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フローレンス緑井せせらぎ公園

★★★☆☆3.57 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
8階、3LDK、約69㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区緑井6丁目22-21
交通
築年数
1995年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フローレンス緑井せせらぎ公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より17.3% 低い↓
広島市安佐南区の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1114位
広島市安佐南区
186棟中 110位
緑井
19棟中 13位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フローレンス緑井せせらぎ公園の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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フローレンス緑井せせらぎ公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,890万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南東
2017年8月1,990万円11〜159LD約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2017年7月1,990万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東
2017年7月2,080万円11〜159LD約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年6月2,080万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)--

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フローレンス緑井せせらぎ公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK72.98㎡27.0万円9.0万円6〜10南東
2017年4月9.0万円3LDK72.98㎡27.0万円9.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK72.98㎡27.0万円9.0万円6〜10-
2017年2月9.0万円3LDK72.98㎡27.0万円9.0万円6〜10-
2017年1月9.0万円3LDK72.98㎡27.0万円9.0万円6〜10-
2016年12月9.0万円3LDK72.98㎡27.0万円9.0万円6〜10-
2016年11月9.0万円3LDK72.98㎡27.0万円9.0万円6〜10-
2016年10月9.0万円3LDK72.98㎡27.0万円9.0万円6〜10-
2016年9月9.0万円3LDK72.98㎡27.0万円9.0万円6〜10-
2016年8月9.0万円3LDK72.98㎡27.0万円9.0万円6〜10-
2016年7月9.0万円3LDK72.98㎡27.0万円9.0万円6〜10
2016年6月9.0万円3LDK72.98㎡27.0万円9.0万円6〜10-
2016年5月9.0万円3LDK72.98㎡27.0万円9.0万円6〜10-
2016年4月9.0万円3LDK72.98㎡27.0万円9.0万円6〜10-
2015年12月6.5万円3LDK72.98㎡13.0万円6.5万円11〜15南東
2015年3月7.9万円3LDK72.98㎡23.7万円7.9万円11〜15南東
2015年2月8.5万円3LDK69.23㎡25.5万円8.5万円11〜15南東
2015年2月7.9万円3LDK69.23㎡23.7万円7.9万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス緑井せせらぎ公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階8.3万円〜9.2万円
72.98㎡ / -
8階
9階
10階
11階8.4万円〜9.2万円
71.59㎡ / 南東
12階8.5万円〜9.4万円
72.98㎡ / -
13階
14階8.2万円〜9.1万円
69.23㎡ / 南東
15階8.5万円〜9.4万円
71.59㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.57(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フローレンス緑井せせらぎ公園の基本情報

広島県広島市安佐南区緑井6丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR可部線の七軒茶屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンス緑井せせらぎ公園(フローレンスミドリイセセラギコウエン)管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市安佐南区 緑井6丁目22-21管理形態委託
郵便番号〒731-0103管理員日勤
築年数1995年11月管理費1㎡あたり130円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建15階建間取り3LDK、8LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主章栄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • JA広島市緑井支店 (451 m)
    • 広島緑井郵便局 (502 m)
    • ファミリーマート八木2丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋広島緑井店内出張所(ATM) (852 m)
    • JA広島市川内支店 (882 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋広島緑井店内出張所 (885 m)
  • コンビニ8件
    • デイリーヤマザキ 広島川内店 (234 m)
    • セブンイレブン 広島緑井6丁目店 (303 m)
    • デイリーヤマザキ 広島緑井店 (329 m)
    • セブンイレブン 広島川内店 (440 m)
    • セブンイレブン 広島八木1丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 広島緑井5丁目店 (622 m)
    • ファミリーマート 八木2丁目店 (685 m)
    • セブンイレブン 広島川内5丁目店 (690 m)
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    • 広島市立 川内児童館 (779 m)
    • 広島市立川内小学校 (838 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 安佐南警察署 佐東交番 (321 m)
    • 広島県警察本部 安佐南警察署 佐東交番 (324 m)
    • 広島県警察本部 高速道路交通警察隊 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 辻外科内科クリニック (218 m)
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    • せせらぎ内科ホームクリニック (266 m)
    • 広島市 佐東老人いこいの家 (277 m)
    • いちごこどもクリニック (312 m)
    • 緑井整形外科 (342 m)
    • サカ緑井病院 (354 m)
    • スターアテンダントデイサービスセンター川内 (356 m)
    • 介護付有料老人ホーム緑井ガーデンハウス (390 m)
    • 医療法人サカ緑井病院 (390 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • リトルニュートン八木幼児舎 (143 m)
    • 川内保育園 (419 m)
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    • 梅林よつば保育園 (675 m)
    • 緑井保育園 (827 m)
    • 広島市立川内幼稚園 (867 m)
    • 広島市私立保育園協会 みどり保育園 (946 m)
    • みどり保育園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フローレンス緑井せせらぎ公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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