サーパス五日市
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年05月09日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.88
192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-18
- 交通
- 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス五日市の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスイツカイチ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市佐伯区 海老園1丁目4-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒731-5135 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市佐伯区海老園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の佐伯区役所前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。楽々園駅から徒歩11分、広電五日市駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 海老園店 (298 m)
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- ファミリーマート 五日市コイン通り店 (772 m)
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- スーパー10件
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- FRESTA(フレスタ) 海老園店 (432 m)
- 株式会社広電ストア ファミリータウン広電楽々園 マックスバリュ楽々園店 (654 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 楽々園店 (728 m)
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- プロマート五日市店青果部 (807 m)
- ママチェーン五日市店 (835 m)
- マルシェー 五日市中央店 (840 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 広島市立 五日市南児童館 (506 m)
- 広島市立五日市小学校 (516 m)
- 広島市立五日市南中学校 (549 m)
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- ユーカリの森 (684 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 五日市 (699 m)
- 五日市児童スタークラブ (783 m)
- 広島市立五日市中央小学校 (799 m)
- 広島市立 五日市中央児童館 (863 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島市役所 佐伯区役所 厚生部 生活課 庶務係 (10 m)
- 広島市保健所佐伯区分室 (118 m)
- 広島市佐伯区役所 (122 m)
- 佐伯区役所 (130 m)
- 佐伯消防署海老園出張所 (315 m)
- 広島市役所 五日市南地区学校給食センター (432 m)
- 広島西警察署 五日市交番 (470 m)
- 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市交番 (471 m)
- 広島市 楽々園公民館 (651 m)
- 広島市 五日市公民館 (742 m)
- 病院/医療10件
- 赤尾ファミリークリニック (29 m)
- 楳林歯科医院 (71 m)
- ナースステーションみなみ (80 m)
- 中林齒科クリニック (200 m)
- グループホーム海老園はなみずき (211 m)
- 川岡歯科クリニック (213 m)
- 川岡内科クリニック (213 m)
- ながたこどもクリニック (217 m)
- たかた外科整形外科 (227 m)
- 石川内科外科クリニック (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いつかいちちびっこの森保育園分園 (379 m)
- 光禅寺幼稚園 (437 m)
- 五日市南保育園 (554 m)
- 五日市いちご保育園 (633 m)
- コアラ病児保育室 (664 m)
- うさぎっこランド (693 m)
- 認定こども園五日市乳児保育園 (702 m)
- 鈴峰園保育園 (783 m)
- きらら保育園 (851 m)
- いつかいちちびっこの森保育園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス五日市の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス五日市の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,507万～3,227万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市佐伯区の平均より34.0% 高い↑ 広島県の平均より18.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス五日市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.7万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス五日市の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス五日市の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,480万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス五日市の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,230万円 | 37.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,104.3万円 | 43.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,750万円 | 33.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,972.5万円 | 41.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,186.7万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,061.5万円 | 39.7万円 |
サーパス五日市の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス五日市の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス五日市には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和海老園ハイタウン | 2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 7.0万円 |
| スワンハイム | 2023年6月 | 7.5万円 | 1LDK | - | 7.5万円 |
| シティプラザ五日市駅前 | 2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 29.4万円 | 9.8万円 |
| ローレルコート五日市 | 2017年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズマンション海老園 | 2015年9月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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