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スワンハイム

★★★☆☆3.05 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万円 〜 580万円
3階、2LDK、約50㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区海老園2丁目8-23
交通
築年数
1974年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

スワンハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より56.4% 低い↓
広島市佐伯区の平均より45.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
520万円 〜 580万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1642位
広島市佐伯区
122棟中 102位
海老園
12棟中 11位
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の売買価格相場

  • スワンハイムの相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.2万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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スワンハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
550万円〜610万円対前年同月比520万円〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スワンハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月600万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-
2016年5月600万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)--
2016年5月600万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-
2016年4月600万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)--
2016年4月600万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スワンハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円2LDK50.88㎡15.0万円5.0万円1〜5
2017年4月5.5万円2LDK50.88㎡16.5万円5.5万円1〜5
2017年4月5.5万円2LDK50.88㎡16.5万円5.5万円1〜5
2017年4月5.0万円2LDK50.88㎡15.0万円5.0万円1〜5-
2017年3月5.5万円2LDK50.88㎡16.5万円5.5万円1〜5
2017年3月5.5万円2LDK50.88㎡16.5万円5.5万円1〜5-
2017年2月5.5万円2LDK50.88㎡16.5万円5.5万円1〜5
2017年2月5.5万円2LDK50.88㎡16.5万円5.5万円1〜5-
2017年1月5.5万円2LDK50.88㎡16.5万円5.5万円1〜5
2017年1月5.5万円2LDK50.88㎡16.5万円5.5万円1〜5-
2016年12月5.5万円2LDK50.88㎡16.5万円5.5万円1〜5-
2016年12月5.5万円2LDK50.88㎡16.5万円5.5万円1〜5
2016年11月6.0万円2LDK51.0㎡12.0万円-1〜5南東
2016年11月5.5万円2LDK50.88㎡16.5万円5.5万円1〜5
2016年1月5.5万円2LDK50.88㎡16.5万円5.5万円1〜5
2014年12月5.5万円2LDK44.9㎡16.5万円-1〜5
2013年6月6.5万円2LDK50.88㎡19.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スワンハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万円〜5.1万円
50.88㎡ / 南
2階4.6万円〜5.1万円
50.88㎡ / -
3階4.1万円〜4.5万円
44.9㎡ / -
4階4.8万円〜5.3万円
50.88㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.05(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

スワンハイムの基本情報

広島県広島市佐伯区海老園2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の佐伯区役所前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称スワンハイム管理会社自主管理
住所広島県 広島市佐伯区 海老園2丁目8-23管理形態委託
郵便番号〒731-5135管理員常駐
築年数1974年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK、2LDK
交通設備エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島県信用組合 五日市支店 (192 m)
    • 広島信用金庫五日市支店 (242 m)
    • JA広島市海老支店 (275 m)
    • ファミリーマート佐伯区役所前 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 五日市郵便局 (331 m)
    • もみじ銀行五日市駅前支店 (522 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーグ日市駅前店 (564 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーク五日市駅前店 (572 m)
    • 吉見園郵便局 (580 m)
    • 広島銀行 五日市駅前支店 (582 m)
  • 公園1件
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    • Spark(スパーク) 五日市駅前店 (562 m)
    • FRESTA(フレスタ) 海老園店 (562 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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