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藤和海老園ハイタウン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,970万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,970万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
家賃相場7万円
表面利回り3.9% 〜 4.85階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.57

195人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市佐伯区海老園2丁目2-8
交通
  • 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前駅」徒歩3分
築年月
1992年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和海老園ハイタウンの基本情報

藤和海老園ハイタウンは、藤和不動産によって1992年03月に竣工された総戸数16戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,853万~1,918万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワカイロウエンハイタウン管理会社-
住所広島県 広島市佐伯区 海老園2丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒731-5135管理員常駐
築年月1992年3月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市佐伯区海老園2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の佐伯区役所前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。広電五日市駅から徒歩7分、五日市駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート海老園店内出張所(ATM) (72 m)
    • 広島県信用組合 五日市支店 (182 m)
    • 広島信用金庫五日市支店 (244 m)
    • JA広島市海老支店 (297 m)
    • もみじ銀行五日市駅前支店 (441 m)
    • 広島銀行 五日市駅前支店 (506 m)
    • 広島信用金庫五日市支店五日市駅前出張所 (515 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーク五日市駅前店 (524 m)
    • 山陰合同銀行五日市支店 (550 m)
    • 広島市信用組合 五日市支店 (797 m)
  • 公園1件
    • 海老山公園 (349 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 海老園店 (76 m)
    • セブンイレブン 広島五日市1丁目店 (165 m)
    • ファミリーマート 佐伯区役所前店 (309 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR五日市駅店 (470 m)
    • セブンイレブン 広島五日市海老園店 (471 m)
    • セブンイレブン 広島五日市駅前店 (483 m)
    • セブンイレブン 広島五日市新宮苑店 (515 m)
    • ローソン 広島コイン通り店 (719 m)
    • セブンイレブン 広島五日市中央1丁目店 (744 m)
    • ファミリーマート 五日市コイン通り店 (823 m)
  • スーパー10件
    • Spark(スパーク) 五日市店 (410 m)
    • Foodway(フードウェイ) 福屋五日市店 (462 m)
    • プロマート 五日市店 (499 m)
    • プロマート五日市店青果部 (500 m)
    • ママチェーン五日市店 (503 m)
    • Spark(スパーク) 五日市駅前店 (514 m)
    • FRESTA(フレスタ) 海老園店 (668 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 藤垂園店 (811 m)
    • デイ・リンク五日市店 (901 m)
    • マルシェー 五日市中央店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 五日市 (352 m)
    • 広島市立五日市小学校 (436 m)
    • 五日市児童スタークラブ (481 m)
    • 広島市立 五日市児童館 (588 m)
    • ユーカリの森 (690 m)
    • 広島市立五日市南小学校 (720 m)
    • 放課後等デイサービスぶるーむ五日市 (732 m)
    • 広島市立五日市南中学校 (737 m)
    • 私立広島なぎさ中学校 (782 m)
    • 私立広島なぎさ高校 (786 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐伯区役所 (233 m)
    • 広島市佐伯区役所 (240 m)
    • 広島市保健所佐伯区分室 (243 m)
    • 広島市役所 佐伯区役所 厚生部 生活課 庶務係 (358 m)
    • 広島西警察署 五日市交番 (404 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市交番 (404 m)
    • 広島西警察署 五日市駅交番 (487 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市駅交番 (488 m)
    • 広島市 五日市公民館 (595 m)
    • 佐伯消防署海老園出張所 (655 m)
  • 病院/医療10件
    • やすらぎ訪問看護ステーション (114 m)
    • 福原リハビリテーション整形外科・内科医院 (133 m)
    • 川岡内科クリニック (146 m)
    • 川岡歯科クリニック (147 m)
    • 中林齒科クリニック (156 m)
    • コイン通りデンタルクリニック (157 m)
    • 三浦歯科医院 (167 m)
    • 石川内科外科クリニック (168 m)
    • ショートステイすみれ (169 m)
    • 原田病院 (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いつかいちちびっこの森保育園分園 (143 m)
    • 光禅寺幼稚園 (232 m)
    • うさぎっこランド (525 m)
    • いつかいちちびっこの森保育園 (563 m)
    • 広島市立五日市駅前保育園 (704 m)
    • にじ保育園 (720 m)
    • コアラ病児保育室 (725 m)
    • 吉見園保育園 (798 m)
    • 五日市南保育園 (855 m)
    • 鈴峰園保育園 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和海老園ハイタウンの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和海老園ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,853万~1,918万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市佐伯区の平均より5.0% 低い↓
広島県の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1389位
広島市佐伯区
130棟中 73位
海老園
12棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和海老園ハイタウンの相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.8万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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藤和海老園ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,060万〜2,170万円対前年同月比1,870万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和海老園ハイタウンの売買履歴

藤和海老園ハイタウンには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クレアセトル海老園2024年3月2,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円(約123万円)-
スワンハイム2024年1月680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約13万円(約44万円)-
リーヴァ海老園2022年9月2,890万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約29万円(約97万円)-
ライオンズマンション五日市2022年6月1,800万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約25万円(約82万円)-
ペルル海老園2020年8月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円(約112万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

藤和海老園ハイタウンの売却のご相談

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藤和海老園ハイタウンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.0万円3LDK74.29㎡21.0万円7.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和海老園ハイタウンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.9万〜7.2万円
74.29㎡ / 南
5階6.8万〜7.1万円
74.29㎡ / -
6階
7階7万〜7.3万円
74.29㎡ / 南
8階
9階
10階

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