ヴィークグラン世田谷千歳船橋(かえでガーデン)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,420万 〜 7,790万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,420万円 〜 7,790万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
6851人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区船橋3丁目23-8
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィークグラン世田谷千歳船橋(かえでガーデン)の販売中の中古物件
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ヴィークグラン世田谷千歳船橋(かえでガーデン)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヴィークグラン世田谷千歳船橋(かえでガーデン)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィークグランセタガヤチトセフナバシカエデガーデン | 管理会社 | 清水総合開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 船橋3丁目23-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 清水総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区船橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。経堂駅から徒歩22分、桜上水駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (470 m)
- ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (515 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷船橋店 (539 m)
- セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店 (573 m)
- ファミリーマート まるいし八幡山店 (574 m)
- セブンイレブン 世田谷経堂3丁目店 (582 m)
- セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (599 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (613 m)
- スーパー8件
- さえき 希望ヶ丘食品館 (334 m)
- ヨークマート 桜上水店 (500 m)
- まいばすけっと 経堂2丁目店 (741 m)
- Odakyu OX千歳船橋店 (781 m)
- まいばすけっと 千歳船橋駅西店 (845 m)
- オオゼキ 千歳船橋店 (857 m)
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- まいばすけっと 経堂すずらん通り店 (996 m)
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- 病院/医療10件
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- 本多クリニック (87 m)
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- 岩倉歯科医院 (252 m)
- 関根眼科 (253 m)
- ほねつぎ浜口接骨院 (273 m)
- Sアミーユ経堂 (364 m)
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- ひだまり保育園 (96 m)
- 太陽の子世田谷船橋保育園 (301 m)
- 船橋東保育園 (404 m)
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- 双葉サークル幼稚部 (445 m)
- もみの木保育園希望丘 (490 m)
- マダレナ・カノッサ幼稚園 (516 m)
- 世田谷区立希望丘保育園 (536 m)
- ぽけっとランド千歳船橋 (544 m)
- フラヌール保育園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィークグラン世田谷千歳船橋(かえでガーデン)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィークグラン世田谷千歳船橋(かえでガーデン)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,229万～9,496万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より20.1% 高い↑ 東京都の平均より24.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7,420万 〜 7,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヴィークグラン世田谷千歳船橋(かえでガーデン)の相場
- ㎡単価
- 102.1万円
- 坪単価
- 337.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 85万円
- 坪単価
- 281万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィークグラン世田谷千歳船橋(かえでガーデン)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,990万〜7,340万円対前年同月比↑ | 7,420万〜7,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィークグラン世田谷千歳船橋(かえでガーデン)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,450万〜1億700万円です。専有面積は約61㎡〜約93㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1億700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約137万円 (約453万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 6,980万円 | -4〜0 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約372万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 7,280万円 | -4〜0 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約117万円 (約388万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 1億700万円 | -4〜0 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約137万円 (約453万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 1億700万円 | -4〜0 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約137万円 (約453万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.1万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィークグラン世田谷千歳船橋(かえでガーデン)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 4,865万円（76.5万円） |
| 71〜80㎡ | 71件 | 5,937.3万円（81.8万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 7,327.5万円（85.3万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 8,580万円（91.9万円） |
ヴィークグラン世田谷千歳船橋(かえでガーデン)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,937.3万円（㎡単価81.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ヴィークグラン世田谷千歳船橋(かえでガーデン)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,728.5万円 | 80万円 |
| 3階〜4階 | 5,681.3万円 | 79.3万円 |
| 5階〜6階 | 5,849.8万円 | 81.8万円 |
| 7階〜8階 | 6,370.8万円 | 86.2万円 |
| 9階 | 7,446.7万円 | 90.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,098.8万円 | 79.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,901.6万円 | 81.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,352.5万円 | 84.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,945.7万円 | 82.1万円 |
| 西 | 5,627.1万円 | 78.7万円 |
ヴィークグラン世田谷千歳船橋(かえでガーデン)の売却のご相談
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ヴィークグラン世田谷千歳船橋(かえでガーデン)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィークグラン世田谷千歳船橋(かえでガーデン)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール千歳船橋コルティーレ | 2024年11月 | 26.0万円 | 3LDK | 52.0万円 | 26.0万円 |
| 世田谷アインス美しの杜 | 2023年6月 | 20.5万円 | 3LDK | 20.5万円 | 20.5万円 |
| ヴィークグラン世田谷千歳船橋(さくらガーデン) | 2020年3月 | 26.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| ヴィークステージ世田谷千歳船橋 | 2017年1月 | 15.9万円 | 3SLDK | 31.8万円 | 15.9万円 |
| GSハイム千歳船橋 | 2017年1月 | 14.8万円 | 1LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィークグラン世田谷千歳船橋(かえでガーデン)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヴィークグラン世田谷千歳船橋(かえでガーデン)周辺の中古マンション
ヴィークグラン世田谷千歳船橋(かえでガーデン)周辺の相場が近い中古マンション
ヴィークグラン世田谷千歳船橋(かえでガーデン)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した15件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価102万円です。
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