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フローレンス緑井

★★★☆☆3.54 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-58
交通
築年数
1994年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス緑井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より20.2% 低い↓
広島市安佐南区の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1192位
広島市安佐南区
176棟中 127位
緑井
18棟中 16位
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の売買価格相場

  • フローレンス緑井の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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フローレンス緑井の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,140万円〜1,260万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス緑井の売買履歴

フローレンス緑井には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
フローレンス緑井せせらぎ公園2017年10月1,890万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約27万円(約89万円)-
フローレンス緑井グランドアーク22017年10月3,090万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約30万円(約100万円)-
ヴェルディ川内2017年5月1,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円(約69万円)-
フローレンス緑井ガーデンコート2017年4月2,100万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約29万円(約96万円)-
フローレンス緑井グランドアーク2015年1月2,580万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約28万円(約92万円)-

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フローレンス緑井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.6万円3LDK68.09㎡17.2万円8.6万円6〜10南東
2017年5月8.9万円3LDK68.9㎡17.8万円8.9万円6〜10南東
2017年5月8.6万円3LDK68.09㎡17.2万円8.6万円6〜10南東
2017年4月8.9万円3LDK68.9㎡17.8万円8.9万円6〜10南東
2017年4月8.6万円3LDK68.09㎡17.2万円8.6万円6〜10-
2017年3月8.9万円3LDK68.9㎡17.8万円8.9万円6〜10南東
2017年2月8.9万円3LDK68.9㎡17.8万円8.9万円6〜10南東
2017年1月8.9万円3LDK68.9㎡17.8万円8.9万円6〜10南東
2016年12月8.9万円3LDK68.9㎡17.8万円8.9万円6〜10南東
2016年11月8.9万円3LDK68.9㎡17.8万円8.9万円6〜10南東
2016年10月8.9万円3LDK68.9㎡17.8万円8.9万円6〜10南東
2016年10月8.6万円3LDK68.09㎡17.2万円8.6万円6〜10南東
2016年9月8.9万円3LDK68.9㎡17.8万円8.9万円6〜10南東
2016年9月8.6万円3LDK68.09㎡17.2万円8.6万円6〜10-
2016年8月8.9万円3LDK68.9㎡17.8万円8.9万円6〜10南東
2016年8月8.6万円3LDK68.09㎡17.2万円8.6万円6〜10-
2016年7月8.9万円3LDK68.09㎡17.8万円8.9万円6〜10-
2016年6月8.9万円3LDK68.09㎡17.8万円8.9万円6〜10-
2016年5月8.9万円3LDK68.09㎡17.8万円8.9万円6〜10-
2016年4月8.9万円3LDK68.09㎡17.8万円8.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス緑井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階7.6万円〜8.5万円
68.09㎡ / 南東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.54(広島県)

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フローレンス緑井の基本情報

広島県広島市安佐南区緑井6丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR可部線の七軒茶屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスミドリイ管理会社-
住所広島県 広島市安佐南区 緑井6丁目33-58管理形態-
郵便番号〒731-0103管理員-
築年数1994年8月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備プール・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JA広島市緑井支店 (186 m)
    • 広島緑井郵便局 (235 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋広島緑井店内出張所(ATM) (587 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋広島緑井店内出張所 (623 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店フジグラン緑井店内出張所 (792 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン緑井店内出張所(ATM) (810 m)
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    • セブンイレブン 広島川内5丁目店 (537 m)
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    • 安佐南警察署 佐東交番 (477 m)
    • 広島県警察本部 安佐南警察署 佐東交番 (480 m)
    • 広島県警察本部 高速道路交通警察隊 (741 m)
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    • 広島市消防局 広島市安佐南消防署 (862 m)
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    • 緑井ガーデンハウス介護付有料老人ホーム (217 m)
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    • 緑井保育園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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