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アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ

★★★☆☆3.84 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,440万円
14階、3LDK、約78㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区海老山南1〜2丁目
交通
築年数
2005年1月
階建
28階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より12.7% 高い↑
広島市佐伯区の平均より38.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 599位
広島市佐伯区
116棟中 15位
海老山南
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジの相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジの売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,190万円〜2,420万円対前年同月比2,210万円〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円16〜202SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2017年10月3,200万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約105万円)西-
2017年10月2,390万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2017年9月2,580万円21〜252SLDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)南東-
2017年9月2,380万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…14階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月30.0万円2SLDK170.66㎡90.0万円30.0万円16〜20
2017年5月10.0万円2LDK60.81㎡30.0万円10.0万円1〜5
2017年4月10.0万円2LDK60.81㎡30.0万円10.0万円1〜5
2017年4月13.5万円3LDK72.1㎡40.5万円-1〜5-
2017年4月30.0万円2SLDK170.66㎡90.0万円30.0万円16〜20-
2017年3月13.5万円3LDK72.1㎡40.5万円-1〜5-
2017年3月30.0万円2SLDK170.66㎡90.0万円30.0万円16〜20-
2017年2月15.0万円3LDK98.07㎡30.0万円15.0万円16〜20-
2017年2月13.5万円3LDK72.1㎡40.5万円-1〜5
2017年2月30.0万円2SLDK170.66㎡90.0万円30.0万円16〜20-
2017年1月30.0万円2SLDK170.66㎡90.0万円30.0万円16〜20-
2016年11月14.0万円4LDK86.61㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年10月14.0万円3LDK74.78㎡42.0万円14.0万円1〜5
2016年10月14.0万円4LDK86.61㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年9月11.0万円3LDK74.82㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年9月14.0万円4LDK86.61㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年8月14.0万円4LDK86.61㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年8月11.0万円3LDK74.82㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年5月14.0万円3LDK74.78㎡42.0万円14.0万円1〜5
2016年4月14.0万円3LDK74.78㎡42.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.4万円
82.53㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
94.14㎡ / 西
2階12.8万円〜14.1万円
82.53㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
72.1㎡ / -
3階9.5万円〜10.5万円
60.81㎡ / 南
12.2万円〜13.4万円
78.15㎡ / 南
4階17.6万円〜19.5万円
114.93㎡ / 南東
11.7万円〜12.9万円
74.78㎡ / 南
5階12.6万円〜13.9万円
79.89㎡ / 南
6階11.5万円〜12.7万円
72.76㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
74.82㎡ / -
13.3万円〜14.8万円
86.61㎡ / -
7階14.9万円〜16.4万円
93.59㎡ / 南
8階
9階11.7万円〜13.0万円
74.96㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階
15階
16階
17階16.0万円〜17.7万円
98.07㎡ / -
18階
19階
20階28.9万円〜31.9万円
170.66㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
97.03㎡ / 南東
21階
22階
23階
24階
25階
26階
27階
28階

資産評価

★★★☆☆3.84(広島県)

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アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジの基本情報

広島県広島市佐伯区海老山南1丁目に位置するマンションで、総戸数441戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の五日市駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンビューナギサガーデンタワーヴィレッジ管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市佐伯区 海老山南1〜2丁目管理形態委託
郵便番号〒731-5138管理員日勤
築年数2005年1月管理費1㎡あたり71円
総戸数441戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建28階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、7K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主西松建設、グランドアメニティバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 一陽会クリニック(透析専門) (512 m)
    • クローバー訪問看護ステーション (519 m)
    • ながしまクリニック (571 m)
    • 新田鍼灸接骨院 (577 m)
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    • 広島市立五日市駅前保育園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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