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フローレンス海老山公園グランドアーク

★★★☆☆3.82 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万円 〜 2,720万円
8階、3LDK、約91㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区海老山町11-2
交通
築年数
2008年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス海老山公園グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より10.3% 高い↑
広島市佐伯区の平均より37.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,460万円 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 611位
広島市佐伯区
122棟中 17位
海老山町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フローレンス海老山公園グランドアークの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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フローレンス海老山公園グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,480万円〜2,740万円対前年同月比2,460万円〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス海老山公園グランドアークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月3,080万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約29万円 (約97万円)-
2016年2月3,080万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約29万円 (約97万円)-
2015年12月2,780万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)-
2015年11月2,780万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)-
2015年7月2,380万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)-

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フローレンス海老山公園グランドアークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…8階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.0万円3LDK94.0㎡39.0万円13.0万円6〜10
2016年8月13.0万円3LDK94.0㎡39.0万円13.0万円6〜10
2016年7月13.0万円3LDK94.0㎡39.0万円13.0万円6〜10
2014年2月12.5万円3LDK91.42㎡25.0万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス海老山公園グランドアークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万円〜12.1万円
91.42㎡ / 南
3階12.6万円〜13.9万円
104.86㎡ / 南
4階
5階10.4万円〜11.5万円
85.49㎡ / 南
6階10.7万円〜11.8万円
87.48㎡ / 南
11.2万円〜12.3万円
91.46㎡ / 南
7階10.7万円〜11.8万円
87.48㎡ / 南
8階11.6万円〜12.8万円
94.0㎡ / 南
9階11.3万円〜12.5万円
91.42㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.82(広島県)

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フローレンス海老山公園グランドアークの基本情報

広島県広島市佐伯区海老山町に位置するマンションで、総戸数134戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の広電五日市駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フローレンス海老山公園グランドアーク(フローレンスカイロウヤマコウエングランドアーク)管理会社章栄管理
住所広島県 広島市佐伯区 海老山町11-2管理形態-
郵便番号〒731-5134管理員-
築年数2008年9月管理費-
総戸数134戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島県信用組合 五日市支店 (669 m)
    • 吉見園郵便局 (671 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーグ日市駅前店 (687 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーク五日市駅前店 (697 m)
    • 広島信用金庫五日市支店 (701 m)
    • JA広島市海老支店 (703 m)
    • ファミリーマート佐伯区役所前 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • もみじ銀行五日市駅前支店 (771 m)
    • 広島銀行 五日市駅前支店 (797 m)
    • 株式会社広島銀行 広島西住宅ローンセンター (804 m)
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    • セブンイレブン 広島五日市駅前店 (804 m)
    • セブンイレブン 広島五日市海老園店 (834 m)
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    • Spark(スパーク) 五日市店 (711 m)
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    • プロマード日市店青果部 (973 m)
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    • 広島西警察署 五日市交番 (250 m)
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    • ショートステイすみれ (514 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 吉見園保育園 (629 m)
    • 光禅寺幼稚園 (829 m)
    • 五日市南保育園 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フローレンス海老山公園グランドアーク」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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