アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ(1〜3番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2017年02月09日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.9
218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市佐伯区海老山南2丁目1
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「五日市駅」徒歩14分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ(1〜3番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンビューナギサガーデンタワーヴィレッジ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市佐伯区 海老山南2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒731-5138 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市佐伯区海老山南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の五日市駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。広電五日市駅から徒歩14分、修大協創中高前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
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- 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市駅交番 (813 m)
- 広島西警察署 五日市駅交番 (813 m)
- 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市交番 (876 m)
- 広島西警察署 五日市交番 (877 m)
- 病院/医療10件
- 広島市西部こども療育センター附属診療所 (368 m)
- 一陽会クリニック(透析専門) (599 m)
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- なぎさ歯科 (666 m)
- ながしまクリニック (691 m)
- 長尾クリニック (699 m)
- 新田鍼灸接骨院 (701 m)
- 山根歯科医院 (742 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 吉見園保育園 (353 m)
- きらら保育園分園 (730 m)
- リトルニュートン井口保育園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ(1〜3番館)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ(1〜3番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市佐伯区の平均より11.1% 高い↑ 広島県の平均より1.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ(1〜3番館)の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.8万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ(1〜3番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,300万円です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2016年12月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ(1〜3番館)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,200万円（28.9万円） |
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ(1〜3番館)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,200万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ(1〜3番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,175万円 | 28.4万円 |
| 7階〜10階 | 2,250万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,200万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,175万円 | 28.4万円 |
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ(1〜3番館)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ(1〜3番館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 14.0万円 | 4LDK | 86.61㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 14.0万円 | 4LDK | 86.61㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ(1〜3番館)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 78.46㎡ / 南東 | 13.1万〜13.7万円 86.61㎡ / - | |
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 11.5万〜12.1万円 74.96㎡ / - | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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