円〜16.8万円
75.51㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
101.94㎡ / 南
4階16.3万円〜18.0万円
80.54㎡ / 南
20.6万円〜22.8万円
101.94㎡ / 南
5階13.8万円〜15.3万円
71.82㎡ / 西
14.2万円〜15.7万円
71.82㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
102.23㎡ / 東
6階15.4万円〜17.0万円
75.51㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
102.23㎡ / 東
7階16.5万円〜18.2万円
80.54㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
101.94㎡ / 南
8階14.5万円〜16.1万円
70.63㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
80.54㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
102.23㎡ / 東
9階14.6万円〜16.2万円
70.63㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
71.13㎡ / 東
21.1万円〜23.3万円
101.94㎡ / 南
10階15.6万円〜17.2万円
78.63㎡ / 東
23.7万円〜26.2万円
114.08㎡ / 南
11階16.8万円〜18.6万円
80.54㎡ / 南
21.3万円〜23.6万円
101.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

世田谷アインス美しの杜の基本情報

東京都世田谷区船橋3丁目に位置するマンションで、総戸数198戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称世田谷アインス美しの杜(セタガヤアインスウツクシノモリ)
住所東京都 世田谷区 船橋3丁目21-1
郵便番号〒156-0055
築年数2003年3月
総戸数198戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主藤和不動産
施工会社東急建設
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー
駐車場駐車場・駐輪場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「世田谷アインス美しの杜」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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