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フローレンス緑井グランドアーク2

★★★☆☆3.8 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,490万円
7階、4SLDK、約89㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区緑井6丁目29-19
交通
築年数
2007年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス緑井グランドアーク2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より6.1% 高い↑
広島市安佐南区の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4SLDK、約89㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 693位
広島市安佐南区
186棟中 57位
緑井
19棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フローレンス緑井グランドアーク2の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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フローレンス緑井グランドアーク2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4SLDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,250万円〜2,490万円対前年同月比2,250万円〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フローレンス緑井グランドアーク2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,090万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年8月3,180万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)-
2017年7月3,180万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)-
2017年7月2,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南西-
2017年6月2,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンス緑井グランドアーク2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、4SLDK、約89㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円4LDK104.0㎡45.0万円15.0万円11〜15
2016年12月15.0万円4LDK104.0㎡45.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス緑井グランドアーク2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.3万円
104.0㎡ / 南
2階
3階13.1万円〜14.5万円
104.0㎡ / 南西
4階12.9万円〜14.2万円
101.5㎡ / 南西
5階
6階
7階10.9万円〜12.1万円
84.96㎡ / 南西
8階
9階
10階
11階13.9万円〜15.4万円
104.0㎡ / 南
12階11.0万円〜12.2万円
83.95㎡ / -
13階13.4万円〜14.9万円
101.5㎡ / 南西
14階11.2万円〜12.3万円
83.95㎡ / 南西
11.9万円〜13.2万円
89.63㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(広島県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フローレンス緑井グランドアーク2の基本情報

広島県広島市安佐南区緑井6丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR可部線の七軒茶屋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンス緑井グランドアーク2(フローレンスミドリイグランドアークニ)管理会社章栄管理
住所広島県 広島市安佐南区 緑井6丁目29-19管理形態委託
郵便番号〒731-0103管理員日勤
築年数2007年5月管理費1㎡あたり128円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主章栄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋広島緑井店内出張所 (662 m)
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    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン緑井店内出張所(ATM) (845 m)
    • ファミリーマート八木2丁目 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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