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グランドメゾン緑井神宮山2番館

★★★☆☆3.5 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,410万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区緑井4丁目30-20
交通
  • JR可部線「緑井駅」徒歩6分
  • 広島高速交通アストラムライン「毘沙門台駅」徒歩11分
  • 広島高速交通アストラムライン「大町駅」徒歩13分
築年数
1996年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン緑井神宮山2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より22.7% 低い↓
広島市安佐南区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1219位
広島市安佐南区
186棟中 125位
緑井
19棟中 15位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン緑井神宮山2番館の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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グランドメゾン緑井神宮山2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,400万円〜1,540万円対前年同月比1,280万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン緑井神宮山2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月1,750万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)南西-
2014年12月1,730万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南西-
2014年9月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)--
2013年12月1,620万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン緑井神宮山2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.5万円3LDK71.37㎡28.5万円-1〜5
2016年9月9.5万円3LDK71.37㎡28.5万円-1〜5
2016年8月9.5万円3LDK71.37㎡28.5万円-1〜5
2016年7月9.5万円3LDK71.37㎡28.5万円-1〜5
2016年7月10.0万円3LDK71.37㎡40.0万円-1〜5
2016年6月10.0万円3LDK71.37㎡40.0万円10.0万円1〜5
2016年5月10.0万円3LDK71.37㎡40.0万円10.0万円1〜5
2016年4月10.0万円3LDK71.37㎡40.0万円10.0万円1〜5
2016年2月10.0万円3LDK71.37㎡40.0万円10.0万円1〜5
2015年1月10.0万円3LDK71.46㎡30.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン緑井神宮山2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万円〜8.2万円
64.9㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
71.46㎡ / -
3階8.5万円〜9.3万円
71.37㎡ / 南
4階
5階8.5万円〜9.4万円
71.37㎡ / 南
6階8.4万円〜9.3万円
71.46㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.5(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン緑井神宮山2番館の基本情報

広島県広島市安佐南区緑井4丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR可部線の緑井駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン緑井神宮山2番館(グランドメゾンミドリイジングウヤマニバンカン)管理会社第一ビルサービス
住所広島県 広島市安佐南区 緑井4丁目30-20管理形態-
郵便番号〒731-0103管理員-
築年数1996年1月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JR可部線「緑井駅」徒歩6分
  • 広島高速交通アストラムライン「毘沙門台駅」徒歩11分
  • 広島高速交通アストラムライン「大町駅」徒歩13分
設備ゲストルーム・プール・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • もみじ銀行緑井支店 (120 m)
    • 株式会社広島銀行 広島北住宅ローンセンター (183 m)
    • 広島銀行 緑井支店 (190 m)
    • 広島信用金庫緑井支店 (197 m)
    • 広島下緑井郵便局 (273 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン緑井店内出張所(ATM) (479 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店フジグラン緑井店内出張所 (527 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋広島緑井店内出張所(ATM) (636 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋広島緑井店内出張所 (640 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市大町バスターミナル内出張所(ATM) (833 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 広島緑井店 (154 m)
    • サンクス 広島緑井店 (229 m)
    • セブンイレブン 広島緑井3丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 広島緑井店 (472 m)
    • セブンイレブン 広島緑井5丁目店 (819 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR大町駅店 (831 m)
    • ローソン 広島大町西三丁目店 (866 m)
    • セブンイレブン 広島大町東3丁目店 (871 m)
    • ローソン 広島大町東二丁目店 (901 m)
    • セブンイレブン 広島安東店 (989 m)
  • スーパー5件
    • 万惣 緑井店 (110 m)
    • 下緑井生鮮市場 (199 m)
    • フジグラン緑井店 (518 m)
    • ザ・ビッグ 安古市店 (923 m)
    • 生協ひろしま コープ安東 (931 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 広島市立 緑井放課後児童クラブ (147 m)
    • 広島市立緑井小学校 (181 m)
    • 広島市立安佐中学校 (500 m)
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    • 広島市消防局 広島市安佐南消防署 (658 m)
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  • 病院/医療10件
    • あすか居宅介護支援事業所 (76 m)
    • リハビリデイ・ポシブルみどりい (76 m)
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    • 緑井皮フ科クリニック (152 m)
    • まやるちょーくデイサービスセンター (165 m)
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    • 高橋内科小児科医院 (185 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランドメゾン緑井神宮山2番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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