藤和海老園ハイタウン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
家賃相場 | 7万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.57
195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市佐伯区海老園2丁目2-8
- 交通
- 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和海老園ハイタウンの基本情報
建物・設備
名称 | トウワカイロウエンハイタウン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市佐伯区 海老園2丁目2-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒731-5135 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1992年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市佐伯区海老園2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の佐伯区役所前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。広電五日市駅から徒歩7分、五日市駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 広島信用金庫五日市支店 (244 m)
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- 広島市信用組合 五日市支店 (797 m)
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- ファミリーマート 佐伯区役所前店 (309 m)
- セブンイレブン キヨスクJR五日市駅店 (470 m)
- セブンイレブン 広島五日市海老園店 (471 m)
- セブンイレブン 広島五日市駅前店 (483 m)
- セブンイレブン 広島五日市新宮苑店 (515 m)
- ローソン 広島コイン通り店 (719 m)
- セブンイレブン 広島五日市中央1丁目店 (744 m)
- ファミリーマート 五日市コイン通り店 (823 m)
- スーパー10件
- Spark(スパーク) 五日市店 (410 m)
- Foodway(フードウェイ) 福屋五日市店 (462 m)
- プロマート 五日市店 (499 m)
- プロマート五日市店青果部 (500 m)
- ママチェーン五日市店 (503 m)
- Spark(スパーク) 五日市駅前店 (514 m)
- FRESTA(フレスタ) 海老園店 (668 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 藤垂園店 (811 m)
- デイ・リンク五日市店 (901 m)
- マルシェー 五日市中央店 (939 m)
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- ユーカリの森 (690 m)
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- 放課後等デイサービスぶるーむ五日市 (732 m)
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- 公共施設/機関10件
- 佐伯区役所 (233 m)
- 広島市佐伯区役所 (240 m)
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- 広島市役所 佐伯区役所 厚生部 生活課 庶務係 (358 m)
- 広島西警察署 五日市交番 (404 m)
- 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市交番 (404 m)
- 広島西警察署 五日市駅交番 (487 m)
- 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市駅交番 (488 m)
- 広島市 五日市公民館 (595 m)
- 佐伯消防署海老園出張所 (655 m)
- 病院/医療10件
- やすらぎ訪問看護ステーション (114 m)
- 福原リハビリテーション整形外科・内科医院 (133 m)
- 川岡内科クリニック (146 m)
- 川岡歯科クリニック (147 m)
- 中林齒科クリニック (156 m)
- コイン通りデンタルクリニック (157 m)
- 三浦歯科医院 (167 m)
- 石川内科外科クリニック (168 m)
- ショートステイすみれ (169 m)
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- 光禅寺幼稚園 (232 m)
- うさぎっこランド (525 m)
- いつかいちちびっこの森保育園 (563 m)
- 広島市立五日市駅前保育園 (704 m)
- にじ保育園 (720 m)
- コアラ病児保育室 (725 m)
- 吉見園保育園 (798 m)
- 五日市南保育園 (855 m)
- 鈴峰園保育園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和海老園ハイタウンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和海老園ハイタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,853万~1,918万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市佐伯区の平均より5.0% 低い↓ 広島県の平均より15.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
藤和海老園ハイタウンの相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.8万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和海老園ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,060万〜2,170万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和海老園ハイタウンの売買履歴
藤和海老園ハイタウンには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
クレアセトル海老園 | 2024年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円(約123万円) | - |
スワンハイム | 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円(約44万円) | - |
リーヴァ海老園 | 2022年9月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約29万円(約97万円) | - |
ライオンズマンション五日市 | 2022年6月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円(約82万円) | - |
ペルル海老園 | 2020年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円(約112万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
藤和海老園ハイタウンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和海老園ハイタウンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 74.29㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和海老園ハイタウンの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | ||
4階 | 6.9万〜7.2万円 74.29㎡ / 南 | |
5階 | 6.8万〜7.1万円 74.29㎡ / - | |
6階 | ||
7階 | 7万〜7.3万円 74.29㎡ / 南 | |
8階 | ||
9階 | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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