フローレンス緑井せせらぎ公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
8階、6LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 8階, 6LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 108件 | 2023年10月04日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 9万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.4% | 8階, 6LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.29
207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井6丁目22-21
- 交通
- JR可部線「七軒茶屋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フローレンス緑井せせらぎ公園の基本情報
建物・設備
名称 | フローレンスミドリイセセラギコウエン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
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住所 | 広島県 広島市安佐南区 緑井6丁目22-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒731-0103 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、6LDK、8LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | フローレンス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区緑井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR可部線の七軒茶屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。緑井駅から徒歩17分、梅林駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 梅林よつば保育園 (675 m)
- 緑井保育園 (827 m)
- 広島市立川内幼稚園 (867 m)
- みどり保育園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス緑井せせらぎ公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス緑井せせらぎ公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,309万~1,812万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より35.9% 低い↓ 広島県の平均より36.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、6LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
フローレンス緑井せせらぎ公園の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.7万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス緑井せせらぎ公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,310万〜1,380万円対前年同月比↑ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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フローレンス緑井せせらぎ公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,580万円です。専有面積は約69㎡〜約76㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年10月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
2023年9月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フローレンス緑井せせらぎ公園の売却のご相談
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フローレンス緑井せせらぎ公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
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物件の参考家賃 | 8階、6LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.98㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.98㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.98㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.98㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.98㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンス緑井せせらぎ公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | ||
3階 | ||
4階 | 8.3万〜8.7万円 72.98㎡ / 南東 | |
5階 | 8.7万〜9.1万円 76.49㎡ / - | |
6階 | 7.9万〜8.3万円 69.23㎡ / 南東 | |
7階 | 8.4万〜8.8万円 72.98㎡ / - | |
8階 | ||
9階 | ||
10階 | 8.5万〜9万円 72.98㎡ / 南東 | |
11階 | 8.4万〜8.8万円 71.59㎡ / 南東 | |
12階 | 8.6万〜9万円 72.98㎡ / 南東 | |
13階 | 8.7万〜9.1万円 72.98㎡ / 南東 | |
14階 | 8.2万〜8.6万円 69.23㎡ / - | |
15階 | 8.6万〜9万円 71.59㎡ / 南東 |
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