• 検索結果がここに表示されます

フローレンス緑井せせらぎ公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
8階、6LDK、約72㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円8階, 6LDK, 約72㎡の例
売買履歴1082023年10月04日更新
家賃相場6.5万 〜 9万円
表面利回り6.8% 〜 8.48階, 6LDK, 約72㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.29

207人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市安佐南区緑井6丁目22-21
交通
  • JR可部線「七軒茶屋駅」徒歩8分
築年月
1995年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

フローレンス緑井せせらぎ公園の基本情報

フローレンス緑井せせらぎ公園は、章栄不動産によって1995年11月に竣工された総戸数39戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,309万~1,812万円、参考相場単価は18万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスミドリイセセラギコウエン管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市安佐南区 緑井6丁目22-21管理形態委託
郵便番号〒731-0103管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり129円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建15階建間取り3LDK、6LDK、8LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市安佐南区緑井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR可部線の七軒茶屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。緑井駅から徒歩17分、梅林駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ポプラ川内 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • JA広島市緑井支店 (450 m)
    • ファミリーマート川内五丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋広島緑井店内出張所(ATM) (851 m)
    • JA広島市川内支店 (883 m)
  • コンビニ8件
    • デイリーヤマザキ 広島川内店 (235 m)
    • セブンイレブン 広島緑井6丁目店 (302 m)
    • デイリーヤマザキ 広島緑井店 (328 m)
    • セブンイレブン 広島川内店 (440 m)
    • セブンイレブン 広島八木1丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 広島緑井5丁目店 (622 m)
    • ファミリーマート 八木2丁目店 (685 m)
    • セブンイレブン 広島川内5丁目店 (690 m)
  • スーパー2件
    • ラ・ムー八木店 (608 m)
    • ファミリークラニシ JA川内店 (869 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 広島市立城南中学校 (521 m)
    • 放課後児童クラブなないろ 川内教室 (717 m)
    • 広島市立 川内児童館 (818 m)
    • 広島市立川内小学校 (839 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 広島市 佐東公民館 (268 m)
    • 佐東出張所 (304 m)
    • 安佐南警察署 佐東交番 (321 m)
    • 広島県警察本部 安佐南警察署 佐東交番 (324 m)
    • 広島県警察本部 高速道路交通警察隊 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 川内整骨院 (91 m)
    • 辻外科内科クリニック (219 m)
    • おりづる歯科医院 (229 m)
    • せせらぎ内科ホームクリニック (266 m)
    • 広島市 佐東老人いこいの家 (268 m)
    • いちごこどもクリニック (312 m)
    • 緑井整形外科 (341 m)
    • サカ緑井病院 (353 m)
    • スターアテンダントデイサービスセンター川内 (357 m)
    • 介護付有料老人ホーム緑井ガーデンハウス (373 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • リトルニュートン八木幼児舎 (144 m)
    • HOPPA川内園 (287 m)
    • 川内保育園 (420 m)
    • 広島市立上緑井幼稚園 (539 m)
    • 梅林よつば保育園 (675 m)
    • 緑井保育園 (827 m)
    • 広島市立川内幼稚園 (867 m)
    • みどり保育園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンス緑井せせらぎ公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にフローレンス緑井せせらぎ公園の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス緑井せせらぎ公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,309万~1,812万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 23万円
坪単価
62万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市安佐南区の平均より35.9% 低い↓
広島県の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、6LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1807位
広島市安佐南区
200棟中 183位
緑井
22棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フローレンス緑井せせらぎ公園の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

フローレンス緑井せせらぎ公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、6LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比1,310万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

フローレンス緑井せせらぎ公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,580万円です。専有面積は約69㎡〜約76㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東
2023年9月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東-
2023年8月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東-
2023年5月1,650万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南東-
2023年4月1,650万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南東-

会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

フローレンス緑井せせらぎ公園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

フローレンス緑井せせらぎ公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃8階、6LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK72.98㎡27.0万円9.0万円6〜10南東
2017年4月9.0万円3LDK72.98㎡27.0万円9.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK72.98㎡27.0万円9.0万円6〜10-
2017年2月9.0万円3LDK72.98㎡27.0万円9.0万円6〜10-
2017年1月9.0万円3LDK72.98㎡27.0万円9.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス緑井せせらぎ公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.3万〜8.7万円
72.98㎡ / 南東
5階8.7万〜9.1万円
76.49㎡ / -
6階7.9万〜8.3万円
69.23㎡ / 南東
7階8.4万〜8.8万円
72.98㎡ / -
8階
9階
10階8.5万〜9万円
72.98㎡ / 南東
11階8.4万〜8.8万円
71.59㎡ / 南東
12階8.6万〜9万円
72.98㎡ / 南東
13階8.7万〜9.1万円
72.98㎡ / 南東
14階8.2万〜8.6万円
69.23㎡ / -
15階8.6万〜9万円
71.59㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

広島県広島市安佐南区の人気エリアから中古マンションを探す

広島県の市区町村からマンションを探す

広島県の路線から探す

広島市安佐南区の他のエリアから中古マンションを探す

広島市安佐南区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる