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フローレンス緑井ガーデンコート

★★★☆☆3.79 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
5階、4LDK、約78㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区緑井6丁目19-23
交通
築年数
2000年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス緑井ガーデンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より3.7% 高い↑
広島市安佐南区の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 757位
広島市安佐南区
176棟中 75位
緑井
18棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • フローレンス緑井ガーデンコートの相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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フローレンス緑井ガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比1,890万円〜2,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス緑井ガーデンコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,100万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)北西-
2017年3月2,100万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)南東-
2016年3月2,490万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2016年2月2,490万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-

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フローレンス緑井ガーデンコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月9.8万円3LDK71.77㎡14.7万円9.8万円1〜5南東
2014年9月10.5万円3LDK71.76㎡31.5万円10.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス緑井ガーデンコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.0万円〜8.8万円
67.58㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
70.06㎡ / 南東
3階9.1万円〜10.0万円
78.67㎡ / 東
4階8.6万円〜9.5万円
71.77㎡ / 南東
10.6万円〜11.7万円
86.75㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階8.4万円〜9.3万円
71.77㎡ / 北西
8.8万円〜9.8万円
71.77㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(広島県)

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フローレンス緑井ガーデンコートの基本情報

広島県広島市安佐南区緑井6丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR可部線の七軒茶屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスミドリイガーデンコート管理会社-
住所広島県 広島市安佐南区 緑井6丁目19-23管理形態委託
郵便番号〒731-0103管理員日勤
築年数2000年11月管理費-
総戸数110戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主章栄不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境-
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート八木2丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • JA広島市緑井支店 (542 m)
    • 広島緑井郵便局 (592 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋広島緑井店内出張所(ATM) (986 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 広島緑井6丁目店 (111 m)
    • デイリーヤマザキ 広島緑井店 (335 m)
    • デイリーヤマザキ 広島川内店 (361 m)
    • ファミリーマート 八木2丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 広島八木1丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 広島川内店 (637 m)
    • セブンイレブン 広島緑井5丁目店 (767 m)
    • セブンイレブン 広島川内5丁目店 (887 m)
    • セブンイレブン 広島八木2丁目店 (923 m)
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    • ラ・ムー八木店 (454 m)
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    • 広島市立梅林小学校 (950 m)
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  • 公共施設/機関4件
    • 安佐南警察署 佐東交番 (120 m)
    • 広島県警察本部 安佐南警察署 佐東交番 (122 m)
    • 佐東出張所 (356 m)
    • 広島市 佐東公民館 (368 m)
  • 病院/医療10件
    • 辻外科内科クリニック (319 m)
    • 広島市 佐東老人いこいの家 (368 m)
    • 緑井整形外科 (378 m)
    • サカ緑井病院 (385 m)
    • 原田歯科医院 (399 m)
    • スターアテンダントデイサービスセンター川内 (407 m)
    • 介護付有料老人ホーム緑井ガーデンハウス (413 m)
    • 医療法人サカ緑井病院 (413 m)
    • 緑井ガーデンハウス介護付有料老人ホーム (413 m)
    • 林歯科医院 (435 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • リトルニュートン八木幼児舎 (225 m)
    • 広島市立上緑井幼稚園 (336 m)
    • 梅林よつば保育園 (501 m)
    • 川内保育園 (602 m)
    • 緑井保育園 (621 m)
    • 株式会社ポストメイト広島事業所 (959 m)
    • 広島市私立保育園協会 みどり保育園 (961 m)
    • みどり保育園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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